U životu svake osobe dođe trenutak kada počne razmišljati o kupovini vlastitog doma. Neko preferira stanove u visokim zgradama, dok neko želi steći više slobode i nezavisnosti gradeći privatnu kuću.
Prva opcija ne izaziva posebne poteškoće u odabiru. Ovdje je dovoljno odrediti potreban broj prostorija i vrstu kuće (panel, cigla, monolitna). Ali privatne kuće su vrlo raznolike. Moderne tehnologije omogućavaju programerima da grade stambene zgrade različitih konfiguracija, uzimajući u obzir sve želje kupca. Pogledajmo koje su vrste kuća danas, koje su njihove razlike i koji materijali se koriste za njihovu izgradnju.
Razlike kuća po namjeni
Apsolutno sve privatne zgrade su podijeljene u dvije glavne grupe:
• za ljetne praznike;
• za korištenje tijekom cijele godine.
Prva kategorija uključuje seoske kuće i seoske kuće namijenjene rekreaciji u toploj sezoni. Najčešće su to male i ekonomične zgrade kojima nedostaje grijanje i druge komunikacije.
Kuća zaprebivalište se može izvršiti u nekoliko opcija, od kojih svaka ima svoje pozitivne i negativne karakteristike.
Koje vrste privatnih zgrada mogu postojati
Danas postoji nekoliko popularnih kategorija kuća koje se razlikuju po funkcionalnosti i imaju drugačiji izgled. To bi moglo biti:
• jednospratne trajne zgrade;
• vikendice na više nivoa;
• dupleks;
• gradske kuće.
Pogledajmo karakteristike svake od opcija i po čemu se one razlikuju.
Karakteristike i karakteristike
Samostojeće kuće smatraju se najudobnijom i najpoželjnijom opcijom. Takve zgrade se nalaze u izoliranim područjima. Istovremeno, što je veći broj jutara zemlje, kupca skuplje košta kupovina ove nekretnine.
Obično se male vikendice sa više spratova nalaze na malim parcelama. Opremljeni su svim potrebnim komunikacijama za ugodan boravak u bilo koje doba godine. U prizemlju ovakvih kuća nalazi se dnevni boravak, kuhinja i kotlovnica. Na gornjim nivoima se razvijaju saloni i kupatila.
Ako je površina zemljišta dovoljno velika, na njoj se podižu prizemni bungalovi. Ovaj pogled je vrlo pogodan jer je zbog nedostatka stepenica kretanje po kući ugodnije i sigurnije. Ovu opciju preferiraju porodice sa malom decom i penzioneri. Ali, nažalost, ne može svako sebi priuštiti kupovinu takve nekretnine,stoga su danas veoma popularni ekonomični tipovi privatnih kuća - gradske kuće i duplekse.
Prvi naziv je niz višespratnih zgrada, koje su dizajnirane za više vlasnika. Svaki vlasnik posjeduje nekoliko spratova, poseban ulaz i, u nekim slučajevima, garažu.
Cijena zemljišta na kojem se kuća nalazi podijeljena je sa brojem njenih vlasnika, što čini kuće u gradu pristupačnijim, čak i ako su izgrađene u gradu, gdje je zemljište obično vrlo skupo.
U evropskim zemljama popularan je još jedan tip jeftinog stanovanja - dupleks i tripleks. Ova opcija je vrlo slična gradskim kućama, jer uključuje i nekoliko porodica koje žive u jednoj kući. Međutim, u ovom slučaju imovina vlasnika nije ograničena na zidove, već na podove. Kod nas dupleksi nisu u širokoj upotrebi, pa se na njima nećemo dugo zadržavati.
Materijal i metode izgradnje kuća
Ranije su sve kuće bile građene prema jednoj sličnosti. Ali budući da tehnološki napredak ne miruje, nekoliko tehnologija se koristi za izgradnju modernih stambenih zgrada, koristeći različite građevinske materijale. Danas su najpopularnije sljedeće vrste gradnje kuća:
• zidanje;
• zidanje zidova od bloka;
• izgradnja drvenih kuća;
• žičana tehnologija.
Dalje ćemo detaljnije razmotriti sve navedene tipove kuća kako bismo shvatili koje su njihove razlike i prednosti.
Kuće odcigla
Kuće od cigle su popularne već mnogo decenija. Od ovog materijala grade se i jednostavne kvadratne kuće i zgrade složenije konfiguracije.
Njegove pozitivne kvalitete uključuju ekološku prihvatljivost, izdržljivost i otpornost na vatru. Zgrade izgrađene od cigle odlikuju se prezentativnošću, smatraju se vrlo izdržljivim, sposobnim da stoje stotinama godina. Međutim, nije preporučljivo koristiti takav materijal za izgradnju ljetnih objekata.
U uslovima visoke vlažnosti, zidovi od cigle brzo postaju pljesnivi, a u prostoriji se pojavljuje neprijatan miris. Takođe treba uzeti u obzir da je izgradnja kuće od cigle skup i dug proces, a ako ste ograničeni u vremenu i novcu, obratite pažnju na druge tipove kuća.
Blokirajte zgrade
Danas se u građevinarstvu aktivno koriste plinski silikat, pjenasti beton, ekspandirani glineni beton i drvobetonski blokovi. Svaka od ovih opcija ima svoje karakteristike, ali se može identificirati nekoliko zajedničkih kvaliteta. Ovo uključuje:
1. Lagani materijal. Prilikom izgradnje kuće nije potreban složen i skup temelj, jer su zidovi prilično lagani. Ista nekretnina vam omogućava da uštedite novac na isporuci i istovaru građevinskog materijala.
2. Velike veličine blokova. Budući da su dimenzije bloka mnogo veće od parametara cigle, izgradnja zidova pomoću ovog materijala je mnogo brža. Međutim, s obzirom na tipove kuća čije su fotografije objavljeneu ovom članku treba imati na umu da velike dimenzije bloka ne dozvoljavaju izgradnju objekata složene konfiguracije od njega.
3. Niska toplotna provodljivost. Zgrade blokovskog tipa ne zahtevaju dodatnu izolaciju.
4. Prozračna svojstva. Porozna struktura bloka potiče prirodnu razmjenu zraka i nesmetan izlazak vlage i pare. Zato se vlaga ne akumulira u zidovima takvih kuća, a u zatvorenom prostoru stvara se optimalna mikroklima za čovjeka.
Kuće na drvetu
Kuće od drveta i trupaca danas su na vrhuncu popularnosti. To olakšavaju: ekološka prihvatljivost materijala, rekordno vrijeme za izgradnju zidova, prihvatljiva cijena izgradnje i spektakularan izgled kuće. Drvene zgrade vrlo dobro zadržavaju toplinu u sebi, što smanjuje troškove grijanja. Unutrašnji zidovi kuće ne zahtevaju unutrašnju dekoraciju, što takođe pozitivno utiče na budžet vlasnika.
Drveno drvo je pogodno za gradnju seoskih i kapitalnih kuća, stoga se objekti građeni od ovog materijala sve češće nalaze u gradu.
Kada govorimo o negativnim kvalitetima drveta, treba spomenuti podložnost truljenju i opasnost od požara. Ali uz pravovremeno tretiranje antiseptičkim sredstvima, kuća izgrađena od prirodnog materijala služit će vlasnicima decenijama.
Okvirne kuće
Tehnologija okvir-panel se nedavno koristila u građevinarstvu, međutim, takvazgrade već premašuju mnoge tipove kuća po popularnosti.
Prilikom izgradnje takvog objekta izrađuje se drveni ili metalni okvir koji se naknadno oblaže sendvič panelima. Sama ploča se sastoji od dvije OSB ploče između kojih se nalazi sloj ekspandiranog polistirena.
Usled velike količine izolacije sadržane u panelu, ovakvi objekti su topli i zvučno izolovani. Mala težina kuće eliminira potrebu za izlivanjem teške baze, što pomaže uštedi novca vlasnika. Kuće se montiraju u rekordnom roku, a unutrašnji zidovi su savršeno glatki i ne zahtijevaju nivelaciju.
Glavna negativna karakteristika okvirnih zgrada je njihova krhkost. Uz pravilnu njegu kuće, maksimalni vijek trajanja je 50 godina, pa se ova tehnologija najčešće koristi za izgradnju privremenih objekata.
U zaključku, želio bih reći da je moderna gradnja vrlo raznolika, stoga, s obzirom na to koje se vrste kuća trenutno grade, svako će moći odabrati najbolju opciju za sebe i po cijeni i po cijeni funkcionalnost.
