Stan ponekad treba renovirati. Može biti i kozmetički i kapitalni. Ljudi često ne znaju odakle započeti ovaj dugotrajan i skup proces. Ovaj članak će detaljno opisati kojim redoslijedom izvršiti popravke u stanu.
Varieties
Cijena rada zavisi od stanja i veličine prostora. Možete popraviti cijeli stan ili njegovu posebnu prostoriju. Postoje tri glavne završne obrade:
- Veliki remont.
- Cosmetic.
- Renoviranje.
Svaka od navedenih metoda ima svoj akcijski plan, čija će implementacija zavisiti od izgleda i kvaliteta stana.
Remont je skupa i dugotrajna metoda. Zamena vrata, prozora, električnih instalacija, obloga (poda, zidova i plafona) i preuređenje zgrade su mali deo posla koji će se morati obaviti ovom metodom.
Preuređenje je zamjena pojedinih elemenata prostorije (na primjer, lijepljenje novih tapeta). Ponekad tokom ovih radova nana zidove se nanosi novi sloj m altera kako bi se površina izravnala. U ovom slučaju ne morate trošiti puno novca i vremena. Postupak popravke u stanu počinje grubom završnom obradom, što će rezultirati ravnomjernim slojem za nanošenje obložnih građevinskih materijala.
Renoviranje koristi originalne tehnologije i elegantna dizajnerska rješenja. Međutim, njegov glavni nedostatak je visoka cijena, jer su strani materijali koji se koriste u ovoj dekoraciji prostorija preskupi na građevinskom tržištu.
Remont: redoslijed izvršenja
Ovaj pogled je najbolje rješenje za renoviranje novih zgrada. Ali raspored starih kuća ponekad je potpuno preuređen. Najvažnije je pratiti proceduru remonta stana koja se sastoji od sljedećih uzastopnih radova:
- Remodeliranje zgrade: promjena veličine ulaznih vrata, demontaža ili izgradnja novih pregrada. Međutim, morate znati: zabranjeno je uništavanje nosivih zidova.
- Instalacija ili zamena sistema za vodosnabdevanje, grejanje, električne instalacije, ventilaciju i kanalizaciju.
- gipsani radovi.
- Zamjena vrata i prozora.
- Dekorativni ukrasi.
- Ugradnja novog namještaja.
Prvi korak je razvoj novog dizajna sobe, kao i razmišljanje o tome kako će biti postavljena sva komunikacija. Remont je dug proces, tako da se svi predmeti, uključujući namještaj, moraju ukloniti iz zgrade.
Stan bez završetka: niz popravki
Ovo je soba u kojojpostoje neožbukani nosivi zidovi, goli plafon i pod bez estriha. Stoga se particije u njemu mogu instalirati po želji. Na stan je priključena električna ploča i ugrađeno je grijanje. Dodatno, uveden je vodovod (hladna i topla), priključena kanalizacija bez instalacije, postavljeni prozori i ulazna vrata.
Procedura popravke stana u novogradnji je određena stanjem soba. Priprema prostorije za završnu obradu uključuje sljedeće korake:
- Kreiranje ili kupovina dizajnerskog projekta.
- Ugradnja pregrada, koje se mogu napraviti od gipsanih ploča, cigle, pjenastih blokova ili drugih građevinskih materijala.
- Zamjena ulaznih vrata i prozora (ako ne odgovaraju stanarima).
- Proširenje otvaranja.
- Izvođenje rupa u zidovima za komunikaciju.
- Instalacija vodovoda, električne instalacije, ventilacije i kanalizacije.
- Popravka plafona.
- Zidna dekoracija.
- Podna košuljica.
Završni postupak popravke stana sastoji se od sljedećih koraka:
- Oblaganje plafona, zidova i poda.
- Ugradnja unutrašnjih vrata.
- Ugradnja lajsni.
- Ugradnja utičnica i prekidača.
- Ugradnja rasvjete i lampe.
Svaka popravka počinje grubom završnom obradom. Ali prvo morate ukloniti stari premaz. Ako stan ima ujednačene zidove i strop, kao i kvalitetnu komunikaciju, popravci mogu započeti odmah izradom dizajnerskog projekta za sobu. Osim toga, redoslijed izvršenja ovisi o planiranju.radi.
Početna faza - dizajn renoviranja stana
Dizajn projekat se može samostalno razvijati. Zahvaljujući modernim tehnologijama i najnovijim građevinskim materijalima, stanovnici daju svom domu jedinstven stil. Da biste brzo kreirali plan zgrade, morate koristiti poseban kompjuterski program. Projektovanje je obavezna faza, uz pomoć koje možete odrediti lokaciju namještaja, ukrasnih elemenata i pronaći optimalno mjesto za ugradnju utičnica, lampi i vodovodnih elemenata.
Preporučljivo je izraditi dizajnerski projekt u boji, jer na taj način možete vizualno ocijeniti dekorativnu završnu obradu prostorije i odlučiti da li se nijansa kombinuje sa predmetima enterijera.
U svakom slučaju, procedura za izvođenje popravki u stanu počinje kupovinom građevinskog materijala, a potrebno je na osnovu plana projekta odrediti njihovu potrebnu količinu.
Pripremna faza
Kada je dizajn projekat kreiran, možete preći na sljedeće radove:
- Pripremne aktivnosti.
- Nacrt rada.
- Završavanje.
Popravka treba početi od pripremne faze, čiji je smisao demontirati sve nepotrebne građevinske konstrukcije. Sve površine moraju biti očišćene od stare završne obrade. Tada možete početi sa ugradnjom novih prozora i vrata. Ako projekt predviđa promjenu veličine otvora, onda se oni moraju povećati ili, obrnuto, smanjiti.
Sljedeći korak -priprema površina za dekorativnu obradu. Zidovi, plafon i pod moraju biti očišćeni od starog građevinskog materijala, kao i neispravni delovi i prljavština moraju biti uklonjeni za nanošenje novog završnog premaza. Prvo morate četkom oprati kreč sa plafona ili brusilicom ukloniti stari m alter.
Dalje, potrebno je da lopaticom uklonite tapete sa zidova. Ako je površina prekrivena slojem boje, onda se mora ukloniti građevinskim sušilom za kosu. Na kraju se podna obloga mora ukloniti. Procedura popravke u stanu uključuje i fazu tretiranja zidova prajmerom i izravnavanja kitom.
gruba završna obrada
Kada su površine čiste, možete nastaviti sa sljedećim popravkama:
- Priprema tehničkih otvaranja za nove komunikacije.
- Postavljanje električnih instalacija, vodovoda, kanalizacije, ventilacije i sistema grijanja.
- Poravnavanje zidova i plafona sa prethodno izmiješanim m alterom ili suhozidom.
- Ugradnja izolacionog materijala (može biti mineralna vuna, stiropor ili ekspandirana glina) i zvučna izolacija.
- Podna košuljica.
Već znate proceduru za popravke u stanu. Počinjemo sa završnom obradom plafona. To se može učiniti klasičnim metodama: tretirati otopinom boje i laka ili zalijepiti tapetama. Osim toga, postoje i viseće konstrukcije i sistemi zatezanja. Nakon završetka plafona potrebno je započeti oblaganje zidova i postavljanje podne obloge. Ukoliko je projektom predviđeno postavljanje parketa,to znači da takve popravke treba uraditi nakon završetka plafona i zidova.
Instalacijski radovi
Preporučuje se da montažu prozora i vrata povjerite profesionalcima. Stoga je izgradnja pregrada glavni popravni radovi, koji se moraju izvesti u skladu s ranije izrađenom projektnom dokumentacijom. Za izgradnju konstrukcija možete koristiti pjenu, šljunak, blokove od gaziranog betona, cigle ili metalni okvir, nakon čega slijedi obloga od gipsanih ploča.
Betonske blokove treba koristiti za izgradnju jakih pregrada, jer mogu izdržati veliko opterećenje. Međutim, ovo je dugotrajan proces, jer će se površina morati m alterisati za naknadnu završnu obradu.
Pregrade od cigle se retko koriste, jer će takav dizajn zauzeti dosta prostora, a njegova debljina treba da bude najmanje 17 cm.
Metalna pregrada je najbolja opcija za unutarnju zidnu konstrukciju. Zahvaljujući suhozidu, konstrukcija će biti lagana i sa dobrim kvalitetima zvučne izolacije.
Stropna obloga
Ako se popravka odvija u novoj zgradi, betonska ploča mora biti očišćena, prajmerirana, m alterisana i na kraju prekrivena dekorativnom završnom obradom. A u starim kućama stari građevinski materijal se mora ukloniti sa površine.
Dalji postupak popravke u stanu zavisi od odabranog dizajna plafona. Slikanje je ekonomična opcija, ali prvo se površina mora izravnati s kitom. Postavljanje pločica smatra se jeftinom i jednostavnommetoda završne obrade u kojoj se baza ne mora prethodno tretirati otopinom žbuke. U ovom slučaju, glavna stvar je kupiti visokokvalitetan materijal i tekuće eksere.
Plafon može biti od suhozida. Prednost ove metode je u tome što će biti lakše montirati svjetiljke i provesti električne instalacije do njih.
Popravke zidova
Ukoliko je objekat izgrađen od cigle, blokova ekspandirane gline ili gasnog silikata, potrebno je izvršiti radove na nivelaciji površine. Zidovi u starim stanovima moraju biti očišćeni od prethodnog rastvora. Pukotine treba izvezati i m alterisati, međutim, preporuča se jednostavno popraviti neispravna mjesta montažnom pjenom.
Postoje dva načina za ukrašavanje zidova:
- gips ili gotove mješavine.
- Obložite zidove suhozidnim pločama.
Ako postoje nepravilnosti na površini, onda ćete morati koristiti gipsane svjetionike, koje morate popraviti gipsanim m alterom.
Zidna obloga od gipsanih ploča je manje radno intenzivna opcija. Slobodni prostor između materijala i površine može se ispuniti izolacijskim materijalom ili tamo skrivenim električnim ožičenjem. Odsustvo prljavštine i brz rad su prednosti ove metode popravke zidova. Prije završne obrade suhozida dekorativnim materijalom, preporučuje se da ga tretirate temeljnim premazom.
Dalji postupak popravke u stanu je rad na poboljšanju kosina vrata i prozora plastičnim pločama ili gipsom.
Završispol
U ovoj fazi, postupak popravke stana u novogradnji počinje ugradnjom estriha, koji se radi kako bi se riješili neravnina i pukotina. Da biste to učinili, napunite podove smjesom za izravnavanje. Visokokvalitetna košuljica je sloj koji učvršćuje i poboljšava tehničke parametre betonske ploče. Međutim, prije izvođenja ovih radova potrebno je postaviti toplinski i zvučno izolacijski sloj. Za ove namjene je pogodna ekspandirana glina, koja se mora montirati sa slojem od najmanje 50 mm debljine.
Podovi mogu biti laminat, linoleum, pločice, parket ili rendisana daska.
Procijenjena procjena
Na cijenu rada utječu mnogi faktori: površina prostora, kvalitet upotrijebljenih građevinskih materijala, složenost popravke i stanje zgrade (novogradnja ili stara kuća). Procjena uzima u obzir cijenu kvadratnog metra.
Cijena budžetskih popravaka je oko 6.000 rubalja po 1 m². Ako se koriste visokokvalitetni građevinski materijali, tada će se cijena radova povećati na 12.000 rubalja / m². Kompanije zahtevaju najmanje 25.000 rubalja/m² za popravke evropskog kvaliteta. Za stare stanove cijena će biti 10-15% niža.
Završni dio
U članku je opisana procedura za popravke u stanu. Šta treba instalirati i kojim redosledom je preporučljivo izvršiti ove aktivnosti, rekli smo vam. Osim toga, spominje se koji materijali se najbolje koriste za određene vrste radova. Ako će se popravak obavljati ručno, svaki od razmatranih procesa se mora detaljno proučiti.
