Savremeno tržište prigradskih nekretnina nudi zainteresovanom kupcu različite vrste privatnog stanovanja. Stoga, prije nego što se odlučite za konačnu opciju, morate shvatiti po čemu se kuća razlikuje od vikendice i kuće u gradu.
Dacha
Zgrada dacha sa okućnicom za poljoprivrednu obradu zemlje najbolje odgovara definiciji seoske kuće, posebno ako postoje osnovne komunikacije i udobni uslovi za život.
U klasičnom smislu, dacha se koristi kao stan samo tokom tople sezone. Stoga rijetko postaje mjesto registracije ili registracije, za razliku od punopravne seoske kuće.
Duplex
Ova vrsta zgrade je idealna za velike porodice. Dupleks nije ništa drugo do specifična sorta iste vikendice. Raspored je ovdje "izoštren" posebno za ugodan boravak u kući u isto vrijeme nekoliko porodica iligeneracije.
Koja je razlika između kuće i vikendice i dupleksa? Sa prva dva tipa stanovanja sve je vrlo jasno. Ako govorimo o dupleksu, onda njegov raspored pretpostavlja prisustvo jednog ulaza, prostranog hodnika i nekoliko stanova, koji se mogu nalaziti jedan iznad drugog i nasuprot. U stvari, ovo je dvojna kuća sa jednim ulazom.
Gradska kuća
Townhouse je stambeni prostor, koji je zaseban stan, koji se nalazi na više spratova i međusobno je povezan pregradama. Često svaki dvoetažni stan ima svoju garažu i ulaz, malu okućnicu. Na osnovu same definicije, lako je shvatiti da se takve zgrade nalaze uglavnom unutar grada ili nedaleko od njega.
Koja je razlika između kuće i vikendice?
Vikendica je zgrada pogodna za život tokom cijele godine. U ovom slučaju, koja je razlika između vikendice i seoske kuće? Prije svega, površina, koja u tradicionalnom pogledu na ovu vrstu stambenih zgrada ne bi trebala prelaziti 100m2.
Oznake vikendice mogu se smatrati prisustvom priključka na osnovne komunikacije: struja, vodovod, kanalizacija. Naravno, vikendica može imati status punopravnog stanovanja samo ako ove sisteme kontrolišu nadležne službe.
Ono što vikendicu razlikuje od privatne kuće je prisustvo tradicionalnog atributa u obliku kamina. Takva zgrada može imati proširenje zakoristiti kao radionicu, spremište za kućne potrepštine ili smještaj za jedan auto.
Između ostalog, koja je razlika između kuće i vikendice? Dizajn potonjeg ne predviđa drugi sprat. Za ovu kategoriju zgrada smatra se prihvatljivim samo prisustvo male potkrovlje sa kosim stropom.
Klasični dizajn vikendica je engleskog porijekla. U Britaniji su takve kuće često napravljene od cigle ili kamena. Domaći analog vikendice može se smatrati tradicionalnom ruskom kolibom, napravljenom od brvnare. Međutim, hvalisanje prisustvom potonjeg nije previše solidno. Stoga mnogi vlasnici često zamjenjuju definiciju "kolibe" modernijim i eufoničnijim konceptom "kućice".
Koju opciju biste preferirali?
Vjerovatno nije previše ispravno reći koja je od gore navedenih opcija lošija, a koja bolja. Razmotrivši kako se kuća razlikuje od vikendice, dupleksa i gradske kuće, mogu se uočiti i prednosti i nedostaci ovih vrsta zgrada. Međutim, prigradsko stanovanje je i dalje povoljno u poređenju sa stanovima.
Obična kuća, gradska kuća i dupleks - sve ovo spada u kategoriju zgrada koje imaju:
- vlastita infrastruktura;
- bašta ili zemljište;
- privatna teritorija;
- dodatni sadržaji u vidu posebnog ulaza, hodnika, garaže, parkinga itd.
Akokada govorimo o gradskim kućama, jedina nelagoda ovdje može biti spajanje bočnih zidova sa susjednim, slično stanu. Takva zajedničkost zgrada utiče na smanjenje troškova ove vrste stanovanja. Komunikacije (vodovod, kanalizacija, struja) također mogu biti uobičajene.
S obzirom na gradsku kuću i dupleks sa pravne tačke gledišta, možemo govoriti o prisutnosti jasnih znakova stana. Međutim, u praktičnom smislu, takvo stanovanje se ne razlikuje od privatne seoske kuće.
Na kraju
Izbor između individualnih opcija stanovanja u velikoj mjeri zavisi od budućih planova. Razmišljajući o kupovini bilo koje nekretnine, potrebno je izračunati koliko se isplativo može prodati ako se pojavi takva potreba. Ovo je od posebnog značaja kada je u pitanju kupovina prigradske nekretnine, jer ponuda na ovom području znatno premašuje potražnju.
