Za građane i državu u cjelini, velike popravke i izgradnja, koji su u posljednje vrijeme dobili posebnu važnost, su od velikog značaja. Vrijedi detaljnije razmotriti koncept i upoznati se s njegovim karakteristikama.
Koncept kapitalne izgradnje i kapitalnih investicija
Kapitalna gradnja je djelatnost državnih organa, pravnih lica i građana, koja je usmjerena na stvaranje novih osnovnih sredstava za industrijske, komercijalne i stambene namjene, kao i modernizaciju starih objekata. Može se nazvati jednom od najvažnijih grana materijalne proizvodnje zemlje i osnovom za razvoj različitih grana nacionalne privrede. Osim toga, služi kao izvor proširene reprodukcije.
Kapitalna gradnja može uključivati i aktivnosti na realizaciji projektne dokumentacije, projektantskih i geodetskih radova potrebnih za samu montažu i izgradnju.
Kapitalna ulaganja su troškovi kojikoji su usmjereni na proširenu reprodukciju osnovnih sredstava. Oni uključuju sredstva potrošena na:
- kupovina alata, inventara i opreme;
- trošak konstrukcija, proizvoda i građevinskog materijala;
- plaćanje građevinskih i instalaterskih radova;
- ostali troškovi.
Troškovi takođe mogu uključivati kupovinu vozila, opreme za popravku, itd.
Koncept izgradnje i građevinskog objekta
Izgradnja je skup građevinskih objekata čija je izgradnja planirana ili je već u toku. U ovom slučaju je predviđen jedan projekat, ali se postupak može izvesti na različitim gradilištima. Svaki zasebno lociran objekat, koji ima poseban projekat i predračun, smatra se građevinskim objektom.
Projekat kapitalne izgradnje je građevina, zgrada ili građevina čija izgradnja još nije završena. Ovo ne uključuje privremene zgrade, šupe, kioske i druge poluzatvorene objekte. U zakonodavstvu Ruske Federacije od 2005. godine postoji koncept "objekta kapitalne izgradnje", koji se službeno koristi do danas.
Vrste kapitalne izgradnje
Vrijedi detaljnije razmotriti ovaj koncept. Kapitalna izgradnja se dijeli na sljedeće vrste:
- Novogradnja. Ovaj tip omogućava izgled potpuno novog objekta, koji se gradi na sličnoj teritoriji.
- Proširenje strujedizajni. U ovom slučaju, prethodno izgrađeni objekti se proširuju stvaranjem novih objekata na njihovoj teritoriji.
- Rekonstrukcija. Ovaj postupak je poboljšanje postojećih zgrada. U osnovi, u ovom slučaju se ne vrši apsolutna reorganizacija i poboljšanje tehničkog stanja.
- Tehnička preoprema. Ovaj proces ima slične karakteristike kao i rekonstrukcija. Razlika je u unapređenju gradilišta i pojedinačnih objekata. Ovaj proces omogućava poboljšanje uslova života u preduzećima i doprinosi nastanku novih industrija.
Fape i metode izvođenja
Kapitalna izgradnja se uglavnom sastoji od nekoliko faza:
- ekonomsko i tehničko opravdanje postupka izgradnje;
- inženjerska anketa;
- kreiranje projekta;
- organizacija građevinskih procedura;
- priprema gradilišta i opremanje privremenih objekata;
- glavni objekat;
- puštanje objekta u rad.
U procesu kapitalne izgradnje postoje sljedeće metode rada:
- Izvođač. Predviđeno je zaključivanje ugovora o radu, nakon čega će građevinske radove izvoditi zaposleni ili specijalizovana preduzeća.
- Domaćinstvo. U ovom slučaju, sve procedure obavljamo sami.
Vrijedi napomenuti da je takavprocedure kao što su izgradnja, renoviranje, velike popravke i proširenje objekata treba da obavljaju iskusni profesionalci.
Upravljanje
Uprava za kapitalnu izgradnju je funkcionalni organ uprave pojedinog grada, koji je ujedno i dio sistema izvršnih i upravnih organa lokalne samouprave.
Glavni ciljevi upravljanja je vođenje i implementacija općinske politike. Izvodi se u vezi sa izgradnjom i rekonstrukcijom objekata koji se odnose na društvenu infrastrukturu. Realizuju se i projekti ekonomskog, društvenog i kompleksnog razvoja grada. Uprava za kapitalnu izgradnju je zadužena za detaljno planiranje područja grada koja se planiraju urediti.
Značenje kapitalne izgradnje
Leži u činjenici da izgradnja ovog tipa dovodi do stvaranja novih industrijskih preduzeća, preduzeća raznih vrsta, komercijalnih i obrazovnih institucija, upravnih i stambenih zgrada, kao i unapređenja postojećih objekata. Odjel za kapitalnu izgradnju osigurava izradu projekata i njihovu implementaciju. Strukture ovog tipa doprinose kasnijem razvoju i jačanju različitih oblasti nacionalne privrede.
Koncept građevinskog zakonodavstva
Zakon o kapitalnoj izgradnji je skup akata i normi kojima se reguliše javnaodnosi koji se dešavaju tokom izgradnje. Uz nju se utvrđuje redoslijed finansiranja projekata. Odjeljenje za kapitalnu građevinu bavi se utvrđivanjem procedure za projektovanje i izvođenje građevinskih i instalaterskih radova. Ovim zakonom se uređuje i odnos preduzetnika u nacionalnoj privredi.
Zakonodavstvo o kapitalnoj izgradnji uključuje različita pravna pravila: građanska, finansijska i administrativna. Jedna od njegovih bitnih karakteristika je sistem normativne i tehničke dokumentacije. Uz njihovu pomoć vrši se regulacija procesa koji uključuju kapitalne građevinske i instalaterske radove. Prilikom njihovog izvođenja treba se pridržavati standarda i specifikacija. Oni se ne odnose samo na proces izgradnje, već i na materijale, strukture i proizvode koji se koriste.
Nakon čitanja materijala, možete shvatiti šta je kapitalna gradnja i koje karakteristike ima.
