Izgradnja vikendica od cigle je važna i odgovorna faza u životu jedne porodice. Za obavljanje tako teškog zadatka potrebno je privući kompetentne stručnjake, kao i kupiti mnogo različitih građevinskih materijala. Cigla se smatra najpraktičnijim i najprikladnijim materijalom za izgradnju zgrade.
Izgradnja vikendica od cigle podijeljena je u nekoliko faza, razmotrićemo ih detaljnije.
Izgled zgrade
Projektovanje kuće od cigle je prvi korak u izgradnji. Da bi zgrada stajala nekoliko decenija, unutra bilo toplo, suho i ugodno, obratite pažnju na savjete stručnjaka:
- Planiranje kuće prije izgradnje treba izvršiti nakon kupovine lokacije. Ova potreba nastaje jer lokacija objekta i teren utiču na strukturu.
- Prije naručivanja kućnog projekta potrebna je preliminarna kalkulacija ukupnog troška.
- U fazi projektovanja dogovara se projekat buduće zgrade, kao i planiranje ukupne stambene površine, njene spratnosti.
- Dizajner moranavedite tačnu lokaciju kupatila, kablovskih kanala, kanalizacije i namještaja.
- U privatnoj kući mora postojati mjesto za kotlarnicu u blizini kuhinje.
- Prilikom finalizacije rasporeda prostorija i dnevnog boravka potrebno je da se pobrinete da će svaki član porodice u njima udobno živjeti.
Njanse u dizajnu doma
Treba pristupiti izradi plana, uzimajući u obzir sve želje budućih stanara kuće. Tek nakon što saznate sve želje, možete nastaviti s projektom izgradnje. Da biste to učinili, prikupite sljedeće informacije:
- dokumentacija parcele;
- slijetanje kod kuće na dodijeljeno zemljište;
- kompletan plan kuće;
- fasada kuće u osovinama;
- krovne skice;
- veličine prozora i vrata;
- lokacija kanala za ventilaciju i odvod dima;
- vrsta temelja;
- plan lokacije kanalizacije, električnih uređaja i instalacija, vodovoda i sistema grijanja;
- specifikacija korištenih građevinskih materijala.
Nije potrebno aplicirati za izradu projekta za izgradnju vikendica od cigle stručnjacima, možete ga napraviti sami ili koristiti gotove projekte standardnih zgrada. Vrijeme za izgradnju privatne kuće izračunava se u fazi izrade projekta. Izračun termina zavisi od mnogo faktora:
- kvalitet materijala koji se koristi za izgradnju vikendica od cigle;
- broj izvođača;
- dimenzije i složenost dizajna;
- sezone i klima.
Procjena razvoja
Tokom izrade građevinskog projekta istovremeno se radi i procjena. Ovo je dokument bez kojeg nijedan građevinar neće krenuti na posao. Ovaj dokument utvrđuje rokove i raspored rada.
Glavna stavka izdataka u izgradnji bilo koje zgrade je trošak građevinskog materijala, kao i plaćanje radova izvođača. Tačan obračun cijene izgradnje vrši se prema sljedećim kriterijima:
- Količina planiranog posla.
- Tehnologije koje će se koristiti u građevinarstvu.
- Rokovi do isporuke predmeta kupcu.
- Broj firmi uključenih u izradu plana, procjene, nabavku materijala.
Dokumentacija za registraciju nove zgrade
Nakon što su projekat i specifikacija gotovi, potrebno je pribaviti građevinsku dozvolu od uprave grada ili okruga. Da biste to učinili, dokumentacija za budući dom šalje se službenicima na razmatranje. Nakon odobrenja nadležnih, možete bezbedno nastaviti sa nabavkom opreme i materijala za izgradnju.
Radnici započinju gradnju tek kada su projekat, predračun i dozvola za izgradnju privatnog zidanog objekta u potpunosti gotovi, a vlasnik zemljišta dobije dozvolu nadležnih za ovu vrstu radova. Također, ne možete bez kupovine građevinskog materijala.
Priprema terena
Pripremni radovi na lokaciji na kojoj je planirana izgradnja cigledizajna, uključuje nekoliko aktivnosti:
- čišćenje zemljišta za razvoj od otpadaka i vegetacije;
- označavanje teritorije ispod baze.
Prilikom označavanja zemljišta za građevinske radove treba uzeti u obzir niz pravila:
- označavanje se mora izvršiti duž vanjske i unutrašnje konture nosivog zida;
- metalne šipke i uže se koriste za ovu operaciju;
- rov mora biti iskopan striktno prema oznakama;
- u procesu kopanja, stručnjaci preporučuju povećanje rupe za 30-40 cm širine. Ovo je urađeno radi pogodnosti prilikom ulivanja cementa i postavljanja hidroizolacionog sloja.
Izgradnja temelja
Osnova svake strukture je temelj. Mora biti dovoljno jak da izdrži opterećenje. Za izgradnju privatne kuće od cigle najčešće se koristi temelj od trake.
Dubina rova predviđena za izgradnju temelja zavisi od spratnosti stana. Za kuću sa jednom ili dva sprata dovoljno je iskopati rov dubok 1,5 metara, za višu kuću temelj treba da ide u zemlju najmanje dva metra.
Izgradnja temelja se izvodi u nekoliko faza:
- Oplata se postavlja u rov dovoljne dubine, koji treba da viri oko 20 cm iznad nivoa tla.
- Na dno jame sipa se šut. Visina nasipa mora biti najmanje 5 cm.
- Onda treba postaviti metalnu armaturu.
- Nakon toga, graditelji polažu ugrađene elemente zapostavljanje komunikacione opreme.
- Završni korak je punjenje rova betonom. Nakon što se otopina potpuno osuši (oko mjesec dana), oplata se uklanja i izvodi se hidroizolacija.
Vodonepropusni jastučić
Za izgradnju kuća i vikendica od duple cigle, osnova stambene zgrade je prekrivena slojem izolacije. Potrebno je spriječiti ulazak vode u podrum. Kao zaštitni sloj koristi se hidroizol ili krovni materijal.
Varieties of cigle
Troškovi izgradnje vikendice od cigle direktno zavise od izbora glavnog građevinskog materijala. Za izgradnju privatnih kuća najčešće se koriste dvije vrste cigle - silikatna i keramička.
Silikatni građevinski materijal sastoji se od kvarcnog pijeska i kreča. Ima poroznu strukturu, zahvaljujući ovoj osobini, zidovi propuštaju kiseonik u prostoriju. Hvaljen je i zbog dobre toplotne i zvučne izolacije. Osim toga, cigla ima relativno malu težinu, što olakšava cjelokupnu izgradnju kuće.
Ova vrsta cigle se deli na dve vrste, u zavisnosti od procesa proizvodnje: šuplje i pune.
Keramičke cigle se prave od finih frakcija gline. Ima veliku čvrstoću, dovoljno otporan na vanjske uticaje i ima dobru toplotnu provodljivost.
Izgradnja kuća i vikendica od cigle se također izvodi pomoću keramičkih blokova porozne strukture. Takav materijal je takođe veoma izdržljiv i štedi toplotu u hladnoj sezoni.
Upotreba keramike u izgradnji vikendice od cigle po principu ključ u ruke daće ne samo snagu, već i ekološku sigurnost, jer je ovaj materijal napravljen od potpuno prirodnih sirovina.
Zidanje
Nakon pripreme temelja, trebalo bi da počnete sa izgradnjom zidova kuće. Prilikom polaganja cigle morate se pridržavati brojnih pravila:
- Izgradnja počinje od ugla kuće.
- Ne bi trebalo biti razmaka između susjednih cigli.
- Veza cigle mora biti pouzdana, ne možete uštedjeti na cementnom m alteru.
- Svaka cigla nakon ugradnje mora biti tapkana kako bi se uklonila prozračnost.
- Povrh cigle se postavlja armiranobetonski stub.
- Za ravno zidanje koriste se nivo i vodoravna linija u obliku istegnute vrpce.
Izgradnja krova
Krov za kuću može biti dizajniran u različitim oblicima, ali redoslijed njegove izgradnje ostaje isti:
- Prvo se pravi potkrovlje.
- Zatim se postavlja drveni rešetkasti sistem.
- U sljedećoj fazi, sanduk se montira.
- Hidroizolacija i izolacija se postavljaju na nastalu strukturu.
- U završnoj fazi se postavlja završni premaz.
Završna obrada vanjskih zidova kuće
Nakon završetka izgradnje vikendice od cigle po sistemu ključ u ruke, potrebno je izvršiti kozmetičku završnu obraduvanjski zidovi. Najčešći stil dekoracije smatra se "country". Ovo je rustikalni arhitektonski ukras stambene zgrade.
Ovaj stil uključuje uređenje kuće samo prirodnim materijalima. Fasada je m alterisana uz dalje krečenje ili oblaganje raznim dekorativnim materijalima.
Ukupni troškovi izgradnje
Cijena izgradnje ciglene vikendice po principu ključ u ruke bez unutrašnjeg uređenja kreće se u prosjeku od 2 miliona rubalja. Za ovaj iznos vlasnik dobija zgradu urađenu po standardnom ili novoizrađenom projektu, detaljan raspored prostorija, geološke radove i višedecenijsko garanciju za radove i građevinski materijal.
Prilikom sklapanja ugovora treba obratiti pažnju na uslove, odgovornosti strana, garantne rokove, specifikacije materijala koji se koriste u izgradnji.
Ne treba juriti za najnižom cijenom kada gradite vikendice od cigle, jer je u ovom poslu glavna stvar kvalitet, iskusni graditelji i visokokvalitetni građevinski materijal. Integritet objekta, udobnost domaćinstva i njihova sigurnost tokom boravka u vikendici zavise od pravog izbora.
