Mnogi ljudi sanjaju o vlastitom domu u krilu prirode. Nažalost, nemaju svi Rusi sredstva za izgradnju seoske kuće na tom mjestu. Međutim, postoji vrlo dobra alternativa skupoj novogradnji. Na seoskom placu za stalni boravak možete adaptirati staru seosku kuću jednostavnom rekonstrukcijom.
Šta može uključivati naknadnu ugradnju
Korak po korak rekonstrukcija vikendice u većini slučajeva je sljedeća:
- Kuća se obnavlja (popravlja se temelj, mijenja se krov i druge konstrukcije).
- Preuređenje u toku.
- Završavanje u toku.
- Dodatne komunikacije se vrše do kuće.
Vašu baštensku kućicu će možda trebati proširiti. Uostalom, seoske kuće u većini slučajeva su male veličine. Povećanjem korisne površine objekta, u budućnosti će biti moguće izvršiti njegovu preuređenje. U ovom slučaju, dio pregrada u kući se obično demontira kako bi neke prostorije bile prostranije.
Ponekad vlasnicibaštenske zgrade, kada se pretvaraju u stambene zgrade, moraju se i obnavljati. Na primjer, često se tokom rekonstrukcije vikendica mijenja ili ojača temelj. Za veoma stare kuće, u nekim slučajevima potrebno je rastaviti i postaviti nove krovove i plafone.
Plin do seoskih kuća (pošto je ovaj postupak trenutno veoma skup) se kod nas rijetko provodi. U stambenoj zgradi moći ćete bez plina ako ga zamijenite strujom. Takođe će biti teško živjeti bez tople i hladne vode.
Osnovni načini obnavljanja temelja
Rekonstrukcija i završetak seoske kuće treba započeti popravkom temelja. Najčešće u prigradskim naseljima možete vidjeti sljedeće vrste uništavanja temelja vikendica:
- Izluživanje i osipanje betona.
- Polaganje zida.
- Razmak u visini.
Ispiranje temelja nastaje kada su dugo izloženi rastvorima soli. Prva stvar koju će vlasnik vile morati da uradi u ovom slučaju je da preusmjeri vodu iz baze s agresivnim supstancama prisutnim u njima.
Samo ispiranje je ispravljeno na sljedeći način:
- Vade zemlju oko temelja do same osnove u zonama od 0,8 m.
- Očistite zahvaćena područja.
- Popunite udubljenja cementnim m alterom.
- Uporedo sa temeljom se podiže cigla.
- Zidarstvo je dodatno hidroizolovano, a prostor između njega i osnove kuće je ispunjen glinom.
Raslojavanje temelja tokom rekonstrukcije stare dače obnavlja se popunjavanjem pukotina m alterom. Uz vertikalni razmak, tlo se uklanja oko osnove zgrade. Zatim popunite pukotinu m alterom. U završnoj fazi, jarak oko kuće je prekriven zemljom.
Preuređenje krova
Vlasnik baštenske zgrade koji odluči da rekonstruiše dachu u stambenu zgradu možda će morati da reši sledeće probleme:
- Leaks.
- Trujni okvir.
Ako ima curenja, morat će se promijeniti samo sam krovni materijal ili njegov dio. Ako je krov pokvaren, morat će se demontirati i izgraditi novi.
Da bi se vikendica pretvorila u kuću, može se izolirati i krov. To će vam omogućiti da zgradu opremite stambenim potkrovljem ili potkrovljem. Izolirajte krov u slučaju da nije potrebna njegova zamjena. Ovo će morati da se uradi iznutra. Ovaj postupak se obično izvodi na sljedeći način:
- Ispod krovne hidroizolacije između rogova u potkrovlju iznenađujuće se postavljaju ploče od mineralne vune.
- Krovne kosine prekrivene materijalom za zaštitu od pare.
- Oblaganje kosina šperpločom, OSB-om i tako dalje.
Rekonstrukcija plafona i poda
Vrlo često u starim seoskim kućama postoji problem kao što su opuštene grede. U tom slučaju, najvjerovatnije ćete prvo morati demontirati stropne ploče. Tada se u plafonu, zapravo, mijenjaju same grede. Ako krov vikendice nije izolovan, potrebno je umetnuti ploče od mineralne vune.preklapanje. Najbolji način za rekonstrukciju seoske kuće u ovom slučaju bi bila sljedeća tehnologija:
- Nakon zamjene greda, novi plafon je opšiven odozdo.
- Na plafonske daske sa strane potkrovlja postavlja se parna brana.
- Ploče od mineralne vune su postavljene između greda.
- Postavlja se hidroizolacija.
- Postavljanje potkrovlja.
U dachi (ako želite da je pretvorite u stambenu zgradu), najverovatnije ćete morati da izolujete podove u sobama. Da biste to učinili, prvo ih je potrebno demontirati. Nadalje, zemlja u podzemnom prostoru je zatvorena krovnim materijalom. Ovo je neophodno kako bi se spriječila naknadna impregnacija izolatora podzemnom vodom.
Podzemni prostori ispod kuća često imaju prilično veliku dubinu. Njihovo punjenje, na primjer, samo mineralnom vunom može biti vrlo skupo. Stoga se pri izolaciji podova u ljetnim kućicama termoizolacijske ploče kombiniraju s drugim, jeftinijim materijalima. Moguće je ispuniti podzemni prostor dacha tokom rekonstrukcije do potrebne visine, na primjer, jeftinom šljakom. Zatim se na ovaj materijal postavlja pamučna vuna. Također, ekspandirana glina ili piljevina mogu se sipati u podzemni prostor. U potonjem slučaju, materijal se prvo mora impregnirati sastavom koji povećava otpornost na vatru, a na vrh treba postaviti mineralnu vunu.
Pregradnja dače u stambenu zgradu: zidovi
Naravno, u estetskom smislu stambeni objekti su zahtjevniji od vikendica. Dakle, vlasnik prigradskog područja prilikom konverzije,možda ćete morati da se pozabavite fasadama strukture. Da bi se staroj zgradi dao prezentabilan izgled, najlakše je koristiti šarke. U ovom slučaju potrebno je izvršiti radove na rekonstrukciji dacha na sljedeći način:
- Zidovi zgrade su prekriveni parnom barijerom.
- U prilogu je sanduk sa drvetom.
- Ako želite izolirati objekat, postavljaju se ploče od mineralne vune ili ekspandiranog polistirena.
- Postavlja se hidroizolacija.
- Izvodi se fino oblaganje blok-houseom ili lajsnom.
Takođe, obloga ili valovita ploča se takođe mogu koristiti za dekoraciju zidova vikendice. U ovom slučaju, rad će se obaviti na isti način, ali umjesto grede, za sastavljanje okvira morat će se koristiti poseban metalni profil.
Rušenje particija
Tehnologija demontaže ovakvih konstrukcija zavisi od materijala od kojeg su građene. Da biste srušili pregrade od suhozida i panela, samo trebate ukloniti kožu i rastaviti okvir. Više čvrstih konstrukcija od cigle i blokova uklanjaju se na sljedeći način:
- Ukloni postolje.
- Cigle ili blokovi se postepeno izbacuju odozdo prema gore i redovi se slažu.
Prilikom demontaže teških pregrada, podovi su prethodno obloženi šperpločom. Počinju da rastavljaju zidove iznad vrata.
Izgradnja proširenja
Sastavljanjem takve strukture, najlakše će biti proširiti korisnu površinu vikendice. Za izgradnju dogradnje obično se koristi isti materijal koji je korišten u izgradnji same kuće. Ispodtakva struktura će prvo morati izgraditi temelj:
- Za proširenje panela - stupasto.
- Za ciglu - blok.
- Za isjeckanu - traku.
Temelj takve konstrukcije bi trebao biti produbljen do nivoa temelja. Krov konstrukcije se obično vodi ispod strehe krova kuće. Zidovi i temelj dacha nisu čvrsto pričvršćeni na produžetak (kako bi se izbjeglo njihovo uništenje tijekom skupljanja). Praznine između konstrukcija popunjavaju se montažnom pjenom ili se postavljaju katranom.
Komunikacije: voda
Rekonstrukcija i popravka drvenih dacha, cigle ili blokova - procedura je u većini slučajeva prilično skupa. Čak i ako elementi zgrade ne zahtijevaju zamjenu ili popravku, a sama zgrada ima veliku površinu, morat će izvršiti razne vrste komunikacija kako bi se pretvorila u stambenu zgradu.
Možda ćete morati da izbušite bunar pored bivše dače. Ovaj posao se obično povjerava stručnjacima. Ali uz blisku pojavu vode, možete pokušati sami napraviti bunar. Da biste to učinili, koristite posebno dizajniranu bušilicu i pumpu za vodu.
Da biste kuću opskrbili vodom, morat ćete učiniti sljedeće:
- Postavite keson oko bunara.
- Instalirajte crpnu stanicu u jamu ili koristite opremu za nizbrdo.
- Dovedite autoput do kuće.
- Napravite unutrašnje ožičenje za vodovodne instalacije.
Grijanje doma
Grijanje u stambenoj zgradi je najbolje na plin. U ovom slučaju, kadarekonstrukcija stare seoske kuće izvode se sljedeći radovi:
- Kotao je postavljen i radijatori su okačeni na zidove.
- Glavno ožičenje u toku.
- Radijatori se ubacuju.
- Cirkulaciona pumpa i ekspanzioni rezervoar su montirani.
Vezivanje na centralizovanom autoputu u ovom slučaju će se morati povjeriti specijalistu. Prema pravilima, takav posao je nemoguće obaviti sam.
Ugradnja plinskog grijanja za stambene prostore je najbolji način za rekonstrukciju seoske kuće. Recenzije vlasnika prigradskog područja takvi sistemi grijanja zaslužuju jednostavno odlične. Međutim, centralizovani autoputevi danas su daleko od toga da se provode do svih malih naselja u zemlji. U takvim selima i gradovima, prilikom ponovnog opremanja ljetne kuće, možete koristiti, na primjer, rezervoar za plin ili bateriju iz cilindara za grijanje prostorija na tečni plin. U kuću možete ugraditi i kotao koji radi na drva, ugalj ili dizel gorivo.
Odlaganje iskorištene vode
Kanalizacija u vikendicama je obično opremljena na sljedeće načine:
- Sastavljanje vanjskih odvodnih cijevi.
- Sastavljanje unutrašnjeg sistema sa ugradnjom uspona i ležaljke.
Septičke jame se obično koriste u dachama za primanje kanalizacije koja se ispušta iz kuće. Takvi kontejneri se ukopavaju u zemlju na udaljenosti od najmanje 5 metara od stambene zgrade.
Isplati li se izvršiti rekonstrukciju: recenzije
Naravno, vrijedi obnoviti dachu u stambenu zgradu ako je potrebno. Posebnoljudi zrele i starije životne dobi dobro reaguju na ovu proceduru. U recenzijama navode da možete ostaviti gradski stan odrasloj djeci, a sami se iseliti iz grada. Na kraju krajeva, daleko od svih Rusa danas imaju priliku kupiti novo stanovanje. Obnova ljetne kuće koštat će mnogo manje od kupovine stana. Mnogi vlasnici kuća smatraju da je život u ekološki čistom, mirnom području, daleko od buke, industrijskih emisija i prašine, među prednostima renoviranja baštenskih kućica.
Neki nedostatak života u preuređenoj dači, prema mišljenju vlasnika prigradskih područja, može biti samo nedostatak raznih vrsta infrastrukture u blizini. Malo je vjerovatno da će se poliklinika i bolnica nalaziti u blizini dacha. Da, i snježni nanosi zimi mogu uzrokovati neugodnosti onima koji žive u bivšoj dachi. Putevi izvan grada u Rusiji se često neredovno čiste. Takođe, mnogi kažu da je previše usamljeno živjeti u preuređenoj ljetnoj kući zimi.
