U Permu se trenutno gradi stambeni kompleks pod nazivom "IVA Sports Microdistrict". Ovo je ambiciozan, perspektivan i najveći projekat u istoriji grada. Programer je poznata ruska kompanija "Razvoj-Jug".
Jedinstveni LCD format
Stambeni kompleks "Sportski mikrookrug IVA" - kompleksni stambeni kompleks, predstavljen u jedinstvenom formatu. Odlikuje ga planski i moderan pristup gradnji, vodeći računa o svim zahtevima udobnog života.
Postoje desetine novih kvartova modernog stanovanja sa visokokvalitetnom završnom obradom u mikrookrugu. Ima sve što vam je potrebno za ugodan boravak: nove škole i vrtiće, sportske otvorene površine, sportski kompleks, biciklističke staze, 220.000 komercijalnih nekretnina koje će omogućiti razvoj uslužnog sektora, apoteke i novu ambulantu, trgove i parkove.
Odnosno, to nije samo isporuka zasebne kuće ili kompleksa zgrada, to je čitav mikrookrug sa mnogo potrebnih za udobanvijek trajanja objekata koji su posebno podignuti za stanare "VRBE".
Površina zgrade - 80 hektara. Ukupno - 1 milion kvadratnih metara stambenih i poslovnih nekretnina. Visina zgrada je 3-16 spratova.
Sportska četvrt "Iva" (Perm)
Njegove prednosti:
- Najveći projekat u gradu.
- Posao radi iskusan programer.
- Kvalitetne kuće od cigle.
- Završetak ključ u ruke.
- Dobro osmišljena infrastruktura.
- Sve je 15 minuta od centra.
- Nova putna mreža.
- Postoji ugovor o dionici sa uključenjem osiguranja u njega.
- U blizini kompleksa su: prodavnice, tržni centri, sportski objekti, škole, vrtići i bankomati, ekspoziture banaka.
Uslovi kupovine
Početna uplata je 180 hiljada rubalja. Ako odlučite da odmah platite iznos za stan u cijelosti, vaša korist će biti 120 hiljada rubalja. Postoji mogućnost rata od strane programera: može se prikazati iu obliku mjesečnih plaćanja i tromjesečno (prema individualnom obračunu). Postoji i opcija hipoteke. Istovremeno, podrška države u vodećim bankama iznosi 11,35%. Majčinski sertifikat i ostalo se primaju na plaćanje. Moguće je dobiti hipoteku po programu zavojska.
Lokacija
LCD "IVA" nalazi se u obećavajućem, ekološki čistom području Perma, na ogromnoj površini - velikom polju, koje se nalazi u blizini mikrookrug Archiereyka. Teritorija zauzima 80 hektara. Nalazi se na raskrsnici ulica Uinskaya, Sacco i Vanzetti, Agatova. Ovaj mikrookrug je jedno od ekološki najprihvatljivijih područja u Permu zbog činjenice da je udaljeno od velikih preduzeća i da se u blizini nalazi velika zelena površina. U blizini su autobuska stajališta "Griboedova" i "Archiereyka", ski baza "Dinamo", vrtić "Ivuška", kao i moderna putna raskrsnica.
Završetak stanova po sistemu ključ u ruke
Glavna prednost novog stambenog kompleksa "IVA" je visok kvalitet gradnje. Kuće su građene od cigle, u izgradnji je korištena tehnologija monolitne opeke. Stanovi imaju poboljšanu završnu obradu od developera komfor klase, koja ispunjava sve zahtjeve modernog renoviranja.
Raspored stanova je napravljen tako da život u njima bude što udobniji. Kada dobijete stan sa završnom obradom, oslobođeni ste troškova popravke. Stanovi su m alterisani, na podovima je linoleum. U kuhinjama je predviđena ugradnja električnih štednjaka i sudopera. Kupatila imaju kadu, wc šolju, slavinu i umivaonik.
Svi stanovi su po sistemu ključ u ruke, odnosno nećete morati trošiti novac na popravke. Ovo će odmah proslaviti novogodišnji dom. Raspored stanova je koncipiran na način daživeti u njima je bilo udobno. Svaki stan ima jednu ili više zastakljenih lođa. Dodat će toplinu i udobnost vašem domu. Kuće su od cigle, što na osnovu svojstava ovog materijala znači da su stanovi topli, izdržljivi, ekološki prihvatljivi i imaju visoku zvučnu izolaciju.
Kontakti
Stvarna adresa: 103 Sakko and Vanzetti, Motovilikhinskiy okrug, Perm. Raspored: od 09:00 do 18:00 sati. Zakazivanje na telefon: 202-33-77.
Programer "Development-South"
Građevinsko-investiciona korporacija Južnog federalnog okruga posluje na stambenom tržištu više od 20 godina. Osnovana je 1. marta 1995. godine: za to vreme je od malog preduzeća postala vodeća kompanija u građevinskoj industriji na jugu Rusije. Pušteno je u funkciju 75 kuća, ukupne površine 1,5 miliona kvadratnih metara. Trenutno više od 10.000 porodica živi u kućama ove korporacije.
Osnovna djelatnost je izgradnja stambenih nekretnina. Kompanija sarađuje sa vodećim bankama u zemlji, pružajući svojim klijentima mogućnost da uzmu hipoteku na sve vrste stambenih objekata koje je izgradila korporacija. Sada kompanija radi na implementaciji 10 projekata koji su razvijeni za različite regione, velika većina njih - u Krasnodaru, kao iu Permu i Rostovu na Donu. Možda najambiciozniji projekat je "IVA. Sportski mikrookrug" (Perm). Programer polaže velike nade u to i ulaže mnogo truda u to. U projektantskom institutu rade arhitekte najvišeg nivoa, a na servisiranju kuća se bavi menadžment kompanija "Iva". Među objektima koje je implementirala korporacija mogu se izdvojiti kao što su stambeni kompleks "Rivijera" (Krasnodar), stambeni kompleks "Sportsko selo" (Krasnodar), stambeni kompleks "Cheryomushki".
Projekat "IVA"
Korporacija je osnovala kćerku kompaniju LLC "IVA-Development" na teritoriji Perma. Generalni direktor je Aleksej Vostrikov, koji je ujedno i potpredsednik OOO SIK Development-South. "IVA" je najduže očekivani projekat korporacije, koja sada nastoji da stambeni kompleks učini najlepšim i najudobnijim u gradu Permu. Radi zajedno sa građevinskom kompanijom Kamskaya Dolina: oba projektanta su najveća u Rusiji.
Cijena stanova i njihovog najma
Sada možete kupiti stanove u drugoj i trećoj fazi u stambenom kompleksu "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Cijene jednosobnog stana, na primjer, su nešto manje od 1,3 miliona rubalja (ima stanova za 1,2 miliona), dok je površina 21 kvadratni metar. m Dvosoban stan od 40 m2. m može se kupiti za 2 miliona rubalja. Trošak jednog kvadratnog metra je u prosjeku 50 hiljada rubalja. Stanovi prve etape su praktično prodati, realizacija druge faze predviđena je za 4. kvartal2016, 3. faza - 2. kvartal naredne godine. Jednosobni stanovi su predstavljeni sa sljedećom površinom: od 36 do 41 kvadratni metar. metara, dvosobni - od 50 do 58 kvadratnih metara. m., trosobni stanovi - od 78 do 90 kvadratnih metara. m.
Ekopodručje "IVA"
Stambena sportska četvrt "IVA" je prvi regionalni projekat SIK-a "Razvoj-Jug". Ekookrug je najperspektivniji u Permu, koji se nalazi na raskrsnici ulica Sakko i Vanzetti, Uinskaya i Agatovaya. Oko 30 hiljada ljudi ovdje može kupiti stambeni prostor. Prvu etapu predstavljaju dvije trospratnice i šest četverospratnih kuća od cigle. Sa takvim formatom kao što je integrirani razvoj teritorije, developer može istovremeno održati kvalitet stanovanja i ponuditi stanove po pristupačnoj cijeni.
Prilikom izgradnje kompleksa koristi se popularna tehnologija - monolitna cigla, koja je tipična za kuće poslovne klase. Programer je također osmislio svoj cjeloviti projekt s ciljem da obezbijedi sve uslove za bavljenje sportom i održavanje zdravog načina života. Stambeni kompleks pruža niz sadržaja: prava aleja igrališta za bavljenje sportom, novi bazen, ulice nazvane po poznatim sportistima Kamskog regiona.
Sportska i dječija igrališta se nalaze na susjednoj teritoriji, u blizini je ski baza Dynamo. Zahvaljujući modernom autoputu, doći do centra iz kompleksa nije problem i trebaće malo vremena. U blizini su mikrookruzi kao što su Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Jedinstvenost i obim projekta
Po površini, IVA mikrookrug je uporediv sa ukupnom površinom dva takva okruga, Sadovy i Parkovy. U čitavoj istoriji grada nije bilo sličnih projekata, tako da je na svoj način jedinstven. Svi objekti su ujedinjeni zajedničkim arhitektonskim konceptom. Ovo je neka vrsta modernije i udobnije verzije okruga Sadovy i Parkovy koje vole Permani.
96 kuća imaju različite visine, visina novih zgrada je u pravilu 3-4 sprata. Ovo je urađeno kako bi bilo zgodno ne samo za pridošlice, već i za stanovnike individualnih kuća.
Prva faza stanova se nalazi duž Sacco i Vanzetti ulice, druga i treća - duž Agatove.
Hipoteka
Kupci će moći da kupe stan na hipoteku zbog činjenice da je korporacija Iva-Development akreditovana kod desetak velikih banaka u gradu Permu i da aktivno sarađuje sa njima. Partnerske banke nude lojalne hipotekarne programe. Da biste uzeli stan na kredit potrebno je: pripremiti paket dokumenata, odlučiti se za stan koji vam se sviđa i sastaviti ugovor. Možete odabrati jedan od deset hipotekarnih programa i banku koja vam najviše odgovara. Nude se dodatni popusti i snižene kamate. Za sve kategorije građana postoji visok stepen odobravanja (do 90 posto). Preliminarna odluka se donosi za 1 sat, odobrenje - u roku od tri dana. Bez provizija ili skrivenih naknada.
Društvena infrastruktura
Programer sarađuje sa MinistarstvomPermska teritorija: u novom stambenom kompleksu "IVA Sports Microdistrict (Perm)" stanovanje će se svake godine dodijeliti izvanrednim sportistima. Korporacija ne samo da gradi kuće, već i aktivno radi na potpunom pružanju socijalne infrastrukture stanovnicima mikrookruga. Prva linija je namijenjena za poslovne i trgovačke objekte. Ovo ima dvije funkcije: organizira opskrbu novih naseljenika uslugama i robom, štiti stanovnike od izduvnih gasova automobila i buke na putu. Ovdje se nalaze brojni sadržaji koji će stvoriti ugodne uslove za život, ali i za sport.
Mišljenje stanovnika: "IVA. Sportski mikrookrug" (Perm)
Recenzije pokazuju da većina stanovnika polaže velike nade u kompleks. Društvena infrastruktura koja će se pojaviti u ovom mikrookrugu trebala bi učiniti život u stambenom kompleksu što ugodnijim. Neki govore o necelishodnosti izgradnje tako velikog stambenog kompleksa kao što je "Sportski mikrookrug IVA (Perm)", ali to je ipak korak naprijed za razvoj grada Urala.
Prije nego što je počela izgradnja sportskog mikrookruga IVA, stanovnici pojedinačnih kuća koje se nalaze u ovom mikrookrugu aktivno su se borile protiv ideje izgradnje visokih 18-spratnih zgrada na ovoj teritoriji, što je jedan od developera želio graditi na ovoj teritoriji.
U isto vrijeme, Development-South je također iznajmio zemljište od vlasti, znajući da se stanovnici protive izgradnji visokih zgrada u mikrookrugu, korporacija je uzela u obzir želje lokalnog stanovništvai odlučio da počne sa izgradnjom kuća u okolini, čija je visina uglavnom 3-4 sprata.
