Izgradnja višespratnica podrazumijeva izvođenje radova u skladu sa nizom zahtjeva. U isto vrijeme, to treba izvesti što je moguće profesionalnije i kompetentnije. Višespratnice imaju veoma složenu strukturu, a glavni zadatak u njihovoj izgradnji je osigurati sigurnost stanara.
Gdje početi graditi?
U prvoj fazi odabire se parcela i to mora biti urađeno u skladu sa urbanističkim planom. Najlakši način da dobijete parcelu u područjima gdje je razvoj minimalan. Nakon dobijanja dozvole bit će potrebno izvršiti geološka ispitivanja i topografsko snimanje teritorije. U ovoj fazi važno je saznati kakvo je stanje tla. Na osnovu dobijenih podataka odabiru se materijali, utvrđuje se tehnologija po kojoj će se graditi višespratnice. Da biste dobili parcelu za građevinske radove, potrebno je izvršiti niz saglasnosti viših organa. Uz dodjelu lokacije, bit će potrebno riješiti i pitanja vezana za sumiranje komunikacija.
Proces izgradnje
Sve primljene informacije će biti prikazane na dijagramu višespratnice. Usput, na temelju kompetentnog i promišljenog projekta može se izgraditi stambena zgrada uz minimalne troškove i gubitke. Istovremeno, u procesu projektovanja treba uzeti u obzir sve, uključujući klimatske uslove regije u kojoj će se kuća graditi. Projekat će prikazati prostorno-plansko rješenje prostora, odnosno lokaciju prostorija, kupatila, plafona. Sve ovo mora biti urađeno u strogom skladu sa postojećim standardima projektovanja i izgradnje.
Višespratnice su oni stambeni objekti u kojima je spratnost veća od 2-3. Za izgradnju takvog objekta bit će potreban jasan proračun temelja, nosivih konstrukcija, jer će upravo te komponente podnijeti cjelokupno opterećenje. Osim toga, zgrada se mora dobro uklopiti u okolni pejzaž.
Od čega se prave visoke zgrade?
Savremene tehnologije otvaraju široke mogućnosti za upotrebu različitih građevinskih materijala. Kao rezultat toga, zgrada može biti cigla, monolitna i panelna. Gradnja od cigle danas je sve rjeđa zbog visokih troškova i novca i vremena. Shodno tome, cijena takvog stanovanja će biti prilično visoka.
Izgradnja panelnih kuća je široko rasprostranjena: brza je, zgodna, ekonomična. Međutim, nije potrebno sanjati o sigurnosti topline u njima, jer šavovi između panela nisu hermetički nepropusni.
Važno je da projekatvišekatna stambena zgrada izgrađena na bazi ploča imat će standardni raspored, a neće se svidjeti svakom kupcu. Zbog toga sve više budućih stanovnika radije bira monolitne stambene objekte: takvi objekti se brzo grade, a oblik prostora i plansko rješenje se može birati.
Koji god tip izgradnje višespratnice da se odabere, važno je da se svaki proces zasniva na strogom poštovanju pravila. U modernim višespratnicama prvi spratovi su po pravilu predati trgovinama i drugoj infrastrukturi, dok su ostali prostori stambeni. Ovakav pristup omogućava kupcima da kupe dom koji će odmah dobiti najnužnije institucije.
