Izgradnja zgrada i objekata je dug i složen proces. Kontrolu kvaliteta izvedenih radova prilikom izgradnje objekata vrše državni organi, predstavnici naručilaca, izvođača radova, projektanata.
Razgovarajmo detaljnije o organima koji vrše tehničku kontrolu u građevinarstvu.
Postoje dva glavna oblika nadzornog rada:
- interna kontrola;
- spoljna kontrola.
Interna kontrola građevinskih radova
Ovu vrstu tehničkog nadzora na gradilištu provode izvođači radova uključeni u proces izgradnje objekata. Izdaju pasoš za proizvedene proizvode, koji ukazuje na njihovu usklađenost sa potrebnim standardima.
Rezultat ulazne kontrole je potvrda usklađenosti kvalitativnih i kvantitativnih karakteristika materijala primljenih na gradilištumaterijali, dizajni, proizvodi i dokumentacija.
Operativna kontrola se vrši u toku izvođenja pojedinih vrsta radova ili neposredno po njihovom završetku putem mjerenja ili tehničkog pregleda. Svi rezultati se bilježe u posebnim listovima i časopisima.
Kontrola prijema pojedinih vrsta građevinskih radova podrazumijeva potvrdu usaglašenosti finalnog proizvoda sa kvalitetom i donošenje odluke o mogućnosti korištenja proizvoda. Ovu vrstu kontrole ne sprovode samo izvođači, već i naručilac i projektant, pa se može pripisati eksternoj kontroli.
Spoljnu kontrolu građevinskih i instalaterskih radova vrši niz organa i službi.
- Tehnički nadzor od strane kupca. Izvodi se tokom čitavog perioda izgradnje objekta. Naručilac provjerava usklađenost svih skrivenih radova na gradilištu, prihvata glavne konstrukcije i elemente i učestvuje u prijemnoj komisiji. U slučaju nedosljednosti u kvalitetu radova, kršenja tehnologije građenja i drugih nedosljednosti, tehnički nadzor od strane naručioca ima pravo obustaviti rad dok se svi nedostaci ne otklone.
- Kontrola građevinskih radova od strane projektanta naziva se arhitektonski nadzor. Također se izvodi tokom cijelog perioda izgradnje. U postupku arhitektonskog nadzora vrši se kontrola implementacije projektnih odluka i zahtjeva regulatornih dokumenata. Kontrola od strane projektanta je plaćena usluga (premadogovor između kupca i autora projekta).
- Od strane državnih organa, kontrolu građevinskih radova vrši Državni arhitektonsko-građevinski nadzor (GosArkhStroyNadzor). Ovo tijelo je glavna kontrolna karika u procesu tehničkog nadzora u građevinarstvu. Svoje aktivnosti obavlja u fazama inženjerskih istraživanja, projektovanja i izgradnje samog objekta.
- Vatrogasna inspekcija provjerava usklađenost gradilišta sa zahtjevima zaštite od požara.
- Sanitarna inspekcija vrši sanitarno-epidemiološku kontrolu i nadzor na gradilištu i prati poštivanje mjera u cilju zaštite životne sredine.
- Kontrolu zaštite na radu učesnika u procesu izgradnje i poštovanja zakona o radu vrši tehnički pregled sindikata.
- Kontrola građevinskih radova vrši se uz pomoć obavezne certifikacije usluga u građevinarstvu i proizvedenim proizvodima.
- Izdavanje dozvola za istraživanje, projektovanje i građevinske aktivnosti je obavezno za organizacije koje se bave ovim aktivnostima.
GASN je taj koji odobrava projekat, izdaje dozvolu za izvođenje građevinskih radova, prati ispravnost njihovog ponašanja na gradilištu. On ima pravo zaustaviti proces izgradnje, provjeriti dostupnost bilo koje tehničke dokumentacije, kazniti za neusklađenost sa standardima i zahtjevima, pokrenuti krivični postupak i tako dalje.
