Ugaoni stan ima pluseve i minuse u približno jednakim omjerima. U višespratnoj zgradi ovo je dvosmislena opcija. Predmet je kontroverzi od samog početka izgradnje panelnih visokogradnji ranih šezdesetih godina. Postoje i pristalice i protivnici ovog životnog prostora. U kutnom stanu, prednosti i nedostaci ovise o njegovoj lokaciji. Ovo kućište se može podijeliti po geometriji. Postoje sobe sa vanjskim uglom. Tu je i dnevni boravak sa unutrašnjim uglom. Prilikom izbora između njih, prednost se obično daje onom koji ima vanjski ugao.
Raspored ugaonih stanova u potpunosti zavisi od projektne dokumentacije, prema kojoj je izgrađena ova ili ona kuća. Stanovi mogu biti otvorenog tipa ili podijeljeni u zasebne prostorije. Mogu biti sa jednim, dva, tri ili više stambenih prostora. Pogledajmo izbliza ovu nekretninu u najčešćim tipovima višespratnih zgrada.
Stan u panel kući
Nedostaci u stanu sa ugaonim panelimanadmašuju pozitivne. Istovremeno, takvo stanovanje se može sa sigurnošću pripisati najproblematičnijem tipu. Često je to zbog činjenice da je napravljeno mnogo grešaka prilikom izgradnje ovih kuća. Zidovi su prilično tanki. Obično nemaju izolaciju. Također, šavovi između ploča su loše napravljeni i, shodno tome, snažno se smrzavaju. S obzirom na to, ove zgrade su najhladnije.
Nedostaci stana u uglu
Hladno je u ovim apartmanima. Temperatura može biti 2-3 stepena niža od one kod susjeda. Kutno kućište s vanjskim kutom podložno je tako jakom gubitku topline. Intenzivnim gubicima toplote doprinosi i lokacija stambenog prostora na poslednjem spratu zgrade. Ako se soba nalazi na vjetrovitoj strani kuće, onda to može dodatno pogoršati situaciju. U posebno naprednim slučajevima, razlika može doseći 10 stepeni.
Možete se riješiti ovoga, ali će koštati neke investicije. Prvo morate provjeriti sve šavove. Ako su u nezadovoljavajućem stanju, onda se moraju popraviti. Zatim, prostoriju treba izolirati slojem toplinske izolacije. Ako je panelna kuća već stara, a prozori u njoj nikada nisu promijenjeni, onda im morate obratiti veliku pažnju. Najvjerojatnije se više ne nose s funkcijom toplinske izolacije. Drveni prozori s vremenom počinju da trunu i pljesni. Takođe, kondenzat vode se pojavljuje na samim čašama. Ako vidite ovo na svojim prozorima, onda već puštaju hladnoću i vrijeme je da ih promijenite.
Takođe je važno obratiti pažnjusistem grijanja. Postoje slučajevi kada jednostavno nema dovoljno baterija za grijanje u kutnim prostorijama. U tom slučaju potrebno je montirati dodatne dijelove radijatora. Također je važno kontrolirati čistoću unutar samih baterija. Da biste to učinili, potrebno je jednom godišnje očistiti unutrašnje šupljine u njima kako bi topla voda mogla slobodno cirkulirati kroz njih i odavati toplinu u prostoriju.
Mogu se pojaviti plijesan i kondenzacija na zidovima prostorije u uglu. To je zbog činjenice da se smrzavaju. U takvoj situaciji temperatura na unutrašnjoj površini zidova u prostoriji pada ispod nivoa grijanja zraka. Posljedično, nastaje razlika topline i hladnoće i na ovoj površini počinje kondenzirati vlaga. Mokri zid je odlično leglo za sve vrste buđi. Spore gljiva, kao i njihovi produkti metabolizma, veoma negativno utiču na zdravlje stanovnika stana.
Takođe, vlaga na zidovima i džepovi buđi kvare ne samo estetski izgled, već postepeno uništavaju i površine na kojima su se pojavile. Tapete, tepisi, slike - sve postepeno propada.
Da biste se riješili ove pošasti, potrebno je poduzeti niz mjera. Prvi je uklanjanje izvora hladnoće (mjere koje su već navedene gore). Drugi je redovno provetravanje prostorija. To možete učiniti i ručno i instalirati klima uređaj. Nakon toga problemi sa buđom i vlažnim zidovima će nestati.
Promaji su još jedna glavobolja kojoj je potrebna hitna pažnja. nacrtiu zatvorenom prostoru su izuzetno nepoželjni, jer vrlo brzo dovode do prehlade među stanarima ovog stana. Otklanjaju se brtvljenjem šavova između panela i popunjavanjem spojeva između prozora i zida montažnom pjenom. Ovaj problem se ne može miriti i odlagati, jer cijena trajnog liječenja može biti mnogo veća od cijene otklanjanja uzroka propuha.
U toploj sezoni može se ispoljiti još jedan problem - prekomerno zagrevanje prostorije u uglu sunčevim zracima. Da biste to izbjegli, možete ostaviti prostoriju za ventilaciju, kao i zatvoriti zavjese kako sunčeva svjetlost ne bi ušla u suvišak unutra.
Ugaone sobe, posebno ako se nalaze na donjim spratovima, često postaju predmet pomnog posmatranja komšija koji žive u susjednim kućama na gornjim spratovima. Samo zatvorene zavjese ili zavjese mogu riješiti ovaj problem.
Pros
Ugaoni stan u panelnoj kući ima svoje prednosti. Pozitivno je što je takav stambeni prostor obično jeftiniji od susjednog, koji nije ugaoni. To je zbog činjenice da kupci pokušavaju izbjeći kupovinu takvog stambenog prostora. Shodno tome, ako kupite takvu nekretninu, možete uštedjeti mnogo novca. Vrijedi posebno napomenuti da su iznosi koji se troše na finalizaciju stana obično manji od razlike u cijeni. Stoga je takva akvizicija isplativa investicija.
Ako prozori u kutnoj sobi gledaju na različite strane horizonta, onda odmožete imati mnogo koristi od ovoga. Prvo, to je prirodna ventilacija u prostoriji. Dovoljno je samo staviti ventilaciju na oba prozora. Sve ostalo će se desiti bez vašeg učešća. Drugo, možete odabrati svoj omiljeni pogled sa prozora i uživati u njemu cijelo vrijeme. Treće, sa takvim rasporedom prozora, uvijek ćete imati puno sunčeve svjetlosti u svojoj sobi.
Stan u zidanoj kući
A u takvoj kući stan u uglu ima pluseve i minuse. Zidovi zgrada od cigle, posebno onih izgrađenih u sovjetskom periodu, prilično su debeli. U nekim slučajevima dostižu debljinu od pola metra ili više. Stoga ne treba da brinete o smrzavanju vanjskih zidova.
Nedostaci
Nedostaci stana u uglu u kući od cigle su isti kao i kod panelnih kuća - hladno je. Zidane zgrade su obično stare, što znači da su prozori i radijatori već odslužili svoju svrhu. Zamijenite prozore modernim plastičnim ili kvalitetnim drvenim. Baterije je također bolje staviti nove, ali u ekstremnim slučajevima možete samo očistiti.
Dostojanstvo
Debeli zidovi imaju svoje prednosti. Tako, na primjer, debeli zid od opeke mnogo bolje zadržava toplinu i sporije se hladi. Ako vam se grijanje isključi na pola dana, nećete to ni primijetiti.
Ljeti su ove kuće po pravilu hladnije od drugih. Čak i tokom ekstremne vrućine napolju, prostorija će održavati ugodnu temperaturu. Nema velike potrebe za ugradnjom sistema prisilne klimatizacije. Višeredna cigla takođe pruža tako prijatan efekat.
U takvim kućama prozorske klupice su obično vrlo široke. Pogodan je za uzgoj sobnog bilja na njima, kao i rasada povrtarskih kultura u proleće.
Stan u novoj zgradi
Ugaoni stan u novogradnji ima i pluse i minuse. Stanovanje u takvim zgradama obično zadovoljava savremene standarde kvaliteta, ali ovdje postoje izuzeci. Morate biti veoma oprezni kada kupujete sumnjivo jeftine stanove. Često je takva konstrukcija podignuta kršenjem građevinskih propisa i može biti puna bilo kakvih nedostataka.
Negativne strane
Tako bi, na primjer, građevinska kompanija mogla uštedjeti na izolaciji i zvučnoj izolaciji. U prvom slučaju, kutni stan će biti hladniji od susjeda. Stan će morati biti dodatno izolovan.
Ako ne možete spavati zbog ulične buke, onda najvjerovatnije ima problema sa zvučnom izolacijom. U ovom slučaju, ostaje ili da se suočite sa problemom, ili da ga popravite o svom trošku.
Pozitivne
Postoje plusevi i minusi kod stanova u uglu. Obično su najsunčaniji, prijatno je biti u njima. Vrijedi napomenuti i da je mnogo manje susjeda u stanovima u uglu, posebno na prvom i posljednjem spratu zgrade. I vjerovatnoća da će vas iznervirati je prirodno manja.
Recenzije vlasnika
Mišljenja vlasnika ovakvih stanova su veoma različita. Uzimajući u obzir pri kupovini "prednosti" i "protiv" ugaonog stana, možete se upoznatimnogo mišljenja. Neki su imovinu dobili bez problema i pritužbi. I potpuno su zadovoljni time. Drugi su ga kupili sa nekim nedostacima i modificirali kako bi odgovarali svojim potrebama.
Pojedini vlasnici pokušavaju jednostavno da se riješe takvih nekretnina, kako se ne bi opterećivali brigama oko uređenja. Određeni dio stanovništva postojanje bilo kakvih nedostataka u svom stambenom objektu uopšte ne smatra razlogom za brigu i u njemu živi mirno, uprkos problemima.
Pojedinačne porodice uglavnom kupuju ugaoni stan na gornjem spratu kuće. To objašnjavaju činjenicom da je najmanji broj komšija. A cijena takvog smještaja je često mnogo niža od prosječne cijene.
