U Sankt Peterburgu, ne tako davno, počela je izgradnja novog stambenog kompleksa "Shuvalovsky Duet". Investitor je razvojna kompanija Prok, koja već duže vrijeme posluje na tržištu nekretnina. Danas, više nego ikad, postalo je isplativo kupovati stanove u početnim fazama izgradnje, jer se tako može uštedjeti mnogo, s obzirom na prisustvo minimalnih cijena na početku.
U tom smislu, preporuča se obratiti posebnu pažnju na stambeni kompleks "Shuvalovsky Duet". Sankt Peterburg je ogroman grad, svaki dan tržište prima mnogo raznih ponuda, ponekad prilično isplativih i atraktivnih u smislu cijene stanova. Ipak, svakom potencijalnom klijentu toplo se preporučuje da se raspita o reputaciji programera prije sklapanja ugovora. I bavite se samo razvojnom kompanijom koja je zaista pouzdana.
Nekoliko riječi o programeru
Firma "Prok" svoje usluge na tržištu nekretnina implementira od 1993. godine. Za to vrijeme uspjela je savladati više od četrdeset projekata, među kojima nemasamo stambene i administrativne, ali i društvene objekte. Danas je to jedan od najvećih developera u sjevernoj prijestolnici, koji se dokazao na tržištu i u potpunosti zaslužuje povjerenje kupaca. Glavni zadatak programera je pružiti stanovnicima Sankt Peterburga visokokvalitetno, pouzdano i, što je najvažnije, pristupačno stanovanje. Kompanija "Prok" nudi stanove kako u gotovim tako iu kućama u izgradnji. Posljednja opcija uključuje i stambeni kompleks "Shuvalovsky Duet". Investitor nudi stanarima kupovinu stanova u kompleksu u početnim fazama izgradnje po najnižoj mogućoj i izuzetno povoljnoj cijeni. Datum završetka objekta je četvrti kvartal 2018.
O kompleksu
"Shuvalov duet" će biti kompleks koji se sastoji od dvije zgrade, svaka visoka 25 spratova. Oni će se nalaziti u obliku trga pored Šuvalovskog parka, poznatog svim stanovnicima Sankt Peterburga.
Kuće će imati 1380 stanova, a planirana je i izgradnja parkinga koji može primiti oko osamsto automobila. Okrug Vyborgsky, u kojem se gradi kompleks, već ima odličnu sopstvenu infrastrukturu, što je definitivno plus, jer svi stanovnici novih zgrada mogu koristiti njegove sadržaje. Osim toga, investitor planira izgraditi vlastitu pokraj kuće. Konkretno, to će biti jedan vrtić i dvije škole. Osim toga, kako bi se stanarima što bolje obezbijedila socijalna infrastruktura, prvi spratovi obje zgrade biće ustupljeni apotekama, sportskim klubovima i sl.
Ekologija
Vyborgsky okrug, u kojemStambeni kompleks "Shuvalovski duet" se gradi, dugo se smatra relativno čistim u ekološkom smislu. Blizina istoimenog parka jedna je od glavnih prednosti nove zgrade. Nedaleko od kompleksa je i park šuma Novoostrovsky, koji će se također nesumnjivo svidjeti budućim stanovnicima. Osim toga, potencijalni kupci treba da obrate pažnju na činjenicu da su Suzdalska jezera i Finski zaljev bukvalno nekoliko kilometara od praga njihove kuće.
Transport
Kompleks dueta Shuvalovsky nalazi se u neposrednoj blizini metro stanice Parnas, do koje se može stići za 15 minuta laganim tempom, a još brže uz pomoć javnog prevoza kojeg ovdje ima u izobilju. Vožnja metroom do Nevskog neće trajati više od 20 minuta. Autoput Vyborgskoe opslužuje regiju, a duž Engelskog prospekta koji prolazi kroz mikrookrug, možete ići do obilaznice. Udaljenost do njega je samo pet kilometara.
Infrastruktura za kupovinu i zabavu
Stanovnici duetskih kuća Shuvalovsky moći će da koriste postojeću infrastrukturu sela. Ne postoje samo male prodavnice prehrambenih proizvoda i prilično dobar mini-market "Lilia", već i prava čudovišta trgovačkog posla - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", hipermarket O'KEY. Bukvalno nekoliko kilometara od kuća nalaze se još dva trgovačka giganta - Auchan i IKEA. U neposrednoj blizini se nalazi "Shuvalovsky duet" i nekoliko kafića i restorana, te u parukilometara nalazi se odličan trgovačko-zabavni centar "Grand Canyon". Pored toga, na prvim spratovima kompleksa će se nalaziti prodavnica prehrambenih proizvoda i pekara.
Uzgred, ako pogledate dostupne recenzije o stambenom kompleksu Shuvalovsky Duet, primijetit ćete da neki ljudi nisu sasvim zadovoljni činjenicom da su prvi spratovi ustupljeni objektima socijalne infrastrukture. Ipak, mnogima se zaista sviđa ovakav način postavljanja pitanja, jer je, vidite, vrlo zgodno imati radnju skoro odmah na ulazu u kojoj možete kupiti potrebne proizvode.
Apartmani u stambenom kompleksu Shuvalovsky duet: rasporedi i cijene
Programer klasifikuje stanovanje u kompleksu u izgradnji kao "udobnu" klasu. Ipak, pokušavajući pažljivo pratiti odabrani koncept, kompanija ne precjenjuje cijenu toga. Da, površina predloženog stanovanja je donekle podcijenjena i ne odgovara deklariranoj klasi, međutim, stanovi su pažljivo planirani, svaki centimetar tako dragocjenog stambenog prostora ispravno se uzima u obzir. Svi prostori su izuzetno ergonomski, što se programer nada da će klijenti cijeniti.
Kao što je već spomenuto, u ponudi je 1380 apartmana. Što se tiče izbora, on je dostupan. Dakle, u stambenom kompleksu "Shuvalovsky duet" možete kupiti i studio apartman i prostorije sa jednom, dvije ili tri sobe. Njihova površina varira od 27,5 do 75 kvadratnih metara. Osim toga, svi su opremljeni balkonima ili lođama, posvuda je osigurana velika kuhinja. Ako govorimo o planiranju, onda klijent imaizbor. Predstavljena su dva tipa apartmana svake vrste, koji se razlikuju po ukupnoj površini i rasporedu prostorija. Visina plafona je 2 m 75 cm.
Što se tiče troškova, on prvenstveno zavisi od vrste plaćanja. Ali u prosjeku će za garsonjeru trebati oko dva miliona rubalja, od 2.400.000 za jednosobni stan 4.000.000 za dvosoban, a novčanica od tri rublje koštaće 4.400.000 rubalja. Prosječna cijena po kvadratnom metru sasvim je prihvatljiva za tako veliki grad kao što je Sankt Peterburg i kreće se od 58 do 75 hiljada rubalja.
Šta kupac dobije za svoj novac
Svaki potencijalni kupac treba da bude svjestan da se stanovi u stambenom kompleksu "Shuvalovsky duet" prodaju sa grubom završnom obradom. Ali ako postoji želja, programer nudi usluge dizajnera interijera i graditelja. Uz doplatu, naravno. U tom slučaju kupac će moći da se useli u već u potpunosti gotov stan i bukvalno odmah nakon raspakivanja kofera, proslavlja slavlje.
Radna verzija predviđa sve inženjerske komunikacije, dostupnost vodovoda i sve prateće opreme, priključak strujomjera, plinskih peći i radijatora za grijanje. Osim toga, prozori podrazumijevaju prisustvo PVC konstrukcija, au vratima - metalna ulazna vrata. Planirano je zastakljivanje lođa tehnologijom vitraža tipa Avangard.
Svi ulazi do završetka kompleksa će biti u potpunosti završeni, imaće interfon, mjesto zaconcierge. I naravno da će postojati liftovi. I ne samo putnički, već i teretni.
Teritorija kompleksa
Kompanija za razvoj planira izvesti prilično značajan broj radova na poboljšanju i uređenju teritorije uz stambeni kompleks Shuvalovsky duet. Tako će biti opremljena mjesta za odmor i šetnice. Na cijeloj teritoriji je postavljen travnjak i zasađeno je drveće. Planirana je izgradnja posebnih igrališta za djecu, te sportskih terena opremljenih posebnim spravama za vježbanje na otvorenom za odrasle.
Osim toga, posvuda će biti postavljene biciklističke staze, biće i parking za goste (pored gore pomenutog podzemnog parkinga). Teritorija kompleksa će, u cilju obezbjeđivanja sigurnosti stanovnika, biti pod zaštitom. Svugdje, pa tako i na ulazima, planirano je postavljanje nadzornih kamera. Tako mlade porodice sa malom decom mogu da budu mirne za svoju decu i da ih mirno puste da se šetaju po dvorištu. Srećom, pogled sa prozora kompleksa je veličanstven. Dakle, u stanu će biti moguće kontrolisati situaciju na igralištu bez ikakvih problema.
LCD "Shuvalovsky duet": recenzije
Pošto je kompleks još u izgradnji, jasno je da u ovoj fazi neće biti moguće pronaći recenzije o kvalitetu stanovanja u njemu. Međutim, vrijedi napomenuti da se u tom pogledu kompanija Prok dobro pokazala, pa je malo vjerovatno da će budući stanari biti razočarani svojim stanovima. Izaziva neko nezadovoljstvo nečim drugim. Programer je posljednja dva objekta predao sa zakašnjenjem, pa su klijenti zabrinuti da opisani kompleks ne doživi ista sudbina. Vrijedi napomenuti da ne vrijedi previše brinuti. Uostalom, te kuće su građene u uslovima najteže finansijske krize. Sada se situacija na tržištu stabilizovala, u vezi s tim, nadamo se, kompanija će se nositi sa svojim obavezama.
Izaziva određeno nezadovoljstvo potencijalnih kupaca i činjenica da se metro depo nalazi u blizini kompleksa. Što, naravno, utiče na životnu sredinu. Međutim, prvo, ovaj nedostatak nadoknađuje prisustvo velikog prirodnog šumskog područja gotovo u blizini kompleksa, kao i parka Shuvalovsky. I drugo, ne zaboravite da se kuće nalaze gotovo unutar granica metropole. A gdje ste vidjeli grad bez industrijskih objekata? U svim ostalim aspektima, još nema posebnih pritužbi, ljudima se posebno sviđa činjenica da programer omogućava kupnju stambenog prostora koristeći sve trenutno dostupne programe, a osim toga, stalno održava razne promocije, zahvaljujući kojima možete puno uštedjeti o kupovini stana.
