Vremenom, profesionalni agent za nekretnine prestaje da se iznenađuje pitanjima svojih klijenata. U stvari, mnogi ljudi ne razumiju niz kuća, rasporede, standarde područja i još mnogo toga. I često pitaju: "Šta su susjedne sobe?"
Pametan izgled
Među brojnim karakteristikama stambenih nekretnina, raspored je taj koji može značajno promijeniti njihovu tržišnu vrijednost. Cijena stana ili kuće bit će veća ako je lokacija prostora osmišljena, racionalno i zadovoljava sve potrebe modernog čovjeka, ima spavaću sobu, kupatilo, dnevni boravak, blagovaonicu u obliku zone ili posebne prostorije. U susjedstvu, na primjer, vrtića i hodnika su dvije odvojene prostorije koje imaju jedan zajednički zid, u sredini kojeg se nalaze vrata.
Da li se uvijek radi o "Hruščovu"
Sovjetski ljudi i dalje imaju negativne asocijacije u vezi sa ovim rasporedom dnevnih soba. Stoga će prilikom prodaje ili mijenjanja stana pokušati pronaći nešto "modernije". Svakako se neće smatrati varijantom "Hruščova" - višekatnih ciglanih kuća izgrađenih pod Hruščovom. U svim njihovim stanovima sobe su susjedne ili kaomnogi su izraženi, "vagon" (od jednog do drugog). Međutim, na svoje veliko iznenađenje, istu lokaciju pronalaze u kućama drugih serija:
- u trosobnim stanovima serije Brežnjevka - više snimaka, panelni zidovi, što znači hladnjače sa zasebnim kupatilom;
- u dvosobnim stanovima serije "pentagon" - devetospratne panelne zgrade;
- u stanovima "Stalinka" (serija "punih snimaka" izgrađenih 30-ih godina) - sa visokim plafonima, zidovima od cigle i prostranim sobama.
Susedne sobe se ne nalaze samo u seriji "poboljšanog rasporeda" (121 i 141), kao i u posebnim projektima - višespratnicama izgrađenim po individualnom projektu, često elitnim, koje zauzimaju najviše 7 % stambenog tržišta.
Kako se stvara udobnost
Specijalci uvjeravaju da nije toliko bitna serija kuće koliko njena lokacija, udaljenost od velikih trgovina i autobuskih stajališta, vrtića i škola, koliko čist ulaz i ljubazni susjedi. Ali glavnu ulogu u izboru uvijek igra osjećaj udobnosti u stanu. Stoga možete napraviti "Hruščov" omražen od djetinjstva i novu kuću izgrađenu prema individualnom projektu, slatku vašem srcu. Sve je u moći detalja: boje, namještaj, tehnika, ukrasni dodaci i jedinstven stil. Na pozadini svega toga, uopšte nije bitno da li su sobe susedne ili svaka od njih ima poseban ulaz.
Na moderan način
Čudno, ali u individualnom projektu često soberaspoređeni tako da možete prelaziti s jednog na drugi. To može biti veliki dnevni boravak, na suprotnim stranama koje se nalaze roditeljska spavaća soba i dečije sobe, kao i tatina radna soba, mamina radionica. U isto vrijeme, blagovaonica se može smjestiti u hodnik, a sama kuhinja može se vješto sakriti od znatiželjnih očiju u zasebnoj prostoriji. U višestambenim zgradama, češće nego ne, u jednom stanu postoje samo dvije susjedne sobe.
Spašavanje situacije preuređenjem
Tako, za razliku od preovlađujućeg negativnog stava prema opciji rasporeda "Hruščov", susjedne sobe nikada nisu ometale stvaranje udobnosti u kući. Ali… uvijek možete ići na krajnje mjere: preurediti, kao što su učinili mnogi vlasnici koji ne žele da se sele.
Da biste to učinili, prije svega, morat ćete usaglasiti gotov projekat sa biroom za tehničku inventuru, inače će vaša obnova biti nezakonita. Isto važi i za privatne kuće u sektoru naselja. Ovo pravilo ne važi za vikendice i kuće u okućnicama. Re altori se u svom radu često susreću sa situacijom da treba da prodaju stan, a u njemu je napravljen nelegalni raspored, što, naravno, otežava proces. Štaviše, sadašnji stanovnici nisu uvijek svjesni promjena.
