Izgradnja okvirnih kuća popularna je u cijelom svijetu već nekoliko decenija. To je zbog velikog broja prednosti takvih zgrada. U našoj zemlji razvoj građevinarstva tek počinje. Koje su glavne prednosti i nedostaci okvirnih kuća? Karakteristike tehnologije gradnje, kao i glavne tačke date su u članku.
Karakteristike okvirnih kuća
Tehničke karakteristike okvirnih zgrada ukazuju na to da uz relativno malu težinu konstrukcije, kuća može izdržati prilično velika opterećenja. Zbog otpornosti na različite vanjske faktore, vrijeme rada je također dugo. Okvirne kuće imaju sljedeće karakteristike:
- Održivo zbog upotrebe drveta.
- Visoki nivo zaštite od požara zahvaljujući upotrebi specijalnih impregnacija koje sprečavaju sagorevanje, kao i materijala za oblaganje.
- Ekonomičnost je zbog jeftinosti materijala u odnosu natradicionalne kuće od cigle.
Takođe je velika brzina izgradnje ovakvih objekata.
Osnove tehnologije
Glavna karakteristika okvirne konstrukcije je brzina izgradnje kuće. Osnova tehnologije je okvir od drvenih greda, koji se sastavljaju u skladu s projektnom dokumentacijom, koja se mora izraditi prije izgradnje. Zidovi okvirne kuće nužno se sastoje od sljedećih materijala:
- sanduk;
- izolacija;
- zaštita od vjetra;
- ploča od iverice.
Od ovih materijala se formira takozvani "sendvič" sa "nadevom" od debelog sloja izolacije, čiju ulogu ima mineralna vuna visokog stepena zaštite od požara. Također, spolja, kuća se može završiti gotovo bilo kojim materijalom. Najpopularniji su sporedni kolosijek, cigla, ukrasni kamen, gips.
Zanimljiva karakteristika okvirnih kuća je ujednačena raspodjela opterećenja. Zahvaljujući tome, podovi u takvim zgradama ne škripe, a vibracije se ne osjećaju.
Nedostaci zgrada
Uprkos velikom broju pozitivnih aspekata, okvirne kuće imaju nedostatke i probleme. To uključuje sljedeće faktore:
- Opasnost od požara. Ako se ne poštuje tehnologija izgradnje, kuća može imati povećanu opasnost od požara. To je zbog činjenice da je drvo zapaljiv materijal. Moguće je spriječiti požar upotrebom modernih nezapaljivih impregnacija.za drvo, kao i upotrebu vatrostalnih materijala za vanjsku dekoraciju i izolaciju.
- Fragility. Ovaj nedostatak okvirne kuće može se nazvati uslovnim, jer klasične zgrade od opeke također imaju tendenciju da se sruše s vremenom. Glavni kratkotrajni materijal koji se koristi u izgradnji okvirnih zgrada je izolacija. Međutim, ovaj problem se lako rješava zamjenom nakon 20-25 godina rada.
- Truljenje kojem je drvo podložno može se pripisati značajnim nedostacima kuća od panela. Ovaj problem treba riješiti u fazi izgradnje. Svi drveni elementi moraju biti temeljno tretirani posebnim antisepticima.
- Zvučna izolacija okvirne kuće je za red veličine niža od nivoa buke unutar klasične zgrade od cigle. Međutim, uz upotrebu savremenih materijala moguće je postići potpunu eliminaciju buke unutar zgrade.
Također, prema riječima stanara, nedostatak okvirne kuće je pojava miševa, buđi ili termita. Ovi problemi se također moraju rješavati i prije nego što se pojave, u fazi izgradnje. Važno je koristiti izolacijske materijale koji sadrže boraks i suzdržati se od korištenja obične pjene. Veoma je važno pažljivo tretirati sve drvene elemente antisepticima i antifungalnim sredstvima.
Pozitivne
Koji su, prema recenzijama, nedostaci i prednosti okvirnih kuća? Svi negativni aspekti takvih zgrada opisani su ranije. Oni su lakise odlučuje u fazi izgradnje, tako da se takvi nedostaci mogu smatrati beznačajnim. Prednosti okvirnih kuća su sljedeće:
- Ekonomija na temelju, koja je uzrokovana izostankom potrebe za izgradnjom kapitalnog i skupog klasičnog betonskog temelja. Dovoljan je temelj od šipova koji se brzo i jednostavno montira.
- Velika brzina izgradnje. Mala kuća se može izgraditi od nule za samo tri mjeseca.
- Nema potrebe čekati da se građevinski materijal skupi. Takav pozitivan trenutak je zbog činjenice da okvirna kuća ima relativno malu težinu.
- Nema potrebe za skupom građevinskom opremom. Sve što je potrebno za izgradnju takve konstrukcije može se kupiti u bilo kojem građevinskom supermarketu.
- Dobra otpornost na potrese, što je pozitivna stvar kada se gradi kuća na pokretnim dijelovima zemljine kore.
Osim toga, u takvim je kućama lako izvršiti preuređenje, osim toga, one će biti potpuno jeftine.
Različitosti građevinskih tehnologija
Kada su razjašnjene sve prednosti i mane okvirne kuće, potrebno je odlučiti se o tehnologiji kojom će se graditi budući stambeni kompleks. Danas postoji nekoliko varijanti:
- Kanadska tehnologija podrazumeva upotrebu gotovih sendvič panela, koji se proizvode u fabrici. Jednostavno je, jer građevinski materijali već imaju potrebnosloj izolacije, hidro i zvučne izolacije, a takođe tretiran antisepticima i antifungalnim sredstvima.
- Tehnologija okvira je takođe jednostavna. Sastoji se od izrade drvenog okvira sa naknadnim oblaganjem.
- Njemačka tehnologija leži u činjenici da se gotovi građevinski elementi isporučuju kupcu. Nedostatak okvirne kuće izgrađene ovom tehnologijom može se smatrati samo potrebom za korištenjem građevinske opreme.
Trenutno je tehnologija sklapanja okvira najpopularnija u Rusiji. To je zbog činjenice da se takva zgrada može izgraditi potpuno samostalno.
Mogući problemi
Koje su mane i prednosti okvirnih kuća? Osoba koja želi da izgradi kuću sa okvirom na svojoj lokaciji moraće da se suoči sa nizom problema, što je samo po sebi mali nedostatak.
Najčešće se građevinari početnici suočavaju s nizom takvih problema:
- Tražite odgovarajuće materijale. Kod samostalne gradnje može biti teško pronaći odgovarajući građevinski materijal. Osoba može naići na poteškoće, kao i na visoku cijenu nekih elemenata.
- U nedostatku potrebnog iskustva ili vještina u radu sa drvetom, brak se može dozvoliti na poslu. Da biste spriječili takvu grešku, morate pažljivo izraditi projekat kod kuće, kao i konsultovati se sa stručnjacima.
- Inače, o profesionalnim graditeljima: često pri odabiru tima za gradnju kuće možete naići na nevješteradnika koji su spremni da obave sve potrebne poslove za prilično malu naknadu. Treba imati na umu da loše izgrađena kućica sa okvirom neće biti izdržljiva, pa je važno poduzeti odgovoran izbor radnika.
Nedostaci okvirnih kuća uključuju potrebu za dobrim ventilacionim sistemom, jer u nedostatku cirkulacije vazduha drvo može postati vlažno, što negativno utiče na njegove karakteristike kvaliteta.
Funkcije temelja
Kao što je navedeno u recenzijama, kućica sa okvirom može biti hladna zimi, pa posebnu pažnju treba obratiti na temelje i pod, koji nužno moraju biti topli. Najčešće se daje prednost konstrukcijama od šipova, na koje se pričvršćuju drvene trupce, a na njih se postavlja pod.
Baz altna mineralna vuna se polaže između slojeva poda kao grijač. Ima svojstva očuvanja topline i dug je vijek trajanja. Osim toga, za razliku od jeftinije pjene, potpuno je vatrostalna. Također treba voditi računa o parnoj barijeri i hidroizolaciji poda.
Ugradnja na zid
Prema mnogim recenzijama, nedovoljno topli zidovi mogu biti nedostatak okvirne kuće. Mnogi ljudi koji nisu iskusili rad okvirnih kuća mogu vjerovati da je u takvim stanovima zimi hladno, jer zidovi izgledaju tanki. U stvari, prilično je lako održavati željenu temperaturu u pravilno opremljenoj kući tokom hladne sezone.
Prva stvarpotrebno je sastaviti okvir kuće. U ovom slučaju posebnu pažnju treba posvetiti jačanju strukture. Ovo će dodati dodatnu snagu strukturi. Pitanje topline također se rješava polaganjem masivnog sloja baz altne izolacije. Kao i kod uređenja poda, na mineralnu vunu mora se postaviti sloj hidroizolacije. Struktura ovakvih sendvič panela može biti ojačana gredama i letvicama pričvršćenim duž OSB ploča.
Postavljanje krova
Problemima pokrivanja krovova se mora pristupiti sa svom odgovornošću. Poteškoća leži u činjenici da je proces popravljanja složeniji nego u sličnim kućama od cigle ili cigle. Najčešće su stručnjaci uključeni u izgradnju objekata ove složenosti.
Crijep se najčešće koristi kao krovni materijal, jer u potpunosti ispunjava sve zahtjeve, a ima i relativno malu težinu. Škriljevac se može rjeđe koristiti.
Potrebni materijali
Uprkos svim prednostima i nedostacima okvirnih kuća, sve više ljudi se bavi njihovom izgradnjom. Da biste sami izgradili takvu zgradu, trebat će vam sljedeći materijali i alati:
- beton, po potrebi izrada betonskog poda;
- mješalica za beton za miješanje m altera;
- metalni vijčani piloti za izgradnju temelja;
- ivične i neobrađene daske;
- gotove štitne ploče ili OSB ploče;
- izolacija od mineralne vune;
- antiseptička impregnacija zaprerada drveta;
- materijali za hidroizolaciju i parnu barijeru;
- potrošni materijal - ekseri, vijci, kanali, čelične cijevi, uglovi;
- ubodna i kružna pila;
- građevinski nivo i mjerna traka;
- materijali za rad sa drvetom - čekić, klešta, sjekira, izvlakač eksera, pila za metal.
U fazi planiranja potrebno je sastaviti detaljnu listu koja pokazuje potrebne materijale i njihove količine. U nedostatku potrebnog iskustva u izradi procjena, preporučljivo je potražiti pomoć od profesionalnih građevinara.
Spoljna obloga
Kada se uzmu u obzir i isprave svi nedostaci okvirne kuće za stalno stanovanje, možete pristupiti vanjskom uređenju kuće. Za to se mogu koristiti materijali kao što su sporedni kolosijek, ukrasni kamen, blok kuća za imitaciju zidanih trupaca, dekorativna žbuka, ukrasne pločice. Vanjska završna obrada neophodna je ne samo da bi se zgrada dala ljepoti, već i da bi se OSB ploče zaštitile od štetnih vanjskih faktora.
Zaključak
Okvirne kuće su odlična alternativa klasičnim zgradama od cigle. Nepoverenje u građevinsku tehnologiju je posledica njene nedovoljne rasprostranjenosti na teritoriji naše zemlje. Unatoč prisutnosti nekih manjih nedostataka koji se lako otklanjaju u fazi izgradnje, prednosti okvirnih kuća su neosporne. Trošak podizanja takvih konstrukcija može se činiti posebno atraktivnim, jer je red veličine niži od konstrukcijezgrade od cigle.
