Prije nego što kupite stan u višespratnici, morate se odlučiti za neke važne faktore. Vrijedi ne samo proučavati tržište nekretnina, već i obratiti posebnu pažnju na građevinski materijal od kojeg se kuća gradi. Kada birate između blokove i panelne zgrade, morate znati sve prednosti i mane ovih objekata, pa tek onda donijeti informiranu odluku. Dakle, koja je razlika između blok kuće i panel kuće?
Koja je razlika između blok kuća i panela?
Blok i panel zgrade su građene od betona (AB ploče i blokovi), tako da na prvi pogled razlika nije mnogo vidljiva, može se osjetiti samo tokom rada. Iako je u projektu ova razlika odmah uočljiva. Vrijedi pogledati zidove, u panelnim zgradama oni su jedna čvrsta monolitna struktura, a blokovi izgledaju kao cigla, samo što je veličina blokova mnogo veća od cigle. Za izgradnju blokova koriste se pjenasti blokovi ili plinski blokovi, odnosno pjenasti beton različitim metodama. Štoviše, strukturne karakteristike blokova i monolitnog zida se ne razlikuju. Naprotiv, u ovom slučaju, blok pjene čak i pobjeđuje, ako uzmemo u obzir konstrukciju pouzdane, izdržljive strukture od umjetnog kamena. Koja je razlika između blok kuće i panel kuće? Tip zgrade razlikuje se u tehnološkom procesu izgradnje. Panel kuće se podižu uz pomoć mašina i mehanizama, ljudski rad je uključen u ovaj proces na minimum. Zgrade od blokova imaju bolju toplinsku i bučnu izolaciju, otporne su na potrese, a panelne zgrade znatno jeftinije i brže spuštaju temelj u zemlju, pa će popravke stanova u takvoj kući morati češće raditi. Uostalom, pokretljivost temelja, čak i neznatna, prije svega, loše utiče na spojeve i monolitne brtve, pa se na spoju često stvaraju pukotine.
S obzirom na razliku između blok i panel kuće, hajde da se zadržimo na prednostima i nedostacima svake od njih.
Prednosti panelne zgrade
Ploče za izgradnju montažne kuće se izrađuju u fabrici mehanizovanim mašinama uz najmanji ljudski napor. Stoga je kvalitet građevinskog materijala vrlo visok, bez grešaka. Također, ove kuće se grade u najkraćem mogućem roku. Konstrukcija ravnomjerno skuplja podlogu, tako da je moguće izvršiti popravke nakon izgradnje, ali se prozori mogu ugraditi tokom procesa izgradnje i nakon završetka. Koja je razlika između blok kuće i panel kuće? Cijena panelnih stanova je 25-40% niža od cijene blokovskih stanova. kako godpanelne konstrukcije imaju visoku čvrstoću i izdržljivost. Ploča radi na zatezanje-kompresija, odnosno armatura na zatezanje i savijanje, a beton na pritisak, odnosno ove karakteristike ne dozvoljavaju izvođenje ovih procesa. Uzimajući u obzir pitanje: "Koja je razlika između blok kuće i panelne kuće, koja je bolja?", vrijedi razmotriti nedostatke zgrada.
Nedostaci panelnih kuća
Nedostaci uključuju, prvo, nisku toplotnu i zvučnu izolaciju, jer beton ima niska izolaciona svojstva, a spojevi između podova, koji takođe služe kao izvor buke i gubitka toplote, su slabo izolovani. Česta kondenzacija dovodi do vlage, plijesni i gubitka topline. Riječ je o tipskim objektima, gdje svaki sprat u planu ima isti raspored, ne može se mijenjati, jer je zabranjeno rušenje nosivih zidova i pravljenje otvora u njima. U ovim kućama sve prostorije imaju malu površinu, ljeti se kuća brzo zagrijava, a zimi brzo hladi, tako da u panelnom stanu za ugodan boravak morate koristiti opremu za kontrolu klime tokom cijele godine. Naročito u ugaonim stanovima česta je pojava buđi i vlage. Međutim, danas se za izgradnju ovakvih kuća ne koristi jedna armirano-betonska ploča, već se koriste dva njihova sloja, a između njih se postavlja izolacijski materijal.
Prednosti blok kuća
Prvo, betonski blokovi su opremljeni sa mnogo pora, koje pružaju dobru izolaciju, a kao drugo, imaju nisku specifičnu težinu, tako daizgradnja takvog objekta je izvodljiva za osobu bez gubitka kvaliteta. Osim toga, blok kuće imaju niz drugih prednosti. Ove zgrade imaju stabilan temperaturni režim, manje su podložne požarima, odličnu izolaciju, a možete birati između velikog broja završnih obrada fasada.
Nedostaci
Jedini nedostaci koji razlikuju ovaj dizajn od panelnog su spora brzina gradnje i spratnost ne veća od tri.
Koju kuću je bolje izabrati?
Koja je razlika između blok kuće i panel kuće (pogledajte recenziju za fotografiju zgrada), ispitali smo. Ali koju odabrati? Ako se oslanjate na udoban život, tada morate zaustaviti svoj izbor na blok kući, ali ako je na financijskom faktoru, onda će panelna kuća koštati red veličine jeftinije od blok kuće. Dizajn blok kuće omogućava vam da napravite individualnu obnovu. U panelnoj kući zidove karakterizira značajna hrapavost površine, što čini popravke problematičnim. Stoga su zidovi i strop često obloženi suhozidom, što vam omogućava da postignete savršeno ravnu površinu, a ima i svojstva toplinske i zvučne izolacije, a između zida i suhozida postavlja se dodatna izolacija. Češće se koristi baz altna vuna, jer je napravljena od prirodnog ekološki prihvatljivog materijala i nije zapaljiva.
Da biste odgovorili na pitanje: "Koja je razlika između blok kuće i panel kuće i koja je bolja?", potrebno je da pojedinačnoproučiti svaki projekat, njegove tehnološke karakteristike i standarde. Do danas je unaprijeđena panelna konstrukcija kuća, postoje različiti rasporedi, poboljšana izolacija i drugi korisni trendovi u izgradnji, samo su loše zaptiveni šavovi na spojevima ostali nedostatak. Međutim, za porodicu s djecom, blok kuća ostaje najbolja opcija, jer ne zahtijeva dugotrajne popravke i ugradnju opreme za kontrolu klime, što se ne preporučuje djeci predškolskog uzrasta. U panelnim kućama širina panela je jednaka visini plafona, tako da grade standardnu visinu. U blokovskim konstrukcijama moguće je izgraditi prostoriju bilo koje visine dozvoljene prema GOST-u, jer su male veličine i potrebno je 7-10 redova blokova za postavljanje jednog standardnog zida.
Razlika u dizajnu
Koja je razlika u dizajnu blok kuća i panel kuća? Koja je, uglavnom, razlika od onoga što će se graditi, ako se za sada crta samo na papiru? Ali ona jeste. Najčešće se blok tehnologije koriste za izgradnju privatnih seoskih kuća prema individualnom projektu kupca, jer ovdje zaista možete pokazati snagu arhitektonske ideje i naglasiti individualnost kupca. Ali panelne zgrade se grade unutar grada, osnovni uzrok je mogućnost izgradnje višespratnice. To je prvenstveno zbog broja stanovnika i brzine izgradnje. U svakom slučaju, nije važno u koju vrstu zgrade se morate smjestiti, vrijedi zapamtiti da sve pukotine i otvori služe kao izvor buke, gubitka topline ineželjena vlaga i organski izgled. Posebnu pažnju treba obratiti na zaptivanje fuga, završnu obradu prozorskih i vratnih kosina.
Zaključak
Dakle, ispitali smo razliku između blok kuće i panel kuće, prednosti i nedostatke ovih zgrada smo također proučavali. Obje zgrade imaju niz prednosti i nedostataka, pa je, nakon detaljnog proučavanja, moguće pružiti udobnost i ugodan život u bilo kojoj od njih, a glavna stvar, kako kažu: "Morate poznavati neprijatelja iz viđenja! " Panelne kuće su mnogo jeftinije, ali klimatska oprema, izravnavanje i dodatna izolacija (ako je potrebno) zidova i pažljivo brtvljenje šavova i spojeva samo će blokirati ovaj postotak uštede. U blok kućama takvih problema neće biti, ali će u početku stan u takvoj kući biti skuplji.
