Izgradnja stambenih kompleksa u prigradskim naseljima je najčešći tip gradnje. Štaviše, ne radi se o samostojećim stambenim zgradama, već o cijelim mikrogradovima sa trgovinama, bolnicama, obrazovnim institucijama i bankama. Ovi stambeni kompleksi uključuju "Novo Izmailovo".
Lokacija susjedstva
Ovaj stambeni kompleks nalazi se na periferiji grada Balashikha u blizini Moskve. 2 km od MKAD-a. Privatnim automobilom možete doći za 10-15 minuta autoputem Entuzijasti. Javnim prevozom od stajališta Druga kapija do stanice Novogireevska, putovanje neće trajati više od 20 minuta.
Mikrokvart se nalazi u ekološkom području. Zajedno sa predgrađem "Novo Izmailovo" Balashikha je okružena jezerima i šumama. Park šuma Gorensky nalazi se odmah iza stambenog kompleksa. Povoljno utiče na životnu sredinu i odsustvo industrijskih preduzeća u blizini mikrookrug.
Kuće i stanovi
Nedavno pušten u rad stambeni kompleks "Novo Izmailovo" sastoji se od desetak kuća, koje se sastoje od više delova. Kuće se razlikuju po spratnosti. Ovdje su zgrade od 12 do 25 spratova. AtU izgradnji objekata korištena je blok-monolitna tehnologija koja zgradama daje posebnu čvrstoću i smanjuje njihovu cijenu.
Zgrade su poređane duž centralnog bulevara. Za završnu obradu fasada koriste se m alterisane šarke. Postolje zgrada je završeno keramičkim granitnim pločama. Sve kuće su izgrađene u istom arhitektonskom stilu tipičnih urbanih nebodera.
Oko 370 sq. m zauzima stambeni prostor. Ovdje su predstavljeni jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi. Zanimljivo je da kupac može sudjelovati u planiranju stana, planirajući lokaciju prostorija po vlastitom nahođenju. Visina plafona u mnogim stanovima je standardna, ali se na zahtev naručioca može promeniti do tri metra. Moguća je kupovina kako u potpunosti završenih stanova tako i onih u kojima nema finih završnih radova. Na ulazima su postavljene rampe, moderni brzi liftovi.
Cijena stanova počinje od 2,5 miliona rubalja (67.000 rubalja po m2). Za kupce je omogućeno plaćanje na rate do završetka izgradnje. Do danas postoje hipotekarni krediti, popusti, promocije.
Infrastruktura. Parking
Dvorišta stambenih zgrada opremljena su igralištima za djecu. Tu su i sportski tereni. Staze za pješake su popločane, a trgovi sa klupama za odmor su posvuda.
Za udobnost mladih porodica sa decom u stambenom kompleksu "Novo Izmailovo" završena su i uspešno rade dva vrtića, koja mogu da prime više od 300 dece. Izgrađena je i škola820 studenata sa bazenom. Naselje također ima svoj medicinski centar i policijsku stanicu.
Prodavnice, banke, frizerski saloni, apoteke, ugostiteljski objekti nalaze se na prvim spratovima novih zgrada.
Osim toga, "Novo Izmailovo" se nalazi veoma blizu Balašihe i Moskve, a njegovi stanovnici, u slučaju nužde, mogu koristiti infrastrukturu ovih gradova.
Oplemenjena je i park šuma. Ima biciklističke staze i udobne pješačke staze.
Parking uključen u projekat trebalo je da bude garaža na više nivoa za 4.000 automobila, kao i parking za više od 100 automobila. U stvari, postoji samo otvoreni parking, koji teško može da primi automobile stanovnika okruga Novoe Izmailovo.
Građevinska kompanija
Krajem devedesetih godina prošlog vijeka ovo područje se zvalo "Solntsegrad" i bilo je na glasu po dugotrajnoj gradnji sa nekvalitetnim kućama. Investitorska kompanija nije mogla da se nosi sa svojim obavezama, a gradska uprava je odlučila da izgradnju poveri drugoj firmi. 2010. godine okrug je preimenovan u "Novo Izmailovo", a Leader Construction Corporation je postao glavni graditelj i prodavac, koji je bio u stanju da završi izgradnju i obezbedi odgovarajući kvalitet objekata.
Na račun korporacije "Leader" postoji još nekoliko građevinskih projekata. Ovo su već pušteni u rad stambeni kompleksi i individualne kuće izgrađene prema projektima kupaca.
Prednosti i nedostaci stambenog kompleksa
Nesumnjiva prednost je blizina ovog stambenog kompleksa velikim gradovima u kojima možete pronaći pristojan posao. Istovremeno, prisustvo vrtića i škola omogućava roditeljima da ne vode svoju djecu daleko od kuće u obrazovne ustanove.
Ali, uprkos pogodnostima stambenog kompleksa "Novo Izmailovo", recenzije koje ostavljaju stanovnici ostavljaju mnogo da se požele. Ljudi se žale na zagušenost rute, pretrpanost autobusa i taksija na fiksnim rutama. Osim toga, blizina autoputa i stalna buka automobila otežavaju miran san.
I o novogradnji "Novo Izmailovo" kritike su negativne o kvalitetu kupljenih stanova. Rečeno je da programer često krši obećane snimke i visinu plafona. Osim toga, ugradnja plastičnih prozora se ne vrši po svim pravilima, zbog čega su konstrukcije puhane i vlažne.
