Recenzije o "UNISTO Petrostalu" važno je proučiti za sve potencijalne kupce kuća koji planiraju kupovinu nekretnine u nekom od stambenih naselja koje je izgradila ova kompanija u bliskoj budućnosti. Ovo je jedan od najpoznatijih developera sjeverne prijestonice, koji već dugo radi na ovom tržištu, uspio je zadobiti povjerenje potrošača.
O kompaniji
Glavna ideja u recenzijama "UNISTO Petrostal" je da se radi o pouzdanom developeru koji privodi kraju sve projekte koje preuzima. Trenutno se radi o čitavoj grupi kompanija koja objedinjuje desetak organizacija. Zbog toga je moguće obezbijediti puni ciklus procesa ulaganja i izgradnje u svim fazama. Upravljačko društvo ove grupe zove se UNISTO Petrostal. U Sankt Peterburgu se bavi izgradnjom čitavih mikrooblasti višespratnica, upravljanjem i izgradnjom komercijalnih nekretnina,projektovanje i realizacija projekata niskih stambenih blokova.
Nastarija kompanija u ovoj grupi je UNISTO zatvoreno akcionarsko društvo. Svoju istoriju vuče još od 1966. Tada je osnovan trust Tashkentstroy, koji je kasnije pretvoren u trust br. 18, a UNISTO JSC se pojavio 1991.
U ovom trenutku ova grupa kompanija ima sve što je potrebno za realizaciju najsloženijih i najobimnijih građevinskih projekata, kao i neophodne ljudske resurse. Okosnicu kompanije čini oko petsto ljudi.
Aktivnosti
Uprava UNISTO Petrostal grupe kompanija više puta je istakla da su glavni principi rada organizacije profesionalnost, pouzdanost i naglasak na dugoročnu saradnju.
Od glavnih aktivnosti potrebno je izdvojiti investicije i razvoj, izgradnju stambenih i poslovnih objekata, kao i industrijskih objekata.
Osim toga, firma se bavi prodajom komercijalnih i stambenih nekretnina, obavlja usluge generalnog izvođača i naručioca, sav potreban tehnički nadzor, upravlja poslovnim, stambenim i prigradskim nekretninama, nadgleda njeno upravljanje.
Adresa
Sjedište UNISTO Petrostal nalazi se u Sankt Peterburgu na adresi 44/2, Industrialny proezd, na teritoriji poslovnog centra Okhta House. Ovdje je lakše javnim prijevozom.samo uđite u metro i stignete do stanice "Prospekt Boljševika", "Lenjinov trg" ili "Ladoga".
Trenutno postoje dva prodajna ureda kompanije. Izložbeni salon se nalazi na teritoriji stambenog kompleksa "Anninsky Park" na adresi: Lenjingradska oblast, Lomonosovski okrug, naselje Kuttuzi. Prezentacioni studio apartman možete posjetiti svake subote po dogovoru od 10 do 17 sati. Još jedna dodatna prodajna kancelarija posluje na teritoriji stambenog kompleksa "Tridevyatkino Kingdom" u Lenjingradskoj oblasti u selu Murino. Nalazi se na autoputu Lavriki između treće i četvrte zgrade stambenog kompleksa.
Far Far Away Kingdom
Trenutno, kompanija realizuje tri velika projekta u stambenoj izgradnji Sankt Peterburga i regiona u oblasti višespratnice i još jedan projekat koji se odnosi na izgradnju gradskih kuća.
Jedan od njih se nalazi u blizini stanice metroa Devyatkino. Ovo je zanimljiva ponuda za one koji traže stanove u neposrednoj blizini sjevernog glavnog grada. Stručnjaci primjećuju da je posljednjih godina potražnja za nekretninama izvan grada i na periferiji značajno porasla. Mnogi počinju masovno da se sele iz centra Sankt Peterburga iz starih kuća u moderne nove zgrade, zgodne i udobne.
Apartmani u stambenom kompleksu "Tridevyatkino kraljevstvo" omogućavaju vam da živite dostojanstveno daleko od ulica preopterećenih automobilima. Istovremeno, u blizini se nalazi i saobraćajna petlja,što vam omogućava da u bilo kom trenutku brzo stignete do grada na Nevi.
U ovom trenutku kompanija gradi nekoliko kuća odjednom u stambenom kompleksu "Tridevyatkino kraljevstvo". Investitor ističe da se objekti nalaze u ekološki bezbednom području, 20 minuta hoda od stanice metroa i pet minuta vožnje od obilaznice. Ova lokacija vam omogućava da brzo dođete do grada, a sa prozora se pruža prekrasan pogled na šumu i jezero.
Pored stambenog kompleksa nalazi se veliki hipermarket "Prisma", čak dva skijališta - "Northern Slope" i "Okhta-Park". Prizemlja kuća namijenjena su za zakup trgovcima, što će omogućiti otvaranje trgovina na pješačkoj udaljenosti, frizera, fitnes centara. Predškolske, medicinske i obrazovne ustanove nalaze se u neposrednoj blizini.
Programer "UNISTO Petrostal" gradi kuće koristeći monolitnu tehnologiju. Trenutno su u toku radovi na zgradama 8, 9, 10 i 11.
Anninsky Park
U gradu Krasnoe Selo na teritoriji Lenjingradske oblasti, kompanija gradi nove zgrade, podižući stambeni kompleks "Aninski park". Sam grad se nalazi na brdima uzvisine Izhora u južnom dijelu okruga Krasnoselsky.
Ovde je dobra saobraćajna dostupnost, na teritoriji Krasnoje Selo ima mnogo industrijskih objekata koji će pomoći u rešavanju problema zapošljavanja. Naravno, ova činjenica će biti plus samo za one koji mogu da se zaposle u fabrikama,za druge, preduzeća će se pretvoriti u negativan faktor, jer pogoršavaju ekološku situaciju.
LC "Anninsky Park" je moderan stambeni kompleks, koji se sastoji od zgrada sa 8 ili 12 spratova. Prva faza je završena 2015. godine. Vlasnicima stanova je obezbeđena raznovrsna infrastruktura, a dobra saobraćajna čvorišta omogućava vam da brzo stignete do samog Sankt Peterburga. Na teritoriji stambenog kompleksa planirana je izgradnja škole za 155 učenika, kao i zgrade za osnovnu školu za 80 mališana.
Stanovi u ovom stambenom kompleksu modernog planiranja, izdaju se sa završnom obradom. Mogućnosti za jednosobne, trosobne stanove i garsonjere mogu privući.
U ovom stambenom kompleksu investitor nudi jedinstvenu priliku za kupovinu stana za milion. "UNISTO Petrostal" nudi povoljne cene garsonjera. Za ovu cijenu možete kupiti stambeni prostor od 23 kvadrata sa zasebnim kupatilom.
Stambeni kompleks se nalazi pet minuta od obilaznice, 30 minuta od metro stanice "Prospekt Veteranov".
Wonders of the World
U Koltushi stanovi u novogradnji iz "UNISTO Petrostal" privlače brojne potencijalne kupce. Ovo je prilika da živite u udobnom stanu evropske klase sa svim čarima seoskog života.
Koltushi je selo koje se nalazi skoro na granici sa Sankt Peterburgom. Istovremeno, poznat je po svojoj pogodnosti i slikovitosti. Ovdje vlastiti razvijeninfrastruktura sa vrtićima, školama, mjestima za ugodan odmor, trgovinama. Postoji čak i čisto jezero, na čijoj obali se možete odlično odmoriti.
U stambenom kompleksu "Wonders of the World" investitor gradi četvorospratnice, koje planira puštanje u rad u fazama. Izgrađeni su monolitnom tehnologijom. Prvo će biti 15 niskogradnje u kojima će kupci moći da biraju između različitih stanova - od garsonjera do trosobnih. Bitno je da se sve stambene nekretnine izdaju već sa završenom i kvalitetnom završnom obradom.
Osim toga, investitor preuzima i obaveze za unapređenje cjelokupnog stambenog kompleksa, pridajući poseban značaj uređenju zona. U dvorištima kuća uređena su igrališta za dječje igre i sport, kao i za razonodu odraslih. Na teritoriji stambenog kompleksa "Čuda svijeta" planirana je izgradnja škole i nekoliko vrtića.
U blizini kuća nalaze se apoteke, male prodavnice i veliki tržni centri, u selu Pavlovo (oko dva kilometra) nalazi se feldsher-babica stanica. Za desetak minuta automobilom možete doći do kulturnog i administrativnog centra sela Koltuši, gde se nalazi škola, istoimeni trgovački i zabavni kompleks, bioskop, ledena palata.
Lako je stići odavde do Sankt Peterburga. Stanica metroa "Ladoga" udaljena je 30 minuta vožnje, Ring Road - deset minuta. Isporuka trećeg kvartala stambenog kompleksa predviđena je za četvrti kvartal 2019. godine.
Gradske kuće u Vsevolzhsk
Trenutno, kompanija implementira veliki projekat izgradnje gradskih kuća u gradu K altino u Lenjingradskoj oblasti. Nalazi se na visoravni Koltush južno od grada Vsevolzhsk. Ovo je slikovito mjesto sa čistim jezerima i prekrasnim krajolikom. Nedavno se ovdje aktivno grade gradske kuće za one koji žele spojiti udobnost života u gradskom stanu s prednostima života izvan grada.
Firma "UNISTO Petrostal" ovdje nudi stambeni kompleks niske visine, koji se sastoji od gradskih i četverospratnih kuća. Stambeni kompleks predviđa podzemni parking za 50 automobila, a unutrašnji prostor će biti opremljen igralištima i sportskim terenima. Teritorija na kojoj se nalaze gradske kuće je ograđena i opremljena danonoćnim video nadzorom.
Za mlade sugrađane opremljena su udobna igrališta. Uprkos činjenici da je samo K altino naselje sa slabo razvijenom infrastrukturom, kompanija je obezbedila visokokvalitetne inženjerske mreže. Sve kuće u nizu su opskrbljene plinom, vodom i strujom. Za stabilno napajanje obezbijeđene su dvije transformatorske i jedna razvodna stanica, što će Vam omogućiti da ne ovisite o hitnim slučajevima zbog nestanka struje.
U budućnosti, investitor je planirao izgradnju nekoliko društveno značajnih objekata. Sankt Peterburg je 20 minuta vožnje autom.
bankrot
Nedavno se raspravlja o tome da kompanija ima ozbiljnih problema, sredstavamediji su počeli pisati da UNISTO Petrostal ide u stečaj. U avgustu 2018. godine, arbitražni sud je primio tužbu Federalne poreske službe zbog stečaja investitora. U ovom slučaju, optuženi očekuje da će potpisati sporazum o nagodbi.
Kako je postalo poznato novinarima, grupa kompanija trenutno ima ozbiljne poteškoće, zbog kojih je čak morala da odloži završetak nekoliko novih zgrada u Lenjingradskoj oblasti.
Kao što je Arsenij Vasiljev, generalni direktor grupe kompanija, primetio, njegova organizacija se suočila sa krizom likvidnosti. Zbog nedovoljnog finansiranja industrije u cjelini, morali su se iskusiti ozbiljni problemi na gotovo svim nivoima. To je dovelo do značajnog smanjenja prodaje, štaviše, nekoliko izvođača koji su ispunili UNISTO narudžbe odjednom su bankrotirali.
U isto vrijeme, sama kompanija očekuje da će imati dovoljno vlastitih sredstava da završe one projekte koji su već započeti i koji su u različitim fazama spremnosti. Radovi se izvode na teret sopstvenih sredstava, kredita i novca koji je već primljen od vlasnika kapitala. Istovremeno, tempo izgradnje je značajno smanjen, što konstatuju i kupci i sam menadžment kompanije.
Iskustva kupaca
Među pozitivnim recenzijama o UNISTO Petrostalu, mnogi napominju da kompanija zaista gradi kuće u regijama koje su atraktivne sa više tačaka gledišta. Dobra ekološka situacija, kao i blizina važnih saobraćajnih čvorova, čini stanovanje u novogradnji odovaj programer je isplativa investicija.
Uprkos trenutnim izazovima firme, stručnjaci upoznati sa njenim poslovanjem ističu da je kompanija uvijek uspijevala svoje projekte dovesti do logičnog završetka, čak iu težim i težim vremenima..
Negativno
U isto vrijeme, vrijedi priznati da postoji veliki broj negativnih recenzija o UNISTO Petrostalu. Naravno, skoro svi koji su se pojavili u skorije vreme odnose se na ometanje puštanja kuća u rad.
Akcionari kompleksa "Tridevyatkino kraljevstvo" ogorčeno pišu da su platili punu cenu stana, a kompanija je izgradila samo dva sprata za godinu dana, a da odbija da vrati novac. Među kupcima ima mnogo ljudi kojima je ovo stanovanje hitno potrebno, ali ne mogu da se presele, jer investitor propušta sve rokove. Nakon pojave informacija o njegovom mogućem bankrotu, generalno je nepoznato da li će ove kuće ikada biti završene.
Također, negativ je povezan sa kvalitetom stanovanja. Na primjer, dioničari Anninskog parka, koji su se već uspjeli useliti u ovaj stambeni kompleks, napominju da gotovo sve moraju preurediti graditelji. Kao rezultat toga, ispada da se čak više novca mora uložiti u gotove stanove, koje najavljuje kompanija, nego u popravke u grubim stanovima. Pošto morate ne samo da radite sve od nule, već i da popravite sve što se desilo sa graditeljima lošeg kvaliteta, jer nema kontrole, a najjeftinije i najjednostavnijematerijala, što odmah utiče na konačni rezultat.
