Zakonik o uređenju grada i SNiP-i prave razlike u definicijama "broja spratova i broja spratova". Koja je razlika - možete saznati u regulatornoj dokumentaciji. Poznavanje karakteristika glavnih parametara u zgradama, a ne samo terminologije, neophodno je za profesionalnog građevinara, arhitektu prilikom izrade projekata i osobu koja treba da izdaje dozvole. Otkriva tajnu kako se određuje spratnost i spratnost, koja je razlika, takođe dobro objašnjava - odredba građevinskih propisa i propisa 31-01-2003.
Karakteristike termina izgradnje
Zgrada je složen multifunkcionalni sistem. Projektanti počinju raditi na njegovoj izgradnji mnogo prije početka iskopa temeljne jame i postavljanja prvog zida od cigle ili armiranog betona. Stručnjaci izračunavaju spratnost i broj spratova u zgradi, koja je razlika koju znaju - u nivoima. Arhitekti uložili projektnu dokumentaciju:
- dimenzije prema konstrukcijskim proračunimastavke;
- odredite razmake i udaljenosti između različitih struktura;
- izračunajte opterećenja na podovima i nosivim gredama.
Posao je ozbiljan i mukotrpan, od toga zavisi sigurnost budućih stanovnika zgrada. To se odnosi i na spratnost i broj spratova. Koja je razlika - u prostoru između podnih i stropnih površina. Kreirani nivo između spratova, u koji su smeštene prostorije, kao i konstrukcije iznad ili ispod zemlje, sve su to spratovi i zahtevaju pažljivo projektovanje.
Kako izračunati broj spratova?
Običan laik neće izazvati nedoumice u određivanju spratnosti i spratnosti zgrade. Broji se po vidljivim prozorima, počevši od prvog i završavajući s posljednjim. Graditelji klasifikuju svoje zgrade, ali na malo drugačiji način. Zgrade su uključene u spratnost:
- nadzemni;
- tehnički;
- potkrovlje;
- podrumska konstrukcija, pod uslovom da je linija njenog preklapanja iznad 2 m od tla.
Sve strukture treba da budu uključene u broj spratova:
- podrum;
- underground;
- podrum;
- nadzemni;
- tehnički;
- mansarda.
Urbano-planski klasifikator po spratnosti podrazumeva određeni kriterijum za sprovođenje državnog ispitivanja izrađenog projekta, pri čemu se ne koristi termin spratnost. Radi pojašnjenja stručnih podataka važno je razdvajanje pojmova. Graditelji ga koriste zarazličite prilike pri određivanju koliko god je to moguće:
- promijenite karakteristike zgrade;
- rekonstrukcija;
- izvršite restauraciju.
Pod uslovom da se radi u oblastima istorijskih struktura, a promene zahtevaju neke dopune ili dodatke.
Visina zgrada
Klasifikacija zgrada se vrši prema različitim parametrima. Projektanti biraju komponente i strukture, upotpunjujući ih u jedinstveni sistem za stručnjake ili druge inspektore. Odvojeno, postoje elementi na koje treba obratiti pažnju predradnicima i neposrednim izvođačima. Zgrade se razlikuju po spratnosti:
- 2 - mali;
- 5 - srednji;
- 6 - visoke zgrade;
- 10 – povećano;
- 16 - visoke zgrade;
- 20 i više - uključuju nebodere.
Zgradama je dodijeljena kategorija visine:
- 50 m – 1;
- 75 m - 2;
- 100 m - 3;
- 101 m – 4.
Visoke zgrade zahtevaju posebnu pažnju u obezbeđivanju svoje bezbednosti sa sistemom za gašenje požara, stepenicama bez dima, njihovo prisustvo je regulisano SNiP-ovima. Takve građevine kod nas nisu posebno zaživjele, osim možda u centralnim gradovima. Ali stambena zgrada srednje visine može se naći u svakom regionalnom gradu.
Tipična karakteristika
Svaki izgrađeni nivo u kući ima jasan opis. Tipične karakteristike:
- Podrum - počinje sakarakteristike površine poda, koja se nalazi ispod nivoa zemlje, ali ne više od polovine visine prostorija koje su tu postavljene.
- Podrumom se smatra oznaka na površini poda iza linije tla, ako visina odgovara 1/2 prostorije.
- Podzemni spratovi zgrada se računaju prema spratovima koji se nalaze ispod nivoa zemlje.
- Na površini - sve su to zgrade čija se podna ravan nalazi iznad nivoa zemaljske linije.
- Potkrovlju pripada tavanski prostor čija se fasada sastoji od krovne pite.
Tehnički dio zgrade obuhvata prostore u kojima se nalazi inženjerska oprema, a postavljene komunikacije su pogodne. Tehnički sprat je čvor i konstruktivni objekat posebne namjene, može se postaviti pod zemljom ili u potkrovlju. Ponekad dizajneri donose odluke na najefikasnijim i neočekivanim lokacijama, kao što je usred kuće.
Geometrijski sadržaj
Bez obzira na to koja je stambena zgrada izgrađena, srednje visine, veće ili manje, prije nego što su profesionalci geometrijski izračunali visinu svakog prostora između horizontalnih površina. Dizajn se izvodi po vertikalnim razmacima, mjerenim od linije poda donjeg kata do gornjeg. Tipična veličina ovog parametra je dozvoljena do 2,7 m visine prostorije.
Prema modernim izgledima, ne ispunjava uvijek uobičajene standarde. Izvode sve potrebne proračune, prave visoke predvorje koji prelaze nivo običnih prostorija. Drugačije programeri ilivlasnici pripadaju kućnim površinama. Nije neuobičajeno pronaći stambeni podrum. Prvobitno su ga distribuirali i opremili programeri ili su građani sami naselili i rekonstruisali zgradu.
Koji se razmaci ne računaju
Pri projektovanju i izgradnji stambene zgrade ili javne zgrade, objekta, ne ulazi u obračun nadzemnih objekata u obliku spratnosti:
- podnica ispod stambenog prostora, bez obzira na visinu;
- razmak između spratova ako je manji od 1,8 m;
- krovne nadgradnje, stepenišni dijelovi, mašinska soba za liftove, ventilaciona komora, krovni kotlovi.
Zgrade ispunjavaju strukturne elemente kao što su varijabilni podovi. U tehničkim planovima, kada počnu izradu dokumentacije za kuće sa različitim spratovima, oni nisu navedeni, ali su naznačeni minimum i maksimum (1-16)
Ako se vrši popis stambenih objekata u prisustvu kuće u njenim pojedinim dijelovima, različitim po broju nadzemnih objekata, spratnost se određuje prema najmanjoj vrijednosti, stvarnoj i evidentiranoj u tehničkom planu. Prilikom projektovanja stambene zgrade sa raščlanjenim planom kuće na padini sa podrumom, nagib povećava broj spratova, oni se broje u delovima u svakom pojedinačnom delu zgrade.
Specijalizovane stambene zgrade
Broj spratova zgrada u velikoj meri zavisi od njihove namene. Zgrade su masivne i specijalizovane. Prvou zgradama se nalaze stanovi u kojima će živjeti porodice različitog sastava i ekonomskog statusa. Specijalizovane kuće prema namjeni su:
- spavaonice;
- hoteli;
- internati za invalidne i starije osobe.
U svakoj od zgrada planirano je da ljudi žive različito vrijeme. Koja visina za izgradnju kuće ovisi o regionalnim vlastima, građevinskom zakonodavstvu i njegovoj teritorijalnoj lokaciji. Na primjer:
- velika metropolitanska područja grade četvrti sa zgradama od 9 spratova;
- veliki gradovi u svojim stambenim područjima postavljaju zgrade, počevši od opcija sa pet modula;
- u malim oblasnim naseljima i naseljima urbanog tipa tipične su srednje zgrade;
- u selima se uglavnom grade zgrade ne više od 2 sprata.
Urbanu arhitekturu odlikuje svestranost, strukturni elementi različitih oblika.
Struktura planiranja
Stambena višestambena zgrada ima karakteristične karakteristike u pogledu zapremine i strukture rasporeda. Objekti su podijeljeni po konfiguracijama:
- section;
- koridor;
- galerija;
- blokirano.
U zgradama sa pregradama stanovi se postavljaju jedan na drugi po spratovima, gde su povezani:
- vertikalne komunikacije;
- stepenice;
- liftovi.
Stan ima ulaz iz hodnika ili lifta. U stambenim zgradama mogu se urediti sekcijei višestruka i jednina. Oni zadovoljavaju vlasnike na različite načine u pogledu efikasnosti, ali omogućavaju programerima da manevrišu postavljanjem objekata unutar grada, kombinujući kompoziciona rešenja.
Karakteristike koridorskih zgrada
Horizontalne komunikacije su opremljene u galerijskim stambenim zgradama. Rasporedi se nazivaju hodnicima zbog položaja stanova na bočnim stranama ovog prostora. Sistem je povezan vertikalnim komunikacijama, stepenicama i liftovima. Ali nema odgovarajuću poprečnu ventilaciju.
Zbog toga je u klimatskim zonama kategorija 3 i 4 raspored hodnika u kućama zamijenjen galerijskim rasporedom stanova. U svakom slučaju, njihova struktura omogućava efikasnu upotrebu liftova, što omogućava povećanje broja spratova do 16.
Novost vremena
Arhitektura urbanog planiranja značajno se promijenila u odnosu na sovjetski period. Stanovi su dobijani besplatno, bilo je dovoljno raditi u jednom preduzeću nekoliko godina. Stambeni prostori su se razvijali, a zatim gradili po istom tipu tipskih projekata, ni po čemu se nisu razlikovali ni u različitim gradovima, osim možda po veličini površina. Sada su tu zgrade hodnika i galerije. Prostrani stanovi u njima zauzimaju 2 sprata odjednom sa unutrašnjim stepeništem i hodnicima kroz jedan raspon.
Prostorije domaćinstva su raspoređene i ispod i iznad, što pomaže u korištenju 2 vrste komunikacija - horizontalne i vertikalne. U ovim zgradama je unakrsna ventilacija opremljena sa 2 strane. Za sada su to samo eksperimentalni projekti, ne previše aktivniukorijenjuju se u populaciji. Nemoguće ih je nazvati ekonomičnom ili jeftinom opcijom, jer je nemoguće smjestiti manje od 3 sobe u kuće sa sličnim rasporedom.
Interlock stambena konstrukcija
Blokhaus može biti višeporodičan, ali ne više od 2 sprata. Dozvoljena je lokacija jednog stambenog prostora na dva nivoa odjednom. Samo je ulaz u njega predviđen ne iz hodnika, već iz dvorišta. Ovo su vikendice pogodne za selo, u blizini njih možete postaviti mali vrt ili opremiti dvorište za šetnju. Zemljište se nalazi ispred kućišta i jednake je širine, ispada do 200 m 2 za svakog vlasnika. Zgrade koje se međusobno zaključavaju mogu smjestiti do 10 apartmana od 3 do 5 soba.
Studentski dom
Još uvijek popularan među studentima i radnim omladinskim hostelom. Oni štede budžet za samce za privremeni boravak, omogućavaju im da uštede novac za kupovinu udobnijeg doma. Za porodice razvijene male veličine. Ovo je umanjena kopija stana sa 1 ili 2 sobe, kupatilom i WC-om. U zgradama hotelskog tipa trebalo bi da prima klijente nekoliko dana. U gradovima takvi prostori nisu dizajnirani za posebna opterećenja, postavljaju se u višekatne zgrade. Iako je visina zgrade naručena od strane investitora. Pretpostavlja broj poslovnih putnika i turista koje planira primiti.
Na mnogo načina, spratnost, udobnost unutar zgrada i oko kuća zavisi od materijalne podrške. Višekupaca, brže se razvija građevinska industrija. Na broj spratova utiče i potražnja kupaca. Ne vole svi živjeti u neboderu i doći do stana liftom. Mogućnost da se skrasi u gradu sa uslovima modernog ruralnog stanovnika je mnogima privlačna, ali finansije ne dozvoljavaju svima.
U međuvremenu, stanovi u petospratnicama su traženi i brzo pronalaze svoje vlasnike. Stoga graditelji izvan grada kupuju zemljište i grade udobne, udobne kuće. Ali prije početka građevinskih radova za njih pripremaju projektnu dokumentaciju, uzimajući u obzir podove. Uprava daje dozvolu za uređenje lokacije ako stručnjaci donesu pozitivan zaključak o strukturi zemljišta.
