Grad Kazan je glavni grad Tatarstana, jedne od republika Ruske Federacije, koja je dio Volškog okruga. Grad se nalazi na lijevoj strani rijeke Volge - gdje se ona uliva u rijeku zvanu Kazanka. Danas se glavni grad Tatarstana smatra jednim od najvećih istorijskih, ekonomskih, naučnih, obrazovnih i političkih centara države, ima ogroman broj atrakcija, kulturnih vrednosti, muzeja, hramova, pozorišta i slikovitih prelepih parkova. Nije iznenađujuće da mnogi Rusi prilikom selidbe iz drugih ruskih gradova biraju Kazan.
Karakteristike
Ako ste planirali preseljenje stana u Kazan za stalni boravak, trebali biste izbliza pogledati karakteristike ove prelijepe metropole. Prema statističkim podacima, početkom 2018. godine stanovništvo grada bilo je više od 1,2 miliona ljudi, što mu daje pravo da zauzme počasno šesto mjesto u vrhu najgušće naseljenih gradova u Rusiji. Ako vjerujetePrema recenzijama, vrijedno je preseliti se u Kazan na stalni boravak, makar samo zato što mu nije uzalud data neizgovorena titula "treće prijestolnice Rusije": ovdje su sve one sfere i sektori životne aktivnosti stanovništva koje formiraju današnje obrazovano inteligentno društvo se razvija prilično brzo.
Geografsku strukturu Kazana predstavljaju dva dela: južni deo obale Volge rezervisan je za istorijski deo grada, a severni deo je za sadašnju rezidenciju modernog grada sa visoko razvijenim infrastruktura, mnoge visoke zgrade i multifunkcionalni trgovački i zabavni kompleksi. Oba dijela su međusobno povezana mostovima i branama. Važno je napomenuti da je veliki broj rezervoara i jezera rasprostranjen u gradu, koji dodaju još više boje i fascinantne veličanstvene poglede na pejzaže Kazana. S tim u vezi, nikada nećete požaliti što ste razmišljali o preseljenju iz Moskve u Kazan: recenzije pokazuju da je lokalna priroda skladno uravnotežena s gradskim čvorovima i platformama, omogućavajući stanovnicima i gostima grada da udahnu svjež zrak i uživaju u lokalnim pogledima, odvlačeći pažnju od svjetovna gužva. Istovremeno, prilično prijatan momenat u teksturi Kazana je to što ovaj grad, uprkos svoj svojoj modernosti, nije izgubio svoj pravi identitet. O tome svjedoče lokalni istorijski spomenici i kulturne vrijednosti glavnog grada republike.
Atrakcije
2005. godine glavni grad Tatarstana je proslavio svoj milenijum. Nije ni čudoGradske vlasti su se temeljno pripremile za ovaj značajan događaj: njegov središnji dio je potpuno oplemenjen i obnovljen, nakon dugog procesa obnove puštena su dva kraka metroa, a centralni događaj bilo je ponovno otvaranje Kul-Šarifa. džamija, koja je srušena pod Ivanom Groznim u 16. vijeku. Pored toga, Kazan je bogat svim vrstama jedinstvenih istorijskih građevina, hramova, džamija i spomenika.
Jedinstveni simbol glavnog grada Tatarske Republike je veličanstveni Kazanjski Kremlj, čiju teritoriju krasi zgrada istorijskog, arhitektonskog i umjetničkog muzeja-rezervata. To je svojevrsno mjesto UNESCO-ve svjetske baštine. Stotine hiljada turista dolazi ovamo svake godine, a svi nastoje vidjeti lokalni muzej voštanih figura, umjetničku galeriju i radionicu Slave Zajceva, kao i Katedralu apostola Petra i Pavla, predsjedničko dvorište, Tihvinsku crkvu Majke Božje. Boga, Katedrala Svetog Nikole i još mnogo toga. Oni koji se odluče da posjete Kazan iz turističke radoznalosti neće moći da cijene sve čari ovog grada za kratko vrijeme kojim se može počastiti gost glavnog grada Tatarstana. Ali oni koji odluče da se iz Ufe, na primjer, ili bilo kojeg drugog grada u Rusiji presele u Kazanj, moći će da uživaju u ljepotama crkava i džamija, u raskoši arhitekture i prekrasnim parkovskim pejzažima, kakvih nema nigdje drugdje u takvim veliki broj, osim ovdje.
Infrastruktura
Infrastruktura je dobro razvijena u gradu. Jedan odMašinstvo se smatra prioritetnim sektorskim područjem djelatnosti u Kazanju. Pored toga, industrije kao što su hemijska, prehrambena, naftna i laka industrija se razvijaju na odgovarajućem nivou. U ovoj fazi razvoja grada, pojava novih građevinskih projekata, udobnih hotela postaje sve češća, nastavlja se stvaranje povoljnih uslova za rekreaciju, razvijaju se nove šeme za unapređenje lječilišta i kampova. Cirkusi, vodeni parkovi, trgovački i zabavni centri, muzeji, pozorišta, bioskopi - svega toga ovdje ima dosta, slobodno vrijeme možete diverzificirati posjećujući razne zanimljive programe svaki dan. Na pitanje kako stoje stvari sa cjenovnom politikom za ovakve pogodnosti, turisti i gosti grada u svojim recenzijama gotovo svi odgovaraju nedvosmisleno - kao i drugdje. Cijene su prosječne: ne mogu svi priuštiti, ali većina može priuštiti pristojan kulturni odmor.
Rusi koji planiraju da se presele u Kazan iz Sankt Peterburga ili bilo kog drugog grada federacije treba da se upoznaju sa karakteristikama infrastrukture pojedinih delova grada. Dakle, čisto teritorijalno, glavni grad Tatarstana je podijeljen na sedam administrativnih regija. Ovo uključuje:
- Moskva;
- sovjetski;
- Kirovskiy;
- Privolzhsky;
- Zrakoplov;
- Novo-Savinovski;
- Vakhitovski.
Po čemu se razlikuju jedni od drugih? I imaju li oni fundamentalnu razliku za stanovnike koji dolaze na stalni boravak općenito?
Kako biste sami shvatili koji je kraj Kazana najpogodniji za početak novog života unovi grad, posetioci moraju da odluče šta očekuju od naselja u glavnom gradu Tatarstana.
Onima koji nisu u industrijskim zonama neće se svidjeti okrug Privolzhsky. Iako je ovdje koncentrisan veliki broj fitness klubova, sportskih sadržaja i zabavnih centara. Stoga će se ovdje sigurno svidjeti "zožnicima" i ljubiteljima sporta.
Oblast Novo-Savinovsky smatra se mirnijom - to je stambena oblast: skoro sve ovde je prošarano visokim zgradama, ali infrastruktura je prilično dobro razvijena. Oni posjetioci koji ne bi htjeli da se smjeste u užurbanom dijelu grada ne bi trebali birati da kupe stan u sovjetskoj regiji. Onima koji vole svjetsku gužvu, naprotiv, svidjeće se ovdje. Uostalom, ova zona glavnog grada Tatarstana smatra se najvećom i najgušće naseljenom u Kazanju. Moskovski kvart u gradu smatra se najmlađim, ovdje je raštrkano najviše novih zgrada i građevina. Nasuprot tome, Kirovski je pun starih zgrada. Ali to se pitanje svake godine rješava aktivnom izgradnjom novih objekata. Jedno od najskupljih područja je Vakhitovski - ovo je lokalni centar grada. Došljaci koji su se ovdje doselili radi stalnog boravka uživat će u lokalnom životu: ima puno povijesnih, arhitektonskih spomenika i svih vrsta zanimljivih znamenitosti. I, konačno, oblast izgradnje aviona: ovde se industrija razvija proporcionalno izgradnji novih stambenih zona.
Uslovi selidbe
Selidba međugradskog stana je prilično ozbiljan poduhvat koji možebiti praćena mnogim komplikacijama i poteškoćama. Sklapanje ličnih stvari, kvalitetno pakovanje, organiziranje demontaže namještaja, pravilno utovar i transport na velike udaljenosti - sve to donosi mnogo problema onima koji se kreću. Osim toga, ovakva procedura zahtijeva znatna ulaganja vremena, truda i živaca. Takve aktivnosti se ne provode korišćenjem gradskog javnog prevoza, vozova ili aviona. Stoga se svakako trebate upoznati sa listom mogućih transportnih organizacija koje mogu dostaviti vašu imovinu u Kazanj.
Recenzije o "Moving Formuli", na primjer, imaju uglavnom pozitivna mišljenja o kvalitetu usluga koje pruža firma.
Moving formula
Ova kompanija se smatra jednom od vodećih u svojoj oblasti djelatnosti. Iskusni prevoznik koji se bavi transportom tereta, kao i selidbama stanova, sela, ureda i skladišta, ovaj posrednik će Vam pomoći u ovako mučnom poslu po prilično lojalnoj cijeni, ali u isto vrijeme prilično brzo i sigurno. Recenzije zaposlenih u Formuli Perezda u Kazanju kažu da momci u kompaniji rade tačno, organizirano i pažljivo - pružaju povezane usluge za utovar i istovar kamiona, gazela, vagona, kamiona, a također pomažu u spuštanju i podizanju građevinskog materijala, namještaj, odvoz kućnog i građevinskog otpada. Osim toga, i što je najvažnije, kompanija obezbjeđuje ambalažni materijal za vaše stvari, odnosno ne možete se uopće brinuti o nedostatku kutija zakreće se. U Kazanu, na završnoj tački, pomoći će vam da istovarite i prenesete stvari, tako da s ovim neće biti problema. Ova kompanija svojim potencijalnim kupcima garantuje:
- pouzdan i brz transport ličnih stvari;
- fleksibilna naplata i razumne cijene za pružene usluge;
- izvođenje svih operacija pakovanja i istovara;
- stignite na polazak tačno na vrijeme.
druge kompanije koje obavljaju ovu vrstu transporta robe na velike udaljenosti.
Aranžmani za selidbu
Neposredna priprema za samu selidbu zahtijeva ozbiljno unaprijed planiranje. Već ste odabrali određeno područje, kupili ili iznajmili stan u kojem želite da se smjestite. Čini se da jedino što preostaje je jednostavno prevesti stvari i namještaj iz drugog grada. Ali često, u takvim slučajevima, mnogi ljudi paniče: kako sve to organizirati? U ovom trenutku, relevantnost aktivnosti različitih ATP-a koji pružaju usluge transporta ne ostavlja potencijalnim kupcima priliku da brinu o procesu preseljenja u Kazan. Povratne informacije lokalnog stanovništva govore da je dovoljno samo kontaktirati provjerenu kompaniju koja je među potrošačima poznata po kvalitetnoj usluzi,a njeni predstavnici će učiniti sve za vas. Konkretno, vaše učešće u ovom procesu će biti svedeno na minimum, a sama usluga će ostaviti dobar utisak.
Međutim, posao vezan za selidbu često uključuje niz nijansi koje se prvo moraju dogovoriti sa prevoznikom. Šta, na primjer, uključuje priprema za preseljenje u Kazanj iz Moskve? Odgovori građana koji su se susreli s ovim problemom ukazuju na sljedeće aspekte organizacije selidbe:
- prvo, potrebno je konsultovati se sa izvođačima radi dogovora o nekim nijansama i detaljima transporta tereta;
- drugo, potrebno je da izvođaču barem približno naznačite dimenzije vašeg tereta kako bi ATP logistika mogla pravilno odabrati željenu veličinu automobila;
- treće, trebali biste razgovarati o pratećim uslugama koje prijevoznik može pružiti (montaža i demontaža namještaja, pakovanje i isporuka materijala za pakovanje, podizanje i spuštanje tereta u spratnoj stambenoj zgradi, itd.);
- četvrto, potrebno je unaprijed odrediti datum samog selidbe i konkretno vrijeme, a da pritom vrlo jasno i precizno imenujete adresu kako bi izvođač imao predstavu s koje i do koje tačke će potrebno je prevesti kako bi se odredila pogodna ruta i odredila cijena putovanja;
- Peto, prije izvođenja događaja potrebno je potpisati ugovor sa odabranom kompanijom i oduzeti sve njegove uslove: obično izvođač preuzima punu odgovornost za integritet i sigurnost stvari, tako da ne zaboravitepratite prisustvo ove stavke u ugovoru.
Između ostalog, preporučuje se da svoje najlomljivije predmete spakujete čvrsto i efikasno, jer tokom transporta mogu da stradaju ako su loše spakovani.
Prednosti života u Kazanju
Lista nesumnjivih i bezuslovnih prednosti Kazana podstiče potencijalne pokretne ljude da obrate pažnju na ovaj grad. Koje prednosti ima glavni grad Tatarstana u očima ljudi koji žele da se presele u Kazan na stalni boravak? Recenzije građana primjećuju sljedeće pozitivne aspekte života u metropoli:
- Prvo, glavni grad Tatarstana je jedan od najlepših i najstarijih gradova sa dugom istorijom i bogatim jedinstvenim kulturnim i istorijskim nasleđem.
- Drugo, grad se smatra jednim od najsportskijih među ostalim regionalnim centrima Rusije, jer danas ovde radi više od 2.000 sportskih objekata. Obnovljeni su tokom priprema gradskih vlasti za Svjetske studentske igre 2013. godine. Ovdje su održana mnoga svjetska i evropska prvenstva u mačevanju, dizanju tegova, vodenim sportovima i mnogim drugim oblastima.
- Treće, dobrobit grada vam omogućava da ovdje pronađete sve što vam je potrebno za ugodan boravak. Nije uzalud da je Kazan jedan od tri vodeća grada u rejtingu Rusije po kvalitetu života. Na primjer, ako uzmemo sferu društvene i rekreacijske zone, onda možemo reći da je glavni grad Tatarstana zaobišao samu Moskvu u ovom pravcu,uostalom, u proteklih nekoliko godina, urbana sredina se ovdje dosta promijenila, i to na bolje. Saobraćajne gužve su praktično svedene na minimum stvaranjem novih transportnih čvorišta. Stanovnici grada i posjetioci u recenzijama napominju da takođe nema problema sa vrtićima i školama: nove predškolske i opšte obrazovne ustanove otvaraju se redovno, tako da u njima nema nestašice.
- Četvrto, u Kazanju postoji mjesto za prirodu - ovo je važan faktor za stanovnike metropole, jer svakodnevna rutina i užurbanost velikog grada ne ostavljaju vremena za odmor, a da ne spominjemo mjesto. Ako uporedimo ovaj kriterij sa pokazateljima Moskve, Kazan nije toliko prepun ogromnih novih zgrada, trgovačkih podova, poslovnih centara kao glavni grad federacije. Dvije rijeke, Volga i Kazanka, kao i nekoliko jezera - Kaban, Crno, Plavo, Lebjažje - i veliki broj parkova omogućavaju ljudima koji ovdje žive da uživaju u ljepotama lokalnog područja. Dobronamjerna vlast, između ostalog, kada poziva posjetioce u grad, često se fokusira na činjenicu da se Kazan smatra perspektivnim i dinamično razvijajućim gradom – gradom mogućnosti. Ima zaista visok nivo ekonomskog, turističkog i investicionog potencijala. Međutim, prema mišljenju mnogih stanovnika metropole, ovdje nije tako lako dobiti posao. Ali ovaj trenutak spada u minuse preseljenja u Kazanj.
Nedostaci života u Kazanju
U mnogim recenzijama o prednostima i nedostacima preseljenja uKazančani primjećuju dvosmisleno raspoloženje lokalnog stanovništva. Poznata je činjenica da je Republika Tatarstan poznata po relativno multinacionalnom stanovništvu. Ali, naravno, ogromna većina ovdje su Tatari. Mnogi gosti i posjetioci grada primjećuju određenu sjenu zloće među stanovništvom. Kako kažu stanovnici, ovdje nećete ostaviti osjećaj da ste među njima - stranac. Ovo je jedan od prvih i najuočljivijih nedostataka. Osim toga, ovdje se dosta radi, kako kažu, „na poziv“. Posjetioci napominju da da biste ovdje dobili dobru poziciju, morate ili imati veze ili biti nečiji rođak. Potreban vam je neko da vas preporuči, da kaže dobru riječ za vas.
Poprilično je teško raditi na svom poslu kao novajlija. Na primjer, neki poduzetnici kažu: ako planirate dobiti dozvolu za alkohol, možete se, u principu, nositi, ali s poteškoćama. Štoviše, u isto vrijeme ćete najvjerovatnije dobiti neke neugodne uslove: morat ćete kupovati na veliko samo od određenih pojedinaca. Ako ne ispunite ovo usmeno obećanje, možda nećete doći po sljedeću licencu. Kako kažu neki novi doseljenici, u Kazanju se sve radi samo, kako kažu, „za svoje“, ne vole strance. Da, i dobar, dobro plaćen posao, strancima je prilično teško pronaći ovdje. Možda su ovo recenzije ljudi koji jednostavno nemaju sreće. Ali ovo pitanje treba dalje proučiti.
Sljedeći gorući problem grada je ekologija - zbogaktivno se razvija mašinstvo, ekološki pokazatelji imaju tendenciju da se naglo pogoršavaju. Ne žele svi koji žele da se presele da na kraju žive u gradu čiji je vazduh prilično zagađen industrijskim otpadom.
Još jedan nedostatak je što je stopa kriminala daleko od najniže. Ako se prisjetimo devedesetih, moramo konstatirati činjenicu da je ranije Kazanj bio jedan od najkriminogenijih gradova u Rusiji, poznat po svojim omladinskim bandama i grupama, koje su na kraju dobile naziv „Kazanski fenomen“. Srećom, situacija se ovdje značajno poboljšala od 2000-ih, ali još uvijek postoje problemi s otkrivanjem zločina.
Cijene stanova
Ako se odlučite preseliti u Kazan iz Sankt Peterburga ili Moskve, vrijedi napomenuti da su stanovi ovdje nešto jeftiniji, ali ne mnogo. Osim toga, sve ovisi o specifičnom području. Tako je, na primjer, od septembra 2018. prosječna cijena jednosobnog stana jednaka 2,7 miliona rubalja, što je otprilike 74 hiljade rubalja. po kvadratnom metru. Dvosoban stan je u proseku procenjen na 3,8 miliona rubalja, a trosoban na 5,2 miliona, dok je cena kvadratnog metra smanjena na približno 65,5 hiljada rubalja. Treba napomenuti da je cijena kvadratnog metra stanova u Kazanju porasla za gotovo 5,5 hiljada rubalja u odnosu na podatke iz 2017. na 12 mjeseci. Ako pratimo dinamiku rasta cijena u zavisnosti od područja, onda možemo izvući zaključke na osnovu sljedećih informacija:
- Vakhitovski– RUB 92,371/m2.
- Novo-Savinovsky – RUB 84,723/m2.
- Moskva – RUB 70,269/m2.
- Privolzhsky – 67,325 rubalja/m2.
- sovjetski – 67.118 rubalja/m2.
- Kirovskiy – RUB 63,808/m2.
- Izgradnja aviona – RUB 62,679/m2.
Pre nego što preduzmete tako odgovoran korak kao što je sticanje imovine u glavnom gradu Tatarstana, prvo morate proučiti cene za iznajmljivanje ili kupovinu stambenog prostora kada se preselite u Kazan. Zaustavljanje izbora treba da bude zasnovano na vašoj sopstvenoj analizi vaših finansijskih mogućnosti.
Recenzije
Dakle, većina recenzija o gradu je pozitivna. Stoga, nemojte se plašiti promjena - ako ste već odlučili, onda idite na to. Šta ljudi koji su se nekada doselili kažu o Kazanju i životu u ovom gradu?
- Ukupni utisak je prilično pozitivan. Spoj ljepote i tehnologije grada sa bogatom istorijom ne može a da ne osvoji. Studentska univerzijada održana 2014. godine dala je podsticaj razvoju gradske infrastrukture. Ovo, naravno, nije na skali Sankt Peterburga ili Moskve, ali atmosfera je nevjerovatna. Kako kažu stanovnici, ili lokalni zvaničnici manje kradu ovdje, ili jednostavno nemaju gdje da ulože novac - grad je njegovan, plemenit, zaista lijep.
- Odnos prema posjetiocima je prilično dvosmislen: ljudi su općenito prijateljski raspoloženi, ali izgleda da svako ima svoje misli na umu, što čini neku vrstu neizrečene barijereizmeđu domaćih i "stranaca".
- Mentalitet je neobičan: Tatari su po prirodi prilično društveni, mnogi od njih su inteligentni i obrazovani ljudi. Ali, kao i drugdje, postoje slabo obrazovani ljudi s predrasudama koji pokazuju svoj nivo lošeg ponašanja. Generalno, grad se smatra studentskim gradom: pošto ima mnogo univerziteta, dosta mladih ljudi se koncentriše ovde tokom akademske sezone.
- Medicina je ispod proseka: kvalitet medicinskih usluga, kao i širom Rusije, ostavlja mnogo da se poželi. Sudeći po recenzijama lokalnih stanovnika, prilično je teško pronaći vrijednog stručnjaka, ali je moguće - često u plaćenim klinikama. U tom pogledu, državne zdravstvene ustanove zaostaju za privatnim zdravstvenim ustanovama.
- Jezik - u osnovi svi ovdje govore ruski. Malo je vjerovatno da će neko govoriti tatarski s vama, pošto se ruski smatra dominantnim.
- Situacija sa transportom i putevima je generalno podnošljiva. Opštinske putne službe rade prilično dobro: mnogi kažu da su lokalni putevi mnogo bolji nego u susjednim regijama. Međutim, stil vožnje ovde je za mnoge bezobrazan, u špicu se mogu videti gužve na centralnim ulicama grada.
- Plate, kao iu svim ruskim gradovima, veoma variraju. Na primjer, nije teško naći posao u oblasti programiranja i IT-a. Ako je iskustvo malo, mogu platiti 15-20 hiljada rubalja. Za napredne stručnjake, nivo plate može biti 25-60 hiljada rubalja, sve zavisi od stepena kvalifikacije zaposlenog, kvaliteta njegovih usluga. Ali općenito, dobiti dobru pozicijuprilično teško, jer je grad inherentno "tazbina".
