Rekonstrukcija seoske kuće: savjet majstora

2024 Autor: Aaron Duncan | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-01-07 14:01

Postoji mišljenje da je lakše izgraditi novu kuću nego preurediti staru. Zaista, najčešće je rušenje dotrajale baštenske konstrukcije i izgradnja modernije često jeftinije od rekonstrukcije. Ali ponekad je ipak korisnije obnoviti seosku kuću nego je rastaviti.

Kada se isplati rekonstruisati

Vlasnici prigradskih naselja obično ruše stare dače tek kada takva zgrada postane potpuno neupotrebljiva. U slučaju dotrajalosti samo pojedinačnih objekata najčešće se vrši rekonstrukcija. Također se smatra da je svrsishodno preurediti seosku kuću kada se ukaže potreba:

u povećanju svoje korisne površine - proširenju ili izgradnji novih spratova;
u instalaciji ili zamjeni raznih vrsta komunikacija.

Plan rekonstrukcije

Uključiti restrukturiranje seoske kuće mogu biti razne vrste posla. Stoga, prije nego što se baci na posao, vlasnik prigradskog područja treba pažljivo pregledati zgradu i izraditi projekat rekonstrukcije.

Sljedeće vrste radova mogu se, na primjer, izvesti tokom rekonstrukcije dacha:

zamjena krova i stropa;
zamjena zidova;
popravak temelja;
instalacija vodovoda, grijanja, kanalizacije i ventilacije.

Također, preuređenje vrlo često uključuje aktivnosti kao što su izgradnja proširenja ili preuređenje. Rekonstrukciji se može pripisati i postupak zagrijavanja seoske kuće.

Popravka temelja

Kao što znate, pouzdanost temelja bilo koje zgrade direktno utiče na njen vijek trajanja. Potrebno je na vrijeme popraviti temelje vikendice. Bilo koji problem u vezi sa temeljem sigurno će imati najnegativniji uticaj na ostale strukture zgrade.

Za izvođenje popravki temelja potrebno je po potrebi:

dobitak;
oporavak.

U oba ova slučaja, po obodu kuće, prvo kopaju rov do dubine temelja. Zatim se zidovi baze čiste od zemlje. U sljedećoj fazi, ako je potrebno pojačanje:

Postavite zavoj iz kanala od 200 mm. Ovo se radi pomoću metalnih vijaka s navojem 30-40 mm.
Na uglovima zgrade, kanal je povezan hipotekama sa vijcima.
Krjevi zavoja se spajaju iglama po dužini zida.

Ponekad se rekonstrukcija temelja, ukoliko je potrebno ojačati, može izvesti na sljedeći način:

nakon uklanjanja prljavštine, zidovi osnove zgrade se čiste do armature;
u iskopani rov se ugrađuju oplata i ram, nakon čega se elementi potonjeg zavaruju na staru armaturu unutar temelja;
oplata se sipa betonskom mešavinom.

Ukoliko je potrebno obnoviti temelj zgrade, u većini slučajeva izvode se sljedeće vrste radova:

ispod temeljnog dijela koji treba zamijeniti napraviti tunel ne duži od 80 cm;
uklonite materijal uništenog dijela baze;
montirajte ram i zavarite ga na armaturu koja se nalazi sa obe strane iskopavanja celih delova temelja;
postavite oplatu, ostavljajući mali razmak na vrhu;
betonska smjesa se ulijeva kroz otvor.

Rekonstrukcija krova

Prilikom obnove seoskih kuća, vlasnici prigradskih područja moraju relativno rijetko popravljati temelje. Prilikom izgradnje stambenih zgrada, uključujući i sezonske, ovom dijelu se obično poklanja posebna pažnja. Prilikom sklapanja kuća, uvijek se trude da temelji budu što pouzdaniji.

Krovovi dacha se obično sastavljaju od ne previše izdržljivog materijala - drveta. Stoga im je potrebna rekonstrukcija mnogo češće nego temelji. Isto važi i za podove baštenskih zgrada.

Prilikom rekonstrukcije seoskih kuća sa krovovima mogu se izvoditi sljedeće vrste radova:

zamjenadizajni;
uređenje stambenog potkrovlja ili potkrovlja.

U prvom slučaju, rekonstrukcija ili remont krova postaje nužna kada je okvir uništen zbog propadanja ili isušivanja drveta. Uređenje stambenog potkrovlja često uključuje i zamjenu rešetkastog sistema kako bi se povećao podkrovni prostor.

U oba ova slučaja, rekonstrukcija krova seoske kuće se izvodi otprilike prema sljedećoj tehnologiji:

stari okvir se demontira, uključujući i mauerlat, ako je takođe truo ili osušen;
montira se novi sistem raftera.

Mauerlat za novi okvir se obično montira od šipke 200x200 mm. Rafter noge su izrađene od debelih dasaka. Za ugradnju sanduka koristi se građa širine 150 mm.

Ako je potrebno proširiti podkrovni prostor, krov moderne jednokatne seoske kuće jednostavno se može povećati u visinu pomoću dužih rogova, ili možete promijeniti njegov oblik izgradnjom, na primjer, slomljena.

Ukoliko potkrovlje naknadno treba da bude stambeno, dodatno se izoluje. Ova operacija se izvodi pomoću sljedeće tehnologije:

na postavljene rogove sa strane potkrovlja nabijena je žičana mreža;
izolacione ploče se montiraju između rogova, na primjer mineralna vuna;
vodonepropusni jastučić je napunjen preko vate sa blagim savijanjem pomoću letvica debljine do 3 cm;
instalacija je u tokuletve i krovna obloga odabranim materijalom;
na poleđini, potkrovlje je prekriveno parnom barijerom;
potkrovlje je obloženo šperpločom, lajsnom, itd.

Krovni materijal prilikom rekonstrukcije bira se u većini slučajeva, naravno, moderan. Krov prekrasne seoske kuće u naše vrijeme obično je prekriven ondulinom u boji ili, na primjer, metalnim pločicama.

Rekonstrukcija plafona

Vlasnici dača koje se obnavljaju takođe moraju da rade ovu operaciju prilično često. Prije popravke ili zamjene krova, postupak pregleda podova mora se izvršiti bez greške. Ako se slegnu, imaju padove ili su njihovi potporni elementi izgubili snagu, zamjenjuju se.

U ovom slučaju:

uklonite daske na tavanu i kućne stropne ploče;
izvadite izolacione ploče, uklonite hidroizolaciju i parnu barijeru;
demontaža greda.

Dalje, pod se montira zamjenom materijala obrnutim redoslijedom.

Približno na isti način u dačama mijenjaju podove:

uklonite ploče;
demontirajte zaostajanje;
Provjerite postove podrške i promijenite ih ili popravite ako je potrebno;
montirajte nove zaostatke;
po potrebi ispunite podzemni prostor izolacijom, na primjer, ekspandiranom glinom;
punjenje novih podnih dasaka.

Rekonstrukcija zida

Ovaj postupak, kao i zamjena plafona, kod obnove seoskih kuća se obavlja, naravno, prije montaže novog krova. Rekonstrukcija ili remont zidova može uključivati sljedeće operacije:

jačanje;
zamjena.

U potonjem slučaju, zid se obično prvo uništi unutar kuće. Zatim se na njenom mestu gradi novi. Ukoliko je potrebno ojačati u blizini dotrajale ogradne konstrukcije, na određenoj udaljenosti se postavlja i nova konstrukcija. Istovremeno se u razmaku između zidova sa izlivanjem betonske smjese ugrađuje armaturni armaturni kavez. Ispod vanjskog novog zida u ovom slučaju se naravno ulijeva temelj.

Ako se u ograđenim strukturama seoske kuće pojavila prolazna pukotina, u nekim slučajevima su ojačane. Ako zgrada nema vrlo veliku površinu, može se jednostavno opremiti oko perimetra s kutom u nekoliko pojaseva. Nadalje, zidovi kuće su oplemenjeni pomoću šarki fasada. Istovremeno se izoluje i seoska kuća.

Moguće je, nažalost, remont zidova samo ako su zidani od cigle, blokova ili su monolitni. Usitnjene ogradne konstrukcije, kada su napukle ili trunu, obično se moraju potpuno srušiti.

Adobe zidovi prilikom rekonstrukcije najčešće se jednostavno oblažu nekim modernim materijalom. To olakšava održavanje fasada i čini kuću modernijom. U ovom slučaju, na prvomfaza, takođe se gradi dodatni temelj. Odličan odgovor na pitanje šta nametnuti seoskoj kući od zemljanih blokova su, na primjer, obložene ili obične cigle ili pjenasti komadi. Polaganje tokom oblaganja se u većini slučajeva vrši metodom „pola cigle“.

Remodeling

Prema projektu rekonstrukcije seoske kuće, u nekim slučajevima može se provesti i takav postupak. Često veliki remont ovakvih objekata sa rekonstrukcijom podrazumeva između ostalog. i rušenje pregrada ili izgradnja novih. Takve kuće se preuređuju kako bi se poboljšala udobnost življenja u njima.

Tehnologija rušenja pregrada zavisi od materijala od kojeg su građene. Konstrukcije od opeke i blokova ove vrste demontiraju se pomoću perforatora. Tehnologija rušenja particija izgleda ovako:

iznosi se namještaj i ostali kućni potrepštini;
isključeno ožičenje;
štukatura je skinuta sa pregrade;
slabi spoj između poda i zida udarajući u šav;
odaberite donji red;
zid je olabavljen i izbijen.

Otvori u pregradama počinju da se demontiraju sa nadvratnika.

Shield strukture se demontiraju upotrebom mnogo jednostavnije tehnologije. Sa takvih pregrada prvo se uklanja koža. Zatim se uklanja zvučni izolator, ako postoji. Zatim se okvir demontiraparticije.

Kako obnoviti staru seosku kuću: proširenje područja

Prilikom rekonstrukcije, vrtnim zgradama, između ostalog, mogu se pridružiti razne dodatne konstrukcije. Tako vlasnici prigradskih područja povećavaju korisnu površinu svoje imovine. U različitim slučajevima, i slijepe konstrukcije s punim zidovima i otvorene verande mogu se pričvrstiti na seoske kuće.

Materijal za montažu ovakvih konstrukcija bira se u skladu sa onim od čega je izgrađena sama vikendica. Ali ponekad se "teške" kuće od cigle ili blokova pridružuju lakšim proširenjima štitova ili verandama.

Izgradite strukture ovog tipa u skladu sa sljedećim preporukama:

temelj proširenja je postavljen na istoj dubini kao i temelj same vikendice;
kruti temelji i zidovi kutijastih kuća i pomoćnih zgrada se ne spajaju jedni s drugima;
krov dogradnje je vođen ispod strehe krova kuće za 20 cm i obložen istim materijalom.

Razmak između zidova nastavka je začepljen kudeljom ili zapečaćen montažnom pjenom. Između temelja konstrukcija položena je debela ploča koja apsorbuje udarce.

Nemoguće je kruto pričvrstiti konstrukcije vikendica i dogradnje jer će se ove potonje skupljati nekoliko godina. Ako se popravi, to može uzrokovati uništenje temelja ili zidova i same kuće i verande.

Zidovi prelijepih seoskih kuća danas se mogu završiti dekorativnom žbukom ili obložiti sporednim kolosijekomili, na primjer, podstava. Za vanjski dizajn dogradnje, naravno, bolje je koristiti isti materijal koji je korišten za oblaganje omotača zgrade glavne zgrade.

Instalacija sistema grijanja

Čim se završi rekonstrukcija stare kuće, možete početi sa radovima na rekonstrukciji u cilju poboljšanja udobnosti življenja u njoj.

Komunalne usluge za grijanje se, naravno, ne smatraju obaveznim za vikendice. Međutim, danas mnogi vlasnici baštenskih kuća montiraju takve sisteme. Ako postoji mreža za grijanje, boravak na selu van sezone će, naravno, biti mnogo ugodniji.

U većini slučajeva, jednostavni jednocevni sistemi se sklapaju u letnjikovcima. U ovom slučaju koriste se plinske jedinice za grijanje. Glavna prednost jednocijevnih sistema grijanja je jednostavnost montaže i niska cijena. Nedostatak mreža ove vrste je neravnomjerno zagrijavanje baterija. Međutim, budući da dače u većini slučajeva imaju malu površinu, posljednji nedostatak za njih može se smatrati beznačajnim. U tom slučaju voda zagrijana u kotlu ne stvara preveliku petlju. Shodno tome, varijacije u zagrijavanju baterija u takvim strukturama nisu posebno velike. Osim toga, u ovom slučaju, specijalne vodovodne armature se mogu koristiti za podešavanje mikroklime u kući.

Radijatori u dachama tokom montaže sistema grijanja obično se spajaju metodom sedla, a same cijevi se polažu ispod poda. Ponekad prilikom instaliranja takvih mreža ubaštenske kućice ne koriste čak ni cirkulacijsku pumpu. U ovom slučaju, cijevi velikog presjeka se polažu u zgradu, rashladna tečnost se kreće kroz njih pod uticajem gravitacije.

Vodovod u zemlji

Bunar je, naravno, dostupan u gotovo svakom prigradskom području. Međutim, vlasnici parcela i dalje smatraju da je takav izvor vodosnabdijevanja bunar pogodniji za korištenje.

Bušenje ovakvih mina se u većini slučajeva povjerava stručnjacima. Ali uz blisku pojavu podzemnih voda, bunar se može opremiti vlastitim rukama. U ovom slučaju za bušenje se koriste domaće mini platforme i specijalni čelični igličasti filteri. Na ovaj način može se čak i izbušiti bunar, na primjer, unutar proširenja.

Kada koristite dvokružni bojler ili bojler na selu, po želji možete montirati i sistem tople vode, a zatim instalirati mali tuš u jednoj od prostorija.

Zamjena ožičenja

Remont seoske kuće sa rekonstrukcijom često uključuje implementaciju ove procedure. U prošlosti, aluminijumsko ožičenje se obično koristilo u baštenskim zgradama. Danas takve mreže, nažalost, možda neće moći da se nose s opterećenjem koje na njih vrše razni kućanski aparati. U današnje dače, pored tradicionalnih električnih šporeta i grejača, mogu da ugrade i, na primer, mašine za pranje veša, frižidere, mikrotalasne pećnice i drugu opremu koja troši energiju.

Shodno tome, aluminijumske žice u takvim kućama često moraju bitipromeniti u bakar. Naravno, bolje je povjeriti takvu operaciju stručnjacima. Ali ako imate određene vještine, možete sami promijeniti ožičenje. Ovaj postupak se izvodi otprilike prema sljedećoj tehnologiji: