Plan lokaliteta, gde su tačne lokacije svih objekata u izgradnji, raspored mehanizama za podizanje i montažu, kao i brojnih drugih privrednih objekata, predstavlja građevinski master plan. Prikazuje skladišta građevinskih konstrukcija i materijala, m altera i betonskih jedinica, privremene prostorije za kulturnu, sanitarnu i administrativnu namjenu, komunikacione mreže, električnu energiju, vodosnabdijevanje i sl.
Vrste
Pokriveno područje i nivo detalja utiču na vrstu kojoj pripada glavni plan zgrade. Može biti objektna ili opšta lokacija. Za najveće građevinske projekte, uključujući vodoprivredu, glavni plan izgradnje nije ograničen na ove vrste, nužno se izrađuje situacijski plan koji karakterišeuslovi područja u pogledu građevinske industrije.
Situacijski plan pokazuje ne samo lokaciju gradilišta, već i preduzeća građevinske industrije koja postoje u objektu:
- kamenolomi pijeska i šljunka;
- tvornice iz kojih dolaze armiranobetonske konstrukcije, cigle i metalne konstrukcije;
- sva sredstva komunikacije: voda, željeznica, cesta, dalekovodi i još mnogo toga.
Gradni plan izgradnje sistema za odvodnjavanje i navodnjavanje dodatno ima oznaku granica i površina dreniranih i navodnjavanih teritorija. Takođe, plan treba da naznači redoslijed puštanja u rad svakog čvora i granice pogona i gradilišta, granice skretanja vode i plavljenja teritorija, svih mostova i obilaznih kanala.
Planiranje
Izrada glavnog plana izgradnje počinje sa listom ekonomskih aktivnosti koje će se u najvećoj mogućoj mjeri koristiti u građevinarstvu. To su preduzeća za snabdevanje energijom, građevinska industrija, razne građevine za građevinske potrebe itd. Ako takvih objekata nema ili je njihov kapacitet nedovoljan, tada se projektuju privremeni objekti slične namjene. Izrada glavnog plana izgradnje opšteg tipa gradilišta pokriva čitavu teritoriju gradilišta i uključuje apsolutno sve njegove objekte.
Plan se sastoji od grafike i objašnjenja sa obrazloženjem za svaku odluku grafičkog dijela, koji uključujedetaljni plan gradilišta, rad stalnih i privremenih objekata, simboli, kao i fragmenti plana sa tehnološkim šemama. Osim toga, u grafičkom dijelu, dizajn glavnog plana izgradnje pretpostavlja prisustvo tehničko-ekonomskih pokazatelja i napomena. Skala generalnog plana izgradnje lokacije može biti 1:5000, 1:2000 ili 1:1000.
Sekvenca
Master plan za gradilište obično počinje postavljanjem saobraćajnica za interna građevinska vozila, a istovremeno se planira i lokacija mehanizovanih instalacija i generalnih skladišta. Tek nakon toga moguće je postaviti sve glavne građevinsko-privredne objekte. Nakon završetka ovog posla, projektovane privremene mreže za snabdijevanje električnom energijom, vodom i toplotom uključene su u glavni plan gradilišta.
Prilikom svih ovih dizajnerskih radova potrebno je da se vodite rezultatima proračuna potreba za ovim objektima, kao i posebnim pravilima za njihovo postavljanje. Na primjer, pri izračunu glavnog plana izgradnje treba uzeti u obzir da udaljenost od mjesta za hranu do prostorija za domaćinstvo ne smije biti veća od šest stotina metara (ovdje se morate fokusirati na pravila), do domaćinstava i sanitarnih prostorija ne smije biti veća od dvjesto metara, a do proizvodnih radova ne manje od pedeset metara. Takođe, prema postojećim pravilima, predviđene su pauze od požara između prostorija i između skladišta.
Stagedizajn
Gradni planovi izgradnje obavezno uključuju proračune potreba za određenim resursima, kao i za građevinsko-komunalne objekte. Sve je to dato u obrazloženju. U generalnom planu izgradnje gradilišta, ove informacije se obično daju približno, na osnovu standarda.
Pri izgradnji vodoprivrednih i hidrauličnih objekata neophodno je prikazati sve uređaje i objekte koji obezbeđuju građevinsku potrošnju vode u periodu izgradnje, kao i pregled redosleda svih radova na izgradnji kompleksa ili jedinica hidrauličnih konstrukcija.
Postoji jednofazni projekat, koji se obično povezuje sa građevinskim projektima srednje veličine, tada se ne izrađuje generalni plan izgradnje. Tipovi građevinskih planova su uglavnom navedeni, ostaje da se posebno govori o drugom od glavnih.
Master plan izgradnje objekta
Razvija se, kao što je već pomenuto, posebno za svaki objekat od onih prikazanih u generalnom planu lokacije. Također, može se izraditi plan izgradnje objekta za svaku od faza rada: pripremni period, nulti ciklus, izgradnja nadzemnog dijela. Njegov grafički dio sadrži iste elemente kao i generalni sajt, samo što je svako pitanje razrađeno mnogo detaljnije.
Skaliranje je uglavnom isto. Građevinski i komunalni objekti postavljaju se na isti način kao i kod izrade generalnog plana lokacije, obavezno u skladu sa utvrđenim pravilima i prihvaćenim proračunima. Jedina razlika ječinjenica da više ne može postojati približna kalkulacija, jer postoji osnova za prirodnu količinu posla, stope potrošnje resursa i tako dalje.
Narudžba kompilacije
Izrada generalnog plana objekta najčešće počinje izborom montažnih podiznih mehanizama i mašina i njihovim specifičnim i racionalnim postavljanjem. Tada će biti jasno kako uspostaviti mjesta za skladištenje građevinskog materijala, montažnih objekata, gdje postaviti unutrašnje saobraćajnice. Nakon završetka ovih projektantskih radova, ostali građevinski elementi se postavljaju prema listi (SNiP 3.01.01.85).
Kada se podižu razni objekti ili objekti, gradilišta treba da sadrže ne samo ove objekte u izgradnji, već i brojne privremene pomoćne objekte koji su neophodni za potrebe gradilišta, tzv. građevinske industrije. Putevi i putevi, povoljno locirani administrativni i industrijski objekti, razne mehanizovane instalacije, skladišta, cevovodne mreže za tehnološku, vodovodnu i elektroenergetsku mrežu su opremljene za građevinski transport.
Svrha
Gradni plan izgradnje postoji kako bi se gradilištu što bolje obezbijedili svi potrebni uslovi - domaći i industrijski, kako bi se izvršio prijem, skladištenje, isporuka potrebnog građevinskog materijala, poluproizvoda i proizvoda na svako radno mjesto odvija se na vrijeme.
Neophodno je da svi građevinski mehanizmi i mašine rade normalno,tako da je gradilište opskrbljeno toplinom, vodom i strujom. Glavni plan izgradnje odražava sve odluke o sigurnosti gradnje, zaštiti rada, mjerama zaštite od požara, kao i osvjetljenju cijelog gradilišta noću.
Privremene zgrade
Na gradilištu, među stalnim objektima u izgradnji, posebno mjesto zauzimaju objekti koji se koriste samo u periodu izgradnje. Njihova izgradnja je u prvom redu projektovana, a po završetku izgradnje biće demontirani ili rušeni. Također, željeznice i putevi koji se nalaze na gradilištu smatraju se privremenim objektima.
Na primjer, šine za toranjske dizalice će se definitivno ukloniti kada više ne budu potrebne. Sva skladišta materijala i proizvoda, kao i komunalije, vanjska rasvjeta, vatrogasni hidranti, ograde gradilišta - sve će to biti uklonjeno nakon završetka izgradnje.
Razlike u master planovima
Sudeći po sastavu, građevinski master planovi se međusobno razlikuju u svakoj fazi rada, što karakteriše kompletnost nomenklature, stepen detaljnosti i tačna lokacija svih privremenih i stalnih objekata.
Prilikom razvoja posebna pažnja se poklanja racionalnom korištenju građevinskog područja, minimiziranju troškova privremenih objekata i objekata, racionalnom smještaju na gradilištu svega što je potrebno za rad privrede. Pitanja životne sredine su takođe veoma važna.
Početni podaci
Za izradu master planova izgradnje najvažniji su: dimenzije, lokacija i priroda gradilišta, veličina i topografija teritorije, karakteristike materijala, konstrukcija i dijelova koji se koriste u izgradnji, vrste mehanizacija koja će se koristiti i načini ugradnje konstrukcija. Obavezni kalendarski plan izgradnje ovog objekta ili plan mreže.
Mnogo zavisi od reljefa gradilišta: postavljanje privremenih i stalnih objekata, optimalni pravci pruga i puteva, odvođenje kanalizacije i atmosferskih voda sa gradilišta. Klimatološki ulazni podaci treba da budu u skladu sa izborom vrste prostorija za skladištenje (mogu biti zatvorene ili otvorene), kao i mesta na kojima se nalaze. Na primjer, otvorena skladišta sa prašnjavim ili zapaljivim materijalima opremljena su sa strane u zavjetrini.
Koraci
Izrada glavnog plana zgrade obično sadrži tri koraka. Prvo se utvrđuje sastav svih privremenih objekata, zatim se označavaju lokacije svih građevinskih elemenata i na kraju se vrše tačni proračuni.
Kada se izrađuje glavni plan izgradnje, on mora biti u korelaciji sa glavnim planom, gdje su naznačene inženjerske mreže koje već postoje, jer se privremeni objekti ne mogu locirati na mjestu položenih komunikacija. To je ujedno i ono što omogućava korištenje trajnih mreža za potrebe izgradnje.
Putevi, skladišta
Putevi unutar gradilišta su postavljeni tako da je pogodan za prolaz i izlazak vozila, kao i utovar i istovar. Putna mreža nužno obezbjeđuje prstenasti prolaz. Širina kolovoza privremenih puteva određuje se uzimajući u obzir transport koji će biti uključen. Najčešće se privremeni putevi grade od armiranobetonskih inventarnih ploča položenih u dva reda.
Skladištenje je organizovano prema nacrtu građevinskog plana. Skladišta mogu biti:
- grijan i ne;
- u zatvorenom;
- u obliku otvorenih ili natkrivenih površina.
Kapacitet je dizajniran u zavisnosti od količine materijala i uslova njihovog skladištenja. Skladišta na gradilištu se dijele na lokalna i generalna. Potonji su zatvorenog tipa, dizajnirani za skupe i kvarljive materijale (staklo, farbe, okovi, itd.).
