Danas je stambeni problem i dalje izuzetno aktuelan. Građevinske kompanije u Sankt Peterburgu pokušavaju uspješno riješiti ovaj problem. Ne zaslužuju svi pozitivna mišljenja. Ovaj članak će govoriti o jednoj poznatoj građevinskoj kompaniji - Lenstroytrest. Recenzije o kompaniji, njenim glavnim projektima, informacije o menadžmentu - sve će to biti detaljno razmotreno u nastavku.
O kompaniji
"Lenstroytrest" je zatvoreno akcionarsko društvo specijalizovano za izgradnju pristupačnih stanova sa visokim nivoom udobnosti. Kompanija je osnovana 1996. godine i za 20 godina rada uspjela je postići velike uspjehe u oblasti stambene izgradnje raznih vrsta. Izgradnja škola, vrtića, jednostavnih stambenih zgrada - Lenstroytrest se bavi svim tim.
Generalni direktor kompanije - Valeria Gennadievna Malysheva, diplomac Sankt PeterburgaTehnički univerzitet sa diplomom iz ekonomije i menadžmenta u mašinogradnji. Svoj rad u Lenstroytrestu započela je daleke 1997. godine, a preko 20 godina rada uspjela je postići veliki uspjeh u karijeri. Godine 2001. Valeria Gennadievna je bila na stažiranju u Velikoj Britaniji, a 2014. godine učestvovala je na godišnjem forumu o finansijskoj konstrukciji, gdje je bila priznata kao najbolji govornik.
Viktor Jurijevič Lebedev, diplomac Pravnog fakulteta Sankt Peterburgskog državnog univerziteta, danas je predsednik odbora Lenstroytresta. Poznate Petrove arhitektonske projekte "IQ Gatchina" i "New-Ton" vodi Viktor Yuryevich. Danas je zamjenik generalnog direktora za marketing Lenstroymaterialyja Dmitrij Karpušin, jedan od vodećih ljudi Lenstroytresta.
Adresa glavnog ureda organizacije još nije promijenjena: Sankt Peterburg, kuća 8 u ulici Millionnaya. Broj telefona kompanije možete pronaći na službenoj web stranici. Od 2017. godine predmetna organizacija je zadužena za 3 podignuta nova objekta i 6 u izgradnji. Od samog početka rada kompanije, od 1996. godine, oko 16 hiljada stanovnika je dobilo ključeve stanova.
Historija kompanije
Kao što je gore navedeno, CJSC "Lenstroytrest" počinje 1996. godine. Tada se kompanija zvala "Lenstroy-Invest-Management". Već devedesetih godina, glavna specijalizacija dotične organizacije bila je izgradnja stambenih kompleksa sa visokim nivoom udobnosti. Pristupačne cene u Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj oblasti omogućile su kompaniji da brzo postane poznata i nastavi svoje aktivnosti na progresivan način.
2000. godine povjerenje je preuzela kompanija Gatchinskoye SSK, koja proizvodi panelne proizvode za stambenu izgradnju. U Lenstroytrestu su se dogodile značajne promjene. Sve moguće proizvodne tehnologije su ponovo opremljene i modernizovane. Zahvaljujući ovakvom toku događaja, predmetna organizacija je na tržište izbacila najnoviju seriju panelnih kuća pod nazivom "Optima". Proizvodi su dobili mnogo pozitivnih povratnih informacija.
2003. postao je polazna tačka za Lenstroytrest kao kompaniju specijalizovanu za monolitnu gradnju, a već 2005. godine organizacija se aktivno bavila proizvodnjom visokokvalitetnih montažnih okvira. Zahvaljujući ovim proizvodima, Lenstroytrest ima priliku da gradi različite stambene komplekse prema arhitektonskim rješenjima i namjenama. Kompanija i dalje proizvodi prefabrikovane okvire, povezujući svoj budući razvoj sa njim.
Danas su objekti Lenstroytresta raštrkani po različitim okruzima sjeverozapadnog St. Petersburga. Kompanija uspeva da kombinuje funkcije i generalnog izvođača i aktivnog investitora. Zahvaljujući brojnim pozitivnim recenzijama o proizvodu koji je objavljen, organizacija se aktivno razvija do danas.
Profesionalna uputstva
Glavni pravac CJSC "Lenstroytrest" je, naravno, izgradnja. ByOd 2017. godine, kompanija ima prilično veliki broj drugih organizacija, uključujući:
- Gatchinsky SSK;
- "LST Management";
- OOO "Generalni izvođač LST";
- Projekt LST LLC;
- LST Development LLC.
Gore su navedene samo domaće strukture. Pored njih, predmetna organizacija aktivno sarađuje sa mnogim stranim kompanijama. To su, na primjer, poznata holandska dizajnerska firma KCAP Architects & Pianners, finska radionica "Jukka Tikkanen", švedska arhitektonska kompanija "Tovatt Architects" i mnoge druge organizacije.
"Lenstroytrest" je građevinska kompanija koja posluje u različitim oblastima građevinske djelatnosti. Predmetna organizacija je odgovorna za puni ciklus stambene izgradnje: to uključuje i izradu projekata, i izvođenje instalaterskih i građevinskih radova, te prodaju kuća kao komercijalnih objekata. Sav dalji rad izgrađenih zgrada takođe u potpunosti počiva na Lenstroytrestu. Također je vrijedno napomenuti da kompanija ima određene standarde kvaliteta. Ovdje trebate istaknuti:
- finski standard životne sredine. Organizacija o kojoj je riječ uzima kao uzor klasični finski grad, odnosno takozvani „skandinavski model“. Zahvaljujući ovakvom prototipu, svi objekti koji se grade su najvišeg kvaliteta, sigurnosti, kao i promišljenog estetskog nivoa stanovanja. A ovo brinene samo kuće, već i sva okolna naselja.
- Moderne tehnologije SSK Gatchinsky. Kao što je već spomenuto, Lenstroytrest obavlja svoje profesionalne aktivnosti u skladu sa standardima koje su razvile partnerske kompanije. "Gatchinsky" je upravo takva struktura. Zahvaljujući njoj, svi stambeni projekti se realizuju korišćenjem visoko preciznih modernizovanih objekata.
Vrijedi napomenuti i još jedan profesionalni pravac "Lenstroytresta". Ovo je razvoj. Razvoj i realizacija raznih investicionih projekata vezanih za izgradnju je drugi najvažniji pravac organizacije o kojoj je reč. Razvoj se odnosi na stambene komplekse, kvartove, kvartove itd. Treba napomenuti da nisu sve građevinske kompanije u Sankt Peterburgu u mogućnosti da obavljaju takve profesionalne aktivnosti. Na njihovoj pozadini, dotična organizacija se dobro ističe.
Veliki broj zaposlenih je ponosan na svoj rad u Lenstroytrestu. Povratne informacije zaposlenih o organizaciji su uglavnom pozitivne. Zaposleni ističu visoku platu, lojalnost menadžmenta, kao i zanimljiv i druželjubiv tim.
Karakteristike glavnih stambenih objekata "Lenstroytresta", kao i recenzije građana koji žive u ovim objektima, biće date u nastavku.
LCD "Gatchina": opšte karakteristike
Posebno, vredi govoriti o najvjerovatnije glavnom građevinskom projektu "Lenstroytresta". Ovo jestambeni kompleks "Gatčina". Kao što je već jasno iz naziva objekta, nalazi se u Lenjingradskoj oblasti, na adresi grada Gatchina, Puškinska magistrala. Ovo je stambeni objekat ekonomske klase, sa panelnim zgradama od 6 do 12 spratova. Površina stanova ovdje doseže 132 četvorna metra hiljada rubalja. Ukupno je za izgradnju objekta izdvojeno oko 19 hektara zemljišta. Istovremeno, sam projekat je aktivno razvijao poznati evropski arhitektonski biro "Towatt Architects".
Vrijedi reći nešto više o infrastrukturi objekta. Okrug ima školu za 600 djece, dva vrtića za po 140 djece. U blizini se nalazi trgovačko-zabavni centar površine 9,5 hiljada m2. Postoje parking za goste, kao i podzemni parking za 661 automobili. Svi potrebni elementi trgovačko-zabavne strukture nalaze se u centru kvarta, do kojeg vode brojne saobraćajnice i ulice. U kvartu se uočava optimalan pejzažni dizajn sa utvrđenim arhitektonskim formama. Tu su dječji i sportski tereni, biciklističke i pješačke staze, rekreacijski prostori sa besplatnim bežičnim internetom. Istovremeno, na gotovo svakom mjestu predstavljenog objekta vrši se pažljiv video nadzor. U blizini su sigurnosna mjesta sa zaštitom na više nivoa.
Gatčina je miran i lijep grad, udaljen samo 30 km od obilaznice. Grad je povezan sa tri autoputa sa Sankt Peterburgom. Stambeni kompleks "IQ Gatchina" je idealanopcija za građane koji žele da kupe pristupačno stanovanje u Lenjingradskoj oblasti. Međutim, što sami vlasnici dionica Lenstroytresta misle o predmetnom objektu? Da li su oni sa svime zadovoljni? U nastavku će biti neke recenzije stanovnika koji su kupili stanove u Gatchini od kompanije Lenstroytrest.
Recenzije o stambenom kompleksu "Gatchina"
Stanovnici koji su kupili stanove od "Lenstroytresta" u gradu Gatchina ostavljaju detaljne recenzije o cijelom gradilištu. Po njihovom mišljenju, izgrađeni kvart izgleda vrlo impresivno i estetski. Zgrade različitih svijetlih boja, pogodan raspored prostora prema europskom standardu - sve to ostavlja potpuno pozitivan utisak. Prema mišljenju potrošača, posebno uspješno rješenje za građevinsku kompaniju je postavljanje trga sa trgovačkim i zabavnim kompleksima u samom centru okruga. Vazduh u naselju je prilično čist i svež, a sam prostor je dobro uređen. Međutim, ne treba reći da je cijeli kvartal povoljne ekologije - tvrdi recenzent. U blizini je široki autoput, a malo dalje je željeznička pruga. Međutim, nedostatak obližnjih fabrika i drugih industrijskih preduzeća čini nas malo optimističnijim.
Razmotrimo šta još ističe glavne prednosti i nedostatke regije Gatchina od Lenstroytresta. Dakle, neki tvrde da su glavne prednosti kvarta vrlo pristupačne cijene stanova. Međutim, takve cijene su potpuno opravdane, na kraju krajeva, Gatchina je malaregionalni grad, iako ne najudaljeniji od Sankt Peterburga. Sljedeća velika prednost kvarta, prema riječima korisnika, je udoban tržni centar, škola i vrtići. Nalaze se u uređenim i uređenim dvorištima, te stoga izgledaju vrlo estetski i ugodno. Na kraju, vrijedi istaknuti glavne nedostatke područja. Ovdje korisnici uključuju buku vozova, koja se čuje zbog obližnje pruge, kao i tri autoputa koji negativno utiču na životnu sredinu.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" nadgleda još jedan važan građevinski projekat: stambeni kompleks "New Ton". Ovo je sistem zgrada od 24 sprata panelnog tipa, koji ima status komforne klase. Ukupno ovde ima 652 stana, čija je cena 96 hiljada rubalja po m2.
Apartmani iz "Lenstroytresta" u Sankt Peterburgu uglavnom se kupuju u predstavljenom stambenom kompleksu. Nalazi se u okrugu Krasnogvardeisky na Irinovski aveniji, u blizini stanice metroa Ladozhskaya. Ispod dvije visoke panelne zgrade nalazi se podzemni parking za 85 automobila. Noću su dvije zgrade osvijetljene posebnom LED rasvjetom. Između objekata nalazi se trgovačka aleja na kojoj se nalaze komercijalni objekti i fontane. Poslovni prostori se nalaze u prizemlju kuće.
Ako govorimo malo više o infrastrukturi New-Tona, važno je napomenuti niz elemenata. Ovo uključuje udobanzatvorena dvorišta, sportska i igrališta sa visokokvalitetnim antitraumatskim premazom. Tu je i vrtić muzičke orijentacije, jedan podzemni i nekoliko parkinga za goste. U dvorištu je besplatan Wi-Fi. Vrijedi napomenuti prisustvo obližnjih medicinskih centara, prodavnica, salona itd. Cijeli kompleks stambenog kompleksa "Novi Ton" je pod danonoćnim obezbjeđenjem, koji ima na raspolaganju digitalne sisteme upravljanja i uređaje za video nadzor. U planu je izgradnja ledene arene i teretana. Svi predstavljeni objekti su pod kontrolom Lenstroytresta.
Sankt Peterburg se danas smatra gradom u kojem veliki broj ljudi želi da ostane za stalni boravak. Područje New Ton je idealno za građane koji sanjaju o mirnom i udobnom životu u velikom gradu.
Recenzije o LCD-u "New Ton"
Veliki broj ljudi koji su dobili ključeve stanova u stambenom kompleksu New-Ton ostavio je svoje komentare i recenzije o uslugama kompanije Lenstroytrest. Odgovore ovih građana treba detaljnije razmotriti.
Mnogi identifikuju četiri prednosti i isti broj nedostataka stambenog kompleksa. Prema mišljenju korisnika, glavne prednosti "Novog tona" su prisustvo vrtića i škole, podzemni parking, ozbiljna zaštitarska firma i konsijerži. Tu je i zgodan izlaz na autoput iz dvorišta.
Dalje, hajde da pričamo o glavnim nedostacima kompleksa. Glavni nedostatak, prema korisnicima, je čak i nepravedno visoka cijena stanovaza premium nivo. Odsustvo metro stanice u blizini, kao i jaka saobraćajna gužva na Ivanovskom prospektu, takođe se mogu pripisati glavnim nedostacima kompleksa. Poslednja stvar je glasan zvuk tramvaja koji voze u blizini.
Neki ostavljaju samo pozitivne povratne informacije. Oni ističu opštu estetsku komponentu kompleksa, odnosno prisustvo fontana i osvetljenje zgrada noću. Još jedna prednost je blizina teritorije, kvalitetna usluga konsijerža i sigurnosni sistem. Zahvaljujući svim ovim aspektima, možete se osjećati potpuno sigurno u tom području. Pješačka udaljenost od hipermarketa, prema riječima stanara, također je jedna od glavnih prednosti predmetnog stambenog kompleksa.
Prema većini ljudi koji su ostavili recenzije, stanove u Sankt Peterburgu od developera treba uzeti u stambenom kompleksu New Ton.
"Yutteri": opšte karakteristike
LCD "Yutteri" se nalazi u Kolpinskom okrugu u Sankt Peterburgu, u ulici Pontonnaya. Najbliža stanica metroa je stanica Rybatskoe. Cijeli kompleks se sastoji od deset panelnih kuća na četiri sprata. Ukupno će biti pušteno u rad oko 2 hiljade stanova, sa i bez završne obrade. Ukupna površina svakog stana varira od 28 do 68 m2. Cijena kvadratnog metra u stambenom kompleksu "Yutteri" Lenstroytrest određuje od 65 hiljada do 103 hiljade rubalja.
"Lenstroytrest", u kućištu, kao i kod mnogih drugihsa svojim projektima ponovo pribegava modelu "finskog grada". Kompleks je opet veliko i udobno dvorište, okruženo kućama u obliku slova "P". U ovom slučaju, cijela lokacija zauzima 31 hektar. Projekat, prema kojem je realizovan stambeni kompleks "Yutteri", pretpostavlja sljedeće ključne tačke:
- Moderne tehnologije finske gradnje.
- Komunalne površine se grade prema individualnim projektima.
- Kvartal ima sve potrebne komunikacione sisteme - TV, internet, telefon, itd.
- Kvart je pod visokokvalitetnom i efikasnom zaštitom.
- Na svim ulaznim vratima je konsijerž.
- Većina stanova u stambenim zgradama su jednosobni, ali ima i dvosobnih ili trosobnih. Svaki ulaz ima udoban i tih lift.
Vrijedi reći malo više detalja o infrastrukturi kvarta. Dvorišta predmetnog stambenog kompleksa imaju sve elemente neophodne za laike: ograđena sportska ili dječja igrališta prekrivena posebnim antitraumatskim slojem, rekreacijske površine, uličice itd. Na pješačkoj udaljenosti od stambenih zgrada nalaze se škola i vrtić.. U blizini se nalazi trgovačko-zabavni centar, nekoliko trgovina i kemijska čistionica. Za ljubitelje automobila, tu su prostrani parkingi, prizemni i podzemni.
Dvorišta stambenog kompleksa ukrašena su likovima iz finskih bajki. Uličice imaju bare, popločane staze i besplatne Wi-Fi zone.
"Yutteri": recenzije kupaca
Dioničari koji su kupili stan u stambenom kompleksu "Yutteri" dijele svoje utiske. Glavni nedostatak kompleksa, prema mnogim korisnicima, je velika udaljenost od ostatka svijeta. U blizini se nalazi nekoliko supermarketa. Međutim, škole, bolnice i vrtići nisu tako blizu. Minimalna udaljenost do njih je oko 2 km. Metro stanica "Rybatskoe" također nije blizu - udaljena je oko 12 km. Do metroa možete doći šatl autobusom za najmanje pola sata. Još jedan uočljiv nedostatak kompleksa, prema recenzentima, nije najbolja ekološka situacija u ovoj oblasti. U blizini je grobljanska deponija, malo dalje i deponija. Međutim, mnogi od onih koji su ostavili recenzije navode i glavne prednosti stambenog kompleksa. Uključuju tu pouzdanu stražu, pažljivo čuvaju teritoriju, dvorišta zatvorena od prolaza automobila, veliku količinu zelenila i prijatan pejzaž.
Razmotrimo koje su još prednosti kompleksa opisane. Dakle, korisnici ističu pogodan parking, estetski dizajn dvorišta, veliku količinu zelenila i ljetnih ribnjaka. Prema recenzentima, stanove u Sankt Peterburgu od investitora Lenstroytrest treba kupiti u ovoj oblasti.
LCD "Yanila Country"
Još jedan veliki projekat "Lenstroytresta" je stambeni kompleks "Yanila Country". Nalazi se u Vsevoložskom okrugu Lenjingradske oblasti, u selu Jasino. Kompleks obuhvata 43 zgrade, visine od 5 do 14 spratova. Svi objekti su panelitip stanovanja - poslovna klasa. Površina stanova je od 24 do 120 m2. Cijeli kvart zauzima oko 42 hektara.
"Yanila Country" uključuje ne samo izgradnju stambenih zgrada, već i poslovnih centara. Zato je "Lenstroytrest" spreman da ponudi jedinstvene hale, urbane vile, terase i utrijumske objekte. Ako govorimo o infrastrukturi, onda je vrijedno istaknuti prisustvo vrtića, škola, bolnica i klinika u blizini. Sve potrebne trgovine su također u blizini.
Sva dvorišta i susjedne teritorije u kvartu su uređene najoriginalnijim drvećem i grmljem koje ne žuti dugo vremena. Teritorija ima večernju rasvjetu i rasvjetu. Sigurnosni sistem dobro funkcioniše tokom čitavog kvartala.
Recenzije o predstavljenom kompleksu su uglavnom pozitivne. Recenzenti govore o prisustvu šumovitog područja u blizini, o mogućnosti kupnje stana odmah sa završnom obradom. Korisnici hvale kvalitet položenih puteva u dvorištima, visoke plafone u kućama, prostrane parking prostore i pouzdan sigurnosni sistem. Neki kupci govore i o nedostacima stambenog kompleksa. Oni uključuju, na primjer, obližnju fabriku za preradu otpada, prilično velike saobraćajne gužve i nepostojanje metro stanice u blizini.
