Privatne kuće u Rusiji mogu se graditi uz pomoć raznih tehnologija. Takve zgrade se u našoj zemlji grade od cigle, drveta, trupaca, pjenastog betona. Ali najjeftiniji tip seoskih privatnih kuća dugi niz godina bile su okvirne kuće. Stambene zgrade ove sorte grade se prilično jednostavnom tehnologijom. I u mnogim slučajevima, vlasnici prigradskih područja grade takve kuće vlastitim rukama. Dizajn ove vrste zgrade je izuzetno jednostavan. Međutim, prije početka izgradnje, naravno, potrebno je izraditi plan za okvirnu kuću, izraditi projekat i napraviti sve potrebne crteže.
Prednosti i nedostaci
Glavne prednosti objekata ovog tipa su, naravno, upravo jeftinost i lakoća gradnje. Također, vlasnici prigradskih područja također pripisuju svoje odlične performanse prednosti okvirnih konstrukcija. Mikroklima u takvim kućama obično se stvara vrlo dobra. U tom smislu, konstrukcije ovog tipa su inferiorne u odnosu na blokove ili, na primjer, zgrade od opeke. Ali živjeti u takvim kućama je i dalje prilično ugodno. Zimi im nije hladno, alinije prevruće ljeti.
Neki nedostatak zgrada ovog tipa je samo kraći vijek trajanja nego kod čvrstijih zgrada. Takve konstrukcije zahtijevaju popravak češće nego konstrukcije od cigle ili trupaca. Da, i propadaju, naravno, brže od kamenih ili iscijepanih kuća. Ali takva zgrada može dugo služiti. Uz pravilan dizajn i usklađenost sa građevinskim tehnologijama, više od jedne generacije vlasnika će najvjerovatnije moći živjeti u takvoj kući.
Dozvoljene postavke visine
Prevelike takve zgrade, za razliku od iste cigle ili, na primjer, panela, naravno, ne grade. Prema standardima SNIP-a, visina okvirne kuće izgrađene pomoću nezapaljive izolacije ne bi trebala prelaziti 2 kata. Štaviše, takva zgrada može dodatno imati:
- prizemlje;
- potkrovlje.
To jest, u stvari, kuće ovog tipa mogu imati 4 sprata - dva puna i dva dodatna.
Dužina, širina zgrade i visina plafona
Mnoge građevinske kompanije danas su specijalizovane za izgradnju okvirnih kuća. Takve firme razvijaju poslovne planove, uključujući i na osnovu trenutnih cijena za različite vrste drvne građe. Međutim, u isto vrijeme, glavni fokus kompanija ove specijalizacije u većini slučajeva je na praktičnosti unutrašnje konfiguracije kuća koje se grade za buduće stanovnike. Vlasnici prigradskih naselja, koji su odlučili sami izgraditi takvu zgradu, smatraju uštedu materijala prioritetom. Izgled u ovom slučaju je običnojednostavno se prilagođava dizajnu kuće.
Prilikom odabira dimenzija okvirne konstrukcije prilikom samostalnog izrade plana, vlasnici prigradskih područja uzimaju u obzir standardne dimenzije materijala koji se koriste za njegovu izgradnju - ploče, drvo, OSB. Ovo vam omogućava da značajno uštedite na izgradnji smanjenjem količine otpada.
Na primjer, na tržištu se najčešće mogu naći drvena građa i daska od 6.000 mm. Odnosno, izraditi plan za stambenu okvirnu kuću i dizajnirati je na takav način da njena dužina i širina budu višestruki od ove vrijednosti. Prilikom izgradnje jednokatne zgrade, visina zidova može se odabrati 3 metra. Oko 50 cm u ovom slučaju će ići na izolirani pod i potkrovlje. Ako bi kuća trebalo da bude dvospratna, drvo će se morati rezati na način da visina plafona u kući bude jednaka uobičajenim 2,5 m.
Kuće malog okvira su često obložene daskom. Ali u izgradnji niskih prigradskih zgrada velikog područja, u tu svrhu obično se koriste OSB ploče. U ovom slučaju, prilikom projektiranja kuće, vrijedi se usredotočiti na dimenzije ove posebne obloge. Uostalom, kupovina ploča koštat će mnogo više od kupovine drva za okvir. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 m, itd.
Obložni materijal ove sorte ima dužinu od 2,5 m. Upravo je ova veličina najbolje uključena u projekat kao visina podova okvirakod kuće.
Karakteristike rasporeda jednospratne zgrade
Dizajnirajte strukturu okvira na takav način da bi u budućnosti bilo što zgodnije živjeti u njoj. U prizemnim kućama ovog tipa, kao i u bilo kojoj drugoj, obično se obezbjeđuju sljedeće prostorije:
- kuhinja;
- kupatilo;
- dnevne sobe;
- ulazni hol.
Plan jednokatne okvirne kuće, po želji, može se izraditi samostalno. Tako se najčešće ponašaju oni vlasnici prigradskih naselja koji se odluče za izgradnju male prigradske zgrade. Ako treba vlastitim rukama graditi veću stambenu zgradu, bolje je njen izgled preuzeti sa interneta.
Na webu postoji mnogo projekata okvirnih kuća sa planom. Na primjer, zgrada 8m x 14m sa verandom unutra može izgledati kao dijagram ispod.
Ova kuća može udobno smjestiti porodicu od 4 osobe. Veranda u zgradi takvog rasporeda služi kao hodnik. Svim sobama se može pristupiti kroz hodnik, što je prilično zgodno.
Plan dvospratne zgrade
Izgradnja takve kuće će uštedjeti prostor na lokaciji. Prilikom planiranja dvospratne okvirne zgrade obično su predviđene sljedeće prostorije:
- kuhinja;
- bath;
- kupatilo;
- hodnik;
- hall;
- cabinet;
- dnevne sobe;
- kotlovnica;
- tambour;
- trpezarija, itd.
Da bi se živjelo u takvoj kući bilo je zgodno, pri projektovanju je vrijedno razmotritii neka pravila za postavljanje prostorija na sprat. U takvim stambenim zgradama spavaće sobe su obično opremljene na drugom spratu. Često postoji i kupatilo sa ostavom. Ostatak prostorija je obično opremljen u prizemlju. Istovremeno, pokušavaju opremiti dnevni boravak koji je najbliži ulaznim vratima. Ured je napravljen u stražnjem dijelu kuće, na mirnom mjestu. Najčešće se ispod kotlovnice dodjeljuje neka mala kutna prostorija. Isto važi i za kupatilo.
U nastavku čitaocu predstavljamo plan okvirne kuće površine 81 m2. U prizemlju ove zgrade nalazi se dnevni boravak (1), kupatilo (3), kuhinja (2) i jedna od spavaćih soba koja se može zamijeniti kancelarijom. Na drugom spratu se nalaze 3 spavaće sobe (4, 5, 6), ostava (2) i hodnik (3).
Preporuke za uređenje potkrovlja
Dvospratne okvirne kuće su prilično popularne među vlasnicima prigradskih naselja. Ali najčešće privatni trgovci grade jednokatne zgrade ovog tipa s potkrovljem. Plan okvirne kuće u ovom slučaju obično se razvija uzimajući u obzir udoban smještaj 3-5 osoba. Potkrovlje, naravno, ne zamjenjuje punopravni pod u kući. Ali ipak u njemu ima dosta korisne površine i ovdje možete opremiti nekoliko prostorija za različite namjene.
Uobičajeno, spavaće sobe i kancelarije su opremljene u potkrovlju građevinara okvira. Kuhinja, dnevni boravak, trpezarija, kotlarnica, kupatilo u ovakvim kućama najčešće se postavljaju na sprat.
veranda i lođa
Ovakve strukture su dio okvirne kuće u velikoj većini slučajeva. ATplan okvirne kuće 6 x 9 m, 9 x 9 ili čak 4 x 4 može se uključiti kao mala veranda sa strane, na primjer, glavne fasade, kao i duga - za dvoje ili troje zidovi. Ova vrsta strukture može se ostaviti otvorenom. Takođe bi bilo dobro rešenje za zastakljivanje i izolaciju verande. U potonjem slučaju, može se koristiti u budućnosti kao dodatna prostorija u zimskoj sezoni.
U potkrovlju ili na drugim spratovima okvirnih kuća često su opremljene lođe. Takav dizajn također može biti zastakljen, izoliran i opremljen ovdje, na primjer, kancelarija ili mini teretana. Lođe u potkrovlju okvirnih kuća su uvučene ili udaljene. Prvi tip konstrukcije se uglavnom koristi da bi se kući dao moderan i moderan izgled. Pod takve lođe je strop donjeg poda. Takve prostorije u okvirnim kućama su gotovo uvijek zastakljene.
Udaljene lođe u okvirnim kućama obično se oslanjaju na regale na verandi. U projektu su predviđene upravo u cilju povećanja stambene površine zgrade.
Preporuke za uređenje podrumske etaže
Podzemni ili polupodzemni prostori često uključuju projekte okvirnih kuća. Također će se relativno lako odlučiti za plan takve zgrade. U podrumu okvirne kuće može se postaviti:
- kotlovnica;
- garaža;
- ostave;
- praonica;
- bilijar, itd.
Kotlovnice u podrumskim etažama okvirnih kuća postavljaju se prilično često. Međutim, opremiti takvu prostoriju u podrumunažalost nije uvijek moguće. U podrumu je dozvoljeno postavljanje samo konvencionalnih električnih, plinskih ili, na primjer, kotlova na čvrsto gorivo. Toplotne jedinice koje rade na TNG (tečni ugljovodonični gas) ne mogu se postavljati u podrume, prema propisima.
Kvadratne zgrade
Okvirne kuće često imaju ovaj oblik u smislu plana. Kvadratne zgrade u odnosu na materijale koji se koriste za izgradnju smatraju se najekonomičnijim. Uglavnom zbog toga su takve strukture veoma popularne među vlasnicima prigradskih područja u Rusiji.
Takođe, takve kuće se smatraju veoma zgodnim u dizajnu. Na primjer, izraditi plan za okvirnu kuću 9 x 9 m bit će nešto lakše nego za zgrade 4 x 6 m ili 7 x 10 m.
Okvir ovakvih zgrada je najotporniji na sve vrste dinamičkih opterećenja. Prednosti takvih kuća uključuju činjenicu da ova brojka najviše štedi energiju. Bez obzira na plan okvirne kuće 8 x 8 m, 6 x 6 m, itd., U budućnosti se neće trošiti previše novca na njeno grijanje. Osim toga, kvadratne zgrade također izgledaju vrlo uredno i kompaktno na lokaciji.
U nastavku pažnji čitatelja predstavljamo plan okvirne kuće 6 sa 6 m sa potkrovljem. U prizemlju ove zgrade nalazi se terasa, kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Istovremeno, sobe kao što su spavaća soba i balkon su opremljene u potkrovlju.
A ovako može izgledati gotov crtež i projekat okvirne kuće 9 x 9 m.koristite ako nemate želje da sami izmišljate nešto.
U takvoj zgradi, naravno, može se smjestiti mnogo više prostorija različite namjene.
Inženjerski sistemi: grijanje
Za grijanje okvirnih kuća van grada najčešće se koriste plinski kotlovi. Također, relativno dobro rješenje bi moglo biti ugradnja električne jedinice za grijanje u takvu kuću.
Nažalost, gubici toplote u okvirnim kućama, u poređenju sa kućama od cigle ili seckanim, obično su prilično veliki. Kako biste spriječili hladnoću u takvoj zgradi zimi, stručnjaci preporučuju da se opremi radijatorskim sistemom grijanja sa prisilnom cirkulacijom vode.
Elektrifikacija zgrada: stručni savjet
Plan okvirne kuće treba izraditi uzimajući u obzir činjenicu da su takve strukture klasifikovane kao opasne od požara. Žice i kablovi u njima moraju biti povučeni u skladu sa određenim standardima. Na primjer, mjesta ugradnje “teške” opreme u smislu potrošnje energije sa odvojenim namjenskim vodovima u takvim zgradama moraju biti planirana unaprijed. Također, prilikom elektrifikacije okvirnih kuća treba se pridržavati sljedećih pravila:
- ulaz u kuću mora biti uzemljen (čak i ako je takva zaštita već obezbeđena na stubu);
- električne instalacije unutar zidova takve zgrade treba da budu uvučene u zaštitnu nezapaljivu školjku.
Pravila PUE propisuju ožičenje u takvim kućama isključivo u metalnim cijevima tankih stijenki. Međutim, implementirati takvena primjer, u velikom okviru, gdje se u svakoj prostoriji može montirati nekoliko utičnica, naravno, to će biti vrlo problematično. U praksi, zastarjela pravila PUE-a za elektrifikaciju takvih konstrukcija, stoga se čak i profesionalni električari vrlo rijetko vode. Ožičenje se u takvim kućama povlači, obično u modernim PVC valovima ili metalnim crijevima.
Prema SP 31-105-2002 "Projektovanje kuća sa drvenim okvirom", kablove u takvim zgradama je u potpunosti dozvoljeno da se polažu jednostavnim "prolaskom kroz šupljine i prostore ispunjene izolacijom." Ako želite, možete rastegnuti žice i voditi se takvim standardima. Međutim, ovo rješenje neće biti vrlo uspješno. Ako se izolacija pokvari, drvene konstrukcije zgrade mogu se zapaliti pri korištenju ove tehnike brtvljenja. Da, i da bi zamijenili oštećeni dio kabla, vlasnici kuće u ovom slučaju će morati demontirati skoro polovinu zida.
Da li mi je potrebna ventilacija?
Prilikom izrade plana za okvirnu kuću, vrijedno je razmotriti, između ostalog, kako instalirati takav inženjerski sistem. Ventilacija u zgradi ovog tipa mora biti opremljena. U izgradnji takvih konstrukcija obično se koriste parne barijere i materijali koji reflektiraju toplinu. U stvari, kuće ove sorte su velike hermetičke "termoze". Pristup svežeg vazduha sa ulice u prostorije leševa je skoro potpuno blokiran.
Sistem ventilacije u takvoj zgradi je najbolje opremljen sa dovodom i odvodom. Prilikom postavljanja takve mreže, zračni kanali se obično razvlače u stropove i zidove. ATU prostorijama, odvodne cijevi su izvedene ispod stropa, dovodne cijevi - blizu poda. Sama klima jedinica može se postaviti, na primjer, u podrum ili u potkrovlje. Naravno, potrebno je projektirati okvirnu kuću na način da prilikom polaganja zračnih kanala velikog poprečnog presjeka naknadno ne bi bilo potrebno utjecati na potporne stupove i podne grede.
Preporučeni stručnjaci za polaganje cijevi
Grijanje i vodovod razvučeni preko zidova, naravno, kvare izgled prostorija u kući. U kućama od cigle i brvana obično ih pokušavaju sakriti iza obloge. U okvirnoj zgradi, cijevi se jednostavno mogu uvući direktno unutar zidova. Prilikom polaganja autoputeva na ovaj način u kući, u nekim slučajevima je potrebno izbušiti nosače. Ovaj posao treba da uradite tako da na kraju oslonci oslabe što je manje moguće.
Vodovod i kanalizacija
Preduzetnici u poslovni plan za izgradnju okvirnih kuća često uključuju troškove organizacije ova dva tipa inženjerskih sistema (ako u blizini postoje centralizovane mreže ovog tipa). Takve komunikacije potrebno je predvidjeti u samostalnoj gradnji stambene niske zgrade.
Vodovod i kanalizacija se grade u trupovima po standardnim tehnologijama. Odnosno, pored takve zgrade se buši bunar za opskrbu vodom. Dalje do kuće u rovu sa izolacijom, proteže se vanjski magistralni put. U prizemlju je instaliran sistem za tretman vode. Toplotavoda u takvim zgradama se može proizvesti dvokružnim kotlom ili bojlerom.
Otpadne vode iz okvirne kuće, kao i iz svake druge, obično se ispuštaju u septičku jamu. Prema propisima, takav prijemnik treba da se nalazi u dvorištu ne bliže od 5 m od temelja zgrade. Vanjski vod se proteže do septičke jame u rovu sa blagim nagibom. U samoj zgradi su montirani uspon i ležaljka. Uz potonje su postavljeni potrošači - kada, tuš kabina, lavabo, lavabo.
