Tipovi zgrada mogu imati različite konfiguracije, a sve zavisi od samostojećih objekata na zemljištu. Da biste precizno definirali neke pojmove, morate znati gustinu same zgrade. U urbanističkoj praksi danas postoji dovoljno pojmova koji mogu precizno okarakterisati proces izgradnje kuća i ne samo.
Opće informacije
Da bismo razumjeli tipove razvoja, vrijedi se pozvati na elementarne podatke. Prema mišljenju stručnjaka, različite zemlje imaju svoju terminologiju i dozvole (ponekad se i u regijama nešto promijeni).
Za podizanje objekata pridržavaju se određenih pokazatelja od kojih mnogo zavisi - to je ekologija, društveni značaj, ekonomski razvoj. Ali to nije sve. Uzimaju se u obzir karakteristike prostora i okoliša. Iz tog razloga da biste kompetentno izgradili stambeni ili bilo koji drugi objekat, morat ćete uzeti u obzir sljedeće:
- Gustoća naseljenosti i stanovanja.
- Postavljanje objekata za bilo koju namjenuodnosi se na granu transporta, uslužne ustanove, kao i veze.
- Površina i broj spratova.
- Kako se iskorištava prostor u susjednim zgradama.
Sve ovo ne utiče čak ni na odvojeno podignute zgrade, već na čitave blokove, mikrokvartove. U procesu izgradnje, tipovi zgrada podliježu određenim karakteristikama i važni su. Dodijeljeni su im ciljevi, ovisno o tome koji se posao obavlja. Drugi faktor koji utiče je ukupna površina poda. Ovo uključuje sve što je dostupno:
- Sve prostorije i sobe.
- Loggias.
- Stairwell.
- Lift.
Najčešće se ovaj indikator naziva KIT (stopa iskorišćenosti teritorije). Ovi pokazatelji su važni za bilo koju vrstu razvoja.
Spoljni faktori
Prije početka izgradnje pažnja se posvećuje vanjskim faktorima, koji određuju tipove stambene izgradnje. Ovo uključuje nekoliko tačaka:
- Ugao upada sunčevih zraka.
- Kako se dodjeljuju zemljišne parcele.
- Tehnički i ekonomski pokazatelji.
Ugao sunca
Ovo se uzima u obzir pri izgradnji kuća i svih javnih zgrada kako bi sunčeva svjetlost pravilno strujala tokom dana. Ovaj indikator se izračunava u zavisnosti od dizajna, spratnosti i rasporeda bilo koje zgrade.
Lokacija zemljišta
Važno je uzeti u obzir kako se parcele nalaze (uzavisno od postojećeg urbanističkog plana). Obratite posebnu pažnju na veličinu parcele. To su dimenzije koje stručnjaci nazivaju osnovom u projektu. Sve je uređeno s obzirom na gustinu, spratnost. U obzir se uzima i nivo zaštite od buke. Ovaj indikator je posebno važan kada se kreiraju stambena naselja.
Tehnički i ekonomski pokazatelji
Dokumenti su na prvom mjestu. I uzima se u obzir sve što je potrebno: sigurnost od požara, dozvoljene dimenzije, praznine, spratnost, jedinstvenost cijele zgrade koja se gradi. Ništa se ne smije miješati i prelaziti ono što je dozvoljeno.
Svi tipovi i tipovi urbanog razvoja imaju svoje indikatore, koji su međusobno povezani i utiču jedni na druge. Ispada da se uvjetna podjela percepcije može izvršiti na sljedeći način - vizualna, bihevioralna i socio-psihološka. Ovo je već uže poimanje teritorije za razvoj, kojom se bave stručnjaci na individualnoj osnovi. Jer svaka osoba treba normalno da percipira zgradu, a da pritom ne osjeća nelagodu i negativnost.
Šta se dešava u Rusiji?
Postoje određeni kriterijumi prema kojima se razvoj odvija u svakoj zemlji. Ne tako davno u Rusiji se to dogodilo po principu plasmana bodova. Ali postepeno su se tipovi mijenjali. To je zbog promjene prostornih karakteristika.
Danas se sve dešava u nekoliko koraka. Ovo je distribucija svih zgrada u blizini stambenog sektora na način da je čovjeku udobno idok je udobno. Kao rezultat toga, sve vrste urbanog razvoja imaju projekte koji uzimaju u obzir prisustvo standardnih strukturnih komponenti. Ali ranije se malo pažnje poklanjalo vanjskim pokazateljima i popravljanju ekspresivnosti svega što na kraju ispadne.
Danas postoji mnogo stručnjaka koji pokušavaju da uklope ritam života i rade sve povoljno i pristupačno. Kao rezultat toga, postoje vrste zgrada koje su u velikoj potražnji. To su tromjesečne vrste koje su postale traženije od mikrookružnih. Za mnoge je važno imati blizinu javnog prevoza, mogućnosti pejzaža i još mnogo toga.
Svako novo gradilište ima svoje karakteristike i potrebno ga je kombinovati sa urbanističkim planom. Svaka teritorija treba da bude ograđena i poprimi izgled gotove zgrade. Mnogo toga nije uvijek moguće. Iz tog razloga, stručnjaci dugo rade na projektima i pokušavaju sve da urade na pravi način.
Svaki vremenski period ima svoje karakteristike prilikom kreiranja planova i crteža. Današnji ritam života čovjeka čini da u blizini kuće ima organizacije, ustanove, škole i bašte, inače ne može sve. Koristeći određene metode gradnje, ne treba zaboraviti na reljef određenog teritorijalnog segmenta.
Najpoznatije vrste razvojnih područja
Ako uzmemo u obzir upravo reljef, onda se ovdje razlikuje nekoliko glavnih tipova:
- Zgrada perimetra. Šta je tipično za nju? Svi objekti su postavljeni duž crvene linije, odnosno dužgranice međuglavnih područja.
- Grupa. Odlikuje se kombinacijom više tipova kuća, sakupljenih u grupe, koje se nalaze na prostoru jednog mikrokvarta ili bloka.
- Mala slova. Na jednom području je u toku izgradnja na način da su objekti istog tipa.
- Besplatno. Lijepe građevine nastaju u procesu izgradnje, ali način i način njihove lokacije je drugačiji. Kod ovog tipa važno je da sve izgleda uredno i izražajno.
- Kombinovani razvoj. U ovom tipu se mogu primijeniti bilo koje opcije (na primjer, izgradnja tipa dvorca). Ali to je urađeno uzimajući u obzir urbanistički plan.
Da bi se gradovi rasteretili, potrebno je izgraditi mikrokvartove sa visokim blokovskim zgradama. Ovo je najbolja opcija za velike gradove. Arhitekte često razmišljaju o projektima dugo vremena, jer vrijedi mnogo razmisliti i ništa se neće izgraditi bez toga.
Sumiranje
Arhitekta-urbanist vodi računa o mnogim stvarima u procesu rada, ali jedan od teških zadataka je stvoriti savršenu vizualnu percepciju zgrade. Jer mnoge tačke treba uzeti u obzir - organizaciju kretanja ljudi, transport, mjesta za rekreaciju, obrazovne institucije, mjesta rada itd. Važno je otvoriti prostore i slobodno postaviti stambene komplekse. Začudo, zgrade nisu toliko važne koliko stvaranje svega što čovjeka dovodi do punine postojanja.
Možda ćete primijetiti da je stambeni dio pretrpan. Ne smijemo zaboraviti pejzaž. Sve to u kompleksu stvara razmjer i plastičnost njegovih oblika. U svakom planu moraju se zadržati arhitektonski pravci, a zgrada će biti u potpunosti završena. Pošto ljudi biraju šta im je važno - da se nastanjuju u stambenom naselju ili da im bude blizu.
Vrste gradskih naselja su različite, ali mora postojati ekvivalentnost svih zgrada. Zato što je važno stvoriti skladno prostorno okruženje. I to se ne odnosi samo na centar. Stambene zgrade na periferiji moraju zadržati stil.
Razdvajanje stambenih i javnih zgrada vrši se uzimajući u obzir prostornu organizaciju. Dakle, zelene površine se obavezno prave unutar stambenog prostora. Važno je imati granu javnog prevoza. Ako su to centralna područja, onda mogu kombinovati i javne zgrade i stambene prostore. Mnogo toga zavisi od tipa gradnje, tako da arhitekti danas posvećuju dovoljno pažnje tome, praveći stambene zgrade i pravilno uređujući sve zgrade.
