Rješavanje stambenog pitanja je uvijek odgovoran i mukotrpan proces: odabir kuće ili stana, ulaganje u izgradnju ili kupovina gotovog kutka itd. U sadašnjem ekonomskom okruženju kupovina gotovog stana i izgradnja vikendice po cijeni se ne razlikuju mnogo. Projekat kuće 6x8 sa potkrovljem neće mnogo premašiti cijenu 2-3-sobnog stana u novom stambenom kompleksu.
Gdje stati?
Kada se rješava pitanje stambene izolacije, ne postoje jedinstveni uvjeti koji će svima odgovarati. Ovdje igraju ulogu lične preferencije svakoga ko želi kupiti kuću ili stan. Često porodice imaju ograničen budžet i biraju pristupačniju opciju. Uobičajena zabluda je da je stan jeftiniji od kuće. To se može objasniti na sljedeći način: prilikom kupovine gotove ćelije u višestambenom "mravinjaku", klijent zna konačnu cijenu stana i njegov kvadratni metar. Ali rijetko uzimaju u obzir potrebu za završnom obradom - malo ljudi preferira grubu završnu obradu. Ispada da se konačni trošak objekta povećava za 10-20%.
Izgradnja kuće je isplativija od kupovine gotove, jer uU ovom slučaju nema potrebe da plaćate prodavcu. Ako uzmete malu vikendicu, otprilike jednaku 2-3 sobnom stanu, tada je trošak konačnog objekta mnogo jeftiniji. Da bi se ovaj uvjet ispunio, vrijedi odabrati, na primjer, projekat kuće od 6 do 8 s potkrovljem - u to će stati 3-5 soba. Okvirna konstrukcija je prilično jeftina, ali u pogledu tehničkih karakteristika ni na koji način nije inferiorna od višeslojnih fasada visokih zgrada.
Najprofitabilnija opcija
Odluka je donesena u korist izgradnje kuće - odlično! Nikada nijedan vlasnik vikendice nije požalio zbog svog izbora.
Kuća okvira 6 x 8, čiji se projekat može kupiti ili sastaviti samostalno, najisplativija je opcija za rješavanje stambenog pitanja. Zašto?
- Ova vikendica zauzima malo prostora na zemljištu.
- Uz pravilan smještaj prostorija, možete maksimalno iskoristiti korisni prostor.
- Tehnologija konstrukcije okvira vam omogućava da brzo gradite objekte, cijela kuća se može podići u jednoj sezoni.
- Ne zahtijeva moćnu i skupu podlogu.
- Najjeftinije rješenje uz ispunjavanje svih tehničkih zahtjeva.
Kuća može biti jednospratna, sa potkrovljem ili dvospratna. Ovaj aspekt zavisi od broja članova porodice i njihovih potreba. Najoptimalniji je projekat kuće 6 x 8 sa potkrovljem: sadrži više prostorija nego jednokatna zgrada, ali je mnogo jeftinija i kompaktnija od dvospratnice.
Karakteristike rješenja okvira
Cijena ovisi o izboru materijala za izgradnjuobjekta i vremena njegove izgradnje. Najbrža i najjeftinija opcija je metoda konstrukcije okvira. Šta je to:
Uređaj drvenog ili metalnog okvira svih vanjskih i unutrašnjih nosivih zidova
- Postavljanje efektivne izolacije.
- Završna zidna obloga.
Druga i treća faza mogu se zamijeniti jednom - postavljanjem modernih sendvič panela, koji su "sendvič" izolacije i dvostrane obloge.
Vrijedi napomenuti da je metalni okvir izdržljiviji, ali skuplji: cijena kanala je veća od drvenih greda, takvi zidovi moraju biti jači i temeljitije izolirani, temelj mora biti čvršći. Zato što je najčešći materijal za "skelet" drvo.
Jednokatna okvirna kuća 6 sa 8, čiji dizajn nije komplikovan posebnim arhitektonskim rješenjima (oblikovani otvori, složena konfiguracija perimetra, itd.), može se izgraditi za 1-2 sedmice, pod uslovom da je temelj je spreman unaprijed.
Odaberite izgled
Prije početka izgradnje uvijek se postavlja pitanje postavljanja prostorija unutar kuće na način da se iskoristi maksimalan broj korisnih brojila. Uvijek možete kupiti gotovo rješenje od dizajnerskog ureda, ali mnogi radije sami sastavljaju shemu izgleda.
Želite li izgraditi najkompaktniji jednokatni okvir 6 sa 8? Projekat često uključuje 4-5 odvojenih soba + kupatilo. Površina soba ili kuhinjeispada mali, ali dovoljan za ugodan život i korištenje.
Projekat kuće 6 x 8 sa potkrovljem pruža više poleta za kreativnost. Na prvom spratu se nalazi kupatilo, kuhinja i dnevni boravak, na potkrovlju - 2-3 spavaće sobe. Više soba može se smjestiti na donjem spratu.
Bez obzira na broj nivoa, svako može samostalno smjestiti prostor unutar prostora po vlastitom nahođenju i potrebama. Uzmite list i olovku, nacrtajte dijagram na skali. Prema takvom crtežu, profesionalni planeri i graditelji moći će kreirati punopravni projekat, uzimajući u obzir sva pravila i nijanse.
Drugi materijali od drveta
Za ljubitelje čvrstijih i tradicionalnih rješenja, projekti drvene kuće 6 sa 8 metara mogu se napraviti od drugih proizvoda: drva, trupaca. Ispravno izračunate dimenzije ovih elemenata također će uštedjeti na materijalima: neće biti potrebna dodatna izolacija konstrukcija, vanjska zidna obloga. U mnogim slučajevima, kada se koriste ovi proizvodi, unutrašnja dekoracija se zanemaruje ako su drvo i trupac pažljivo obrađeni i njihov izgled nije u suprotnosti s dizajnerskim preferencijama vlasnika.
Koliko košta izgradnja kuće?
Najhitnije pitanje koje direktno utiče na sve buduće odluke.
Cijena zavisi od:
- Korišćen materijal.
- Količinespratova.
- Način izgradnje.
- Poteškoće projekta.
- Vještina i "apetiti" brigade.
Prije svega, vrijedi odlučiti s kim će se gradnja izvoditi - sa izvođačem radova ili sa unajmljenim timom. Uzmite u obzir oba slučaja:
- Izvođačka firma. To će koštati malo više, ali rad s njim, u pravilu, zaštićen je fiksnim obavezama strana i određenim redoslijedom radnji. Organizacija će izvesti sve radove prema dogovoru: po sistemu ključ u ruke od temelja do krova ili sa grubom završnom obradom, uključujući izradu projekta.
- Tim će ugovoreni posao obaviti u pravom iznosu, ukupna cijena objekta će biti 20-30% manja. Treba napomenuti da je ovaj način saradnje teže regulisati, pa je potrebno izabrati provjerene profesionalce. Fokusirajte se na recenzije, radno iskustvo, broj završenih objekata. Osim toga, projektnu dokumentaciju će morati naručiti posebno od specijalizovane kompanije.
Projekat kuće 6 x 8 od drveta sa potkrovljem i izgradnjom na njemu koštat će u prosjeku 450.000 rubalja, jednokatna verzija - od 300-400 hiljada rubalja. ovisno o debljini zida proizvoda. Završna obrada "ključ u ruke" zavisi isključivo od individualnih preferencija, pa je njen trošak teško izračunati.
Okvirna kuća 6 x 8 (projekat + izgradnja) koštat će u prosjeku 300 hiljada rubalja.
