Apartmani u staljinističkim zgradama su prostrani i imaju veoma udoban raspored. I u naše vrijeme na tržištu nekretnina, oni su u velikoj potražnji. Postoji nekoliko grupa takvih zgrada, u kojima se stanovanje mogu razlikovati po površini i nekim drugim parametrima. U ovom članku ćemo detaljno govoriti o tome koja je visina plafona u staljinističkim kućama, koliko soba može biti u takvom stanu, itd.
Malo istorije
Izgradnja ovakvih objekata počela je krajem 30-ih godina prošlog vijeka. Tipične građevine u našoj zemlji počele su da se podižu odmah nakon revolucije. Međutim, u početku su to bile obične barake, potpuno lišene pogodnosti. Apartmani nisu imali čak ni kade. Takve nastambe građene su najčešće od cigle.
Nešto kasnije, kada je zemlja manje-više došla k sebi nakon rata, u elitnim delovima gradova počele su da se grade višespratnice sa pogodnim rasporedom, velikim kupatilima, tuševima, kuhinjama i kupatilima. Upravo se te kuće danas nazivaju "staljinističkim". Takve zgrade su po pravilu spolja m alterisane, a unutra imaju veliku salu.
Kasnije, 50-ih godina, počeli su da grade staljinističke kuće, stanovi u kojima su imali nešto manju površinu nego ranije. Obično su građeni od cigle. U istom periodu počeli su da grade kuće po drugom projektu. Trenutno se zovu zgrade "staljinovog tipa". Raspored u njima nije tako zgodan.
A nešto kasnije, zajedno sa ove tri vrste "stalinoka", počeli su da grade i četvrtu - panelne kuće. Smatrali su se eksperimentalnim, a stanovi u njima imali su veliku površinu i vrlo pogodan raspored.
Visina plafona u staljinističkim kućama: koliko metara?
Danas je stanovanje u takvim zgradama, kao i početkom prošlog veka, neobično skupo, popularno i pripada eliti. Sam izraz "Staljinova kuća" poznat je ne samo starijoj generaciji, već i mladima. Pouzdanost kuća, udobnost stanova, kao i poseban šarm i duh istorije - to je ono što privlači potencijalne kupce.
Visina plafona u Staljinovim kućama može varirati. U nekim slučajevima doseže čak 4,5 metara. Međutim, to se nikada ne događa ispod 3 m. Najčešća je posljednja opcija. Takođe često u takvim stanovima plafoni imaju visinu od 3,5 m.
Karakteristike apartmana
Ostale karakteristike ovih kuća su:
- Prisustvo zvučnika.
- Odvojene sobe. U većini slučajeva ima od 2 do 4. Jednosobni staljini su vrlo rijetki.
- Veliko područje. Bukvalno sve sobe u takvim apartmanima su prostrane, uključujućihodnik, kuhinja i kupatilo. Potonji mogu biti odvojeni ili kombinovani.
Koju površinu apartmani mogu imati
Visina plafona u staljinističkim kućama je značajna i, kao što je već pomenuto, stanovi u njima mogu imati veoma veliku površinu:
- Jedna soba - 32-50 m2.
- Dvosoban - od 44 do 65 m2.
- Trosoban - od 60 do 80 m2.
- Četiri sobe - od 80 do 120 m2.
Karakteristike dizajna samih zgrada
Pa, kolika je visina plafona u Staljinovim kućama, saznali smo. Ali prostranost nije njihova jedina prednost. Od kojeg god materijala izrađeni zidovi takvih konstrukcija, njihova debljina je uvijek značajna. To je zbog dobre zvučne izolacije i udobnosti stanovanja zimi. Pregrade i unutrašnji zidovi su takođe obično od cigle. Što se tiče podova, većina njih je armiranobetonska. Međutim, ima i zgrada sa drvenim. U tom slučaju građani moraju ukloniti stare daske i balvane i napraviti betonsku košuljicu.
Otvori za vrata i prozore u takvim zgradama su takođe mnogo širi nego u Hruščovu. U ovom slučaju, vrata nikada nisu preblizu jedna drugoj. Plafon u staljinističkoj kući često je ukrašen gipsanim letvicama.
Na podestu se obično nalaze 2-3 apartmana. Pošto su sve strukture u staljinističkim kućama veoma čvrsto spojene jedna s drugom, u sobama nikada nema propuha. Obično u stalinka postojivlastita kotlarnica.
Staljinističke zgrade izgledaju masivne i pouzdane. Gotovo svaki od njih ima balustradu. Ponekad se u eksterijeru nalaze stupovi ili čak kipovi. Neke kuće elitnih projekata ukrašene su šiljastim tornjevima. Krovna konstrukcija staljinističkih kuća najčešće je nagnuta, pa stoga vlasnici stanova na gornjim katovima imaju izvrsnu priliku da dodaju potkrovlje. U ovakvim zgradama nema liftova ni otvora za smeće.
Staljinovi neboderi
Visina staljinističkih plafona, ogromna površina stanova, prisustvo raznih vrsta "starih" elemenata u unutrašnjosti i eksterijeru takvih konstrukcija ne mogu a da ne impresioniraju. Međutim, još grandioznije građevine ranog sovjetskog doba su višespratni monumentalni neboderi - jedna od znamenitosti našeg glavnog grada. Izgrađene su krajem 50-ih godina prošlog vijeka. U Moskvi postoji sedam takvih izuzetnih zgrada, iako je prvobitno bilo planirano da se izgradi osam. Većina nebodera se nalazi u grupama od po tri. Njihova izgradnja izvedena je po Staljinovom naređenju. Otuda i njihovo ime. Postavljanje svih ovih zgrada obavljeno je na dan proslave 800. godišnjice Moskve. Ovi neboderi su pravi staljinistički "visovi", spomenik sovjetskoj prošlosti, koji se teško da će se ikada vratiti.
Jedan od objekata, nažalost, nije završen. Trenutno se na njegovim temeljima uzdiže poznati hotel Rossiya. Kompanija "Dom-stroy" 2006.razvijen je i implementiran projekat modernog nebodera u stilu staljinističkih zgrada. Dakle, sada u glavnom gradu postoji osam takvih zgrada.
Lokacija i karakteristike objekata
- Hotel "Ukrajina". Ovo je drugi najviši moskovski neboder. Njegova izgradnja je završena 1957. godine. 2010. godine je restauriran. Njegova visina sa tornjem je 206 m.
- Zgrada Moskovskog državnog univerziteta. Visina Staljinovog nebodera, izgrađenog 1953. godine, iznosi 240 metara. Broj spratova je 36. Ovo je najviša zgrada od svih sedam. Prvobitno je bilo planirano da se na njegov krov postavi statua Lomonosova. Međutim, Staljin je odlučio da sve visoke zgrade, bez izuzetka, imaju samo tornjeve.
- Visoka zgrada na Kotelničeskoj nasipu.
- Zgrada Ministarstva inostranih poslova Ruske Federacije. Karakteristična karakteristika ovog nebodera je grb SSSR-a, postavljen na glavni toranj. Ova zgrada je završena 1953. godine. Njegova visina je 172 m sa tornjem.
- Lenjingradskaya Hotel. Visina ove zgrade je 117 m. Nalazi se na Komsomolskoj trgu, pored tri železničke stanice i verovatno je poznata skoro svim Rusima.
- Zgrada na Trgu Crvene kapije. Ova kuća je visoka 138 metara i ima 24 sprata.
- Kuća na Trgu ustanka. Visina ove visoke zgrade je 156 metara. Ovo nije hotel ili državna agencija. Ovdje žive bogati Moskovljani. Zgrada ima 462 stana.
Staljinovi neboderi u drugim gradovima i zemljama
Takav prizor nije dostupan samo u Moskvi. Takvi neboderi su izgrađeniVidi također:
- U Latviji. Ovo je veličanstvena zgrada Akademije nauka.
- U glavnom gradu Poljske - Palati nauke i kulture.
- U Čeljabinsku. Ovo je zgrada Državnog univerziteta.
- U Kijevu. Hotel Ukrajina.
- U Pragu. Crowne Plaza Hotel.
- Bukurešt je novinarska kuća.
Uzbuđenje 90-ih
Procvat kupovine stanova u kućama građenim 30-50-ih godina dogodio se 90-ih godina prošlog vijeka. Mnogim iznenada bogatim sovjetskim građanima, umornim od stegnutosti Hruščova, svakako se svidjela visina plafona u staljinističkim kućama i velika površina stanova. Novi ruski biznismeni počeli su da kupuju takve stambene objekte i rekonstruišu ih. Istovremeno, čak ni potreba za preseljenjem komunalnih stanova nije se smatrala preprekom. Ponekad su novi vlasnici takvog stambenog prostora popravljali ne samo njega, već i cijeli ulaz u cjelini.
Nešto kasnije, hype je splasnuo. U elitnim okruzima Moskve počele su se graditi nove kuće, također vrlo zgodnog rasporeda i velike površine Međutim, stanovi u starim kućama građenim 30-50-ih godina još uvijek su prilično popularni i smatraju se elitnim.
Šta je bolje - nova zgrada ili Stalinka?
Što se tiče cijene, stanovi u elitnim kućama 30-50-ih godina i novim praktično se ne razlikuju. Naravno, nakon kupovine kuće u novoj zgradi, malo je vjerovatno da će biti potrebe za dodatnim popravcima. Jedina stvar koja će najvjerovatnije biti potrebna je zamjena vodovodne instalacije. Izvođači vrlo rijetko, čak iu elitnim kućama, ugrađuju visokokvalitetno. U Stalinkama se prodajukoji su obično imućni građani, malo je vjerovatno da ćete morati napraviti zamjenu.
Što se tiče lokacije i pogodnosti dvorišta, staljinističke kuće takođe praktično ni na koji način nisu inferiorne u odnosu na nove zgrade. Obično se nalaze na veoma velikoj udaljenosti jedan od drugog. Stoga ništa ne zatvara sunce, čije zrake slobodno prodiru u stambene prostore. Sama dvorišta su neobično ugodna i imaju nestandardni raspored. Područje oko ovakvih kuća je obično uređeno, a u blizini se nalaze uličice gdje možete prošetati sa djecom.
Karakteristike preuređenja staljinističkih stanova
Kolika je visina u Staljinovim kućama (plafoni) saznali smo. Istorija je istorija, ali, naravno, po želji, u takvoj kući može se obaviti moderna rekonstrukcija. Zbog velike površine i visokih stropova, staljinistički stanovi jednostavno su najšire polje za ispoljavanje kreativnih ideja dizajnera. Po želji, takav stan se doslovno može pretvoriti u palatu iz bajke.
Obično, novi vlasnici staljinističkih stanova da dodaju još više prostora ruše nekoliko pregrada. Petosobni ili četvorosobni stan se tako može pretvoriti u trosobni ili dvosobni. Vrlo često se u takvim stanovima koriste dimenzionalni elementi interijera, na primjer, kipovi, stupovi i lukovi. Dugi hodnici se često pretvaraju u galerije, a na širokim prozorskim daskama prostorija zasađeni su pravi mini staklenici.
Pošto su odvojeno kupatilo i kupatilo u staljinističkim kućama običnouske, pregrada između njih se najčešće ruši. Tako je uređena moderna prostrana soba.
Prednosti i mane stanova u staljinističkim kućama
Hajde da sumiramo i vidimo koje su prednosti i nedostatke stanova u takvim kućama, te da li se isplati kupovati. Prednosti se prvenstveno mogu pripisati:
- Visoki nivo toplotne i zvučne izolacije.
- Racionalnost i pogodnost planiranja.
- Velika površina sobe.
- Visina plafona u staljinističkim kućama je još jedna od njihovih nesumnjivih prednosti.
- Zbog prisustva kotlarnice, na zahtjev svih stanara, kuća se može odvojiti od stambene kancelarije.
- Trajnost strukture. Trenutno ove kuće nisu razradile ni trećinu svog resursa.
- Prestižna staljinistička stambena zgrada ostaće više od jedne decenije.
Naravno, Staljinove kuće imaju i neke nedostatke:
- Podovi, ako su drveni, podložni su propadanju i opasnosti od požara.
- Bez lifta.
- Stare aluminijumske žice, neprikladne za povezivanje modernih kućanskih aparata velike snage. Mora se promijeniti u bakar. A ovo je, naravno, dodatni trošak.
Dakle, saznali smo koja je visina plafona u Staljinovim kućama. 3-4,5 metara nije, naravno, palata, ali već nešto. Udobnost i udobnost - tako možete okarakterizirati stanovanje u ovim pouzdanim zgradama početka - sredine prošlog stoljeća. U naše vrijeme, uprkos godinama izgradnje, Staljinove kuće i dalje se smatraju elitnim. I takvi će i ostatidugo vremena.
