U izgradnji postoji nekoliko uzastopnih faza, a jedan od njih su i završni radovi, jer je u izgradnji objekta izgradnja kutije neophodna, ali ne i konačna.
Ova vrsta posla je najvažnija faza ne samo u izgradnji objekata, već i glavna u kozmetičkim ili velikim popravkama objekata.
Na primjer, najjednostavnije preuređenje stana obično se sastoji samo od završnih radova. Dok se kapital, koji obuhvata nekoliko faza, završava sa završnim radovima.
Značenje
Završni radovi su najvažnija faza u izgradnji i bilo kakvoj popravci, jer od kvaliteta ove vrste zavisi izgled prostorije, njena atmosfera i, kao rezultat toga, raspoloženje ljudi u njoj posla.
Utisak koji stiču prisutni u prostoriji zavisi od prave palete boja, njihove kombinacije, kvaliteta materijala i samog izvođenja radova,njihova osjećanja, kao i udobnost, udobnost i uštedu vremena.
Unutrašnji završni radovi pod velikom renovacijom
Vremenom su svim zgradama i objektima potrebne velike popravke, ovo je radnja koja zahtijeva ozbiljan pristup, kvalitetne materijale i najnoviju opremu, budući da je ova vrsta popravke, po svom značaju i količini obavljeni radovi, više liče na rekonstrukciju zgrade.
Završni radovi je završna faza u velikom remontu, kojem obično prethode aktivnosti kao što su:
- jačanje temelja i nosivih konstrukcija (zidovi i grede);
- skup radnji vezanih za hidroizolaciju i dizajniranih za zaštitu prostorija od vlage.
Kao opcija, trošak dorade lokala je uključen u cijenu remonta. Ali na zahtjev kupca, predračun za završne radove može se napraviti u posebnom dokumentu kako bi se detaljno razjasnili materijalni i finansijski troškovi.
Završni radovi. Vrsta
Ovi radovi se izvode u određenom redoslijedu, ovisno o željama kupca ili vlasnika nekretnine i konkretnim zadacima koji se postavljaju izvođačima.
Završni rad je skup radnji koje se uslovno mogu podijeliti u nekoliko grupa:
- podna obrada;
- obrezivanje plafona;
- zidna dekoracija.
Sve komponente završne aktivnosti mogu imati širok raspon cijena i kvaliteta. Uvijek možete pozvati dizajnerainterijeri za uređenje sobe u određenom stilu ili za stjecanje prostora maksimalne praktičnosti, stila i estetike. Ali to treba učiniti prije nego što majstori započnu svoj posao. Na kraju krajeva, cijena i trajanje izvođenja ideja ovisi o odabranoj vrsti završne obrade i materijala za njegovu implementaciju.
Zidna dekoracija
Obično ovde počinje završni rad enterijera, koji se sastoji od sledećih koraka:
- priprema zida - uključuje radnje za izravnavanje ili davanje potrebnog oblika, za to koriste gips, gips ili suhozid;
- sljedeća faza kitovanja ili završne obrade zida;
- onda se izvodi dekoracija (na primjer, farbanje zidova ili njihovo lijepljenje tapetama).
Priprema zidova je od najveće važnosti u završnoj obradi zidova, jer su čak i zidne površine vrlo rijetke u većini domova. A ova radnja određuje kako će premaz biti položen na zidove, a opći izgled prostorije također u velikoj mjeri ovisi o reljefu.
Trenutno je najčešća vrsta zidnih obloga tapeta, farbana je na petama.
Ali postoje ljubitelji zanimljivih rješenja koji su spremni ukrasiti zidove u svojim domovima raznim panelima.
Dešava se da unutrašnja zidna dekoracija uključuje ugradnju ukrasnih panela, koji uključuju plastiku, MDF ili fiberboard. Za ovu vrstu posla zadatak majstora je uveliko pojednostavljen, jer postupak ne zahtijeva poravnavanje.
Stropna obloga
Spovršina plafona je malo bolja nego kod zidova, ponekad mogu biti nepravilnosti na spojevima ploča ili greda, ali sve se to dobro ispravlja profesionalnim alatima u kombinaciji s vještinama. Ali ako dođe do problema s reljefom stropa, tada u pomoć dolaze posebne vrste premaza, koje lako mogu prikriti sve nedostatke graditelja.
Ali prve stvari.
Unutarnji završni radovi plafona zavise od premaza koji za njega odabere kupac, kao i od načina na koji će se izvoditi.
U ovom trenutku postoji nekoliko tipova plafona:
- stretch;
- oslikano;
- mounted;
- zalijepljen.
Najpopularniji, i onaj koji dekorater obično preporučuje, je oslikani plafon. Ne zahtijeva poseban fizički napor, materijalne troškove i vrijeme. Jedina stvar koja prethodi farbanju plafona, a i tada ne uvek, jeste prethodno nivelisanje njegove površine.
Obojeni plafoni su drugi najpopularniji. To mogu biti paneli od raznih materijala ili bilo koja vrsta tapeta. Ova vrsta plafona je jeftina, jednostavna i estetska.
Procjena za završne radove rastezljivog ili spuštenog plafona može neprijatno iznenaditi svojim značajnim rezultatom, ali ako vlasnik prostora nema pitanje uštede materijalnih sredstava, onda je ova opcija vrlo dobra.
Postoji širok izbor opcija boja za dodavanje malo kreativnosti i originalnosti (različiti nivoi,reljef, kombinacija nijansi i tekstura).
Završavanje poda
Uključuje seriju izravnavanja poda i ugradnje betonske košuljice, a završna faza je postavljanje podnih obloga, koju vlasnik prostorije mora izabrati. Može biti laminat, parket, linoleum, pločice ili daske.
Što se tiče polaganja keramičkih pločica i pločica, onda će vam trebati majstor završnih radova, specijalizovan za ovo. Budući da je polaganje pločica posao koji zahtijeva određeno iskustvo i vještine. Na ovaj način možete ukrasiti ne samo pod, već i zidove u kupatilu, tuš kabini ili postaviti radnu pregaču u kuhinji. Ponekad je pločica uključena u posebnu kategoriju iu poseban cjenik za popravke i završne radove.
Kome vjerovati?
Ukoliko se plašite cijena završnih radova, ili ako imate znanja i vještine u uređenju prostora, onda to možete učiniti sami. Ali ne postoji garancija kvaliteta izvedbe, pokrivanja dodatnih troškova ili plaćanja penala i rješavanja problema koji su nastali u fazi završetka radova.
Ali vlasnici nekretnina u većini slučajeva pribjegavaju pomoći profesionalaca, među kojima je moguće pronaći one koji nude pristupačne cijene završne obrade, kvalitetnu izvedbu i garanciju.
Prednosti firmi za popravku i završnu obradu
Većina organizacija specijalizovanih zaza popravke, građevinske i završne radove obezbijediti:
- detaljna izrada plana i procjena;
- individualni pristup svakoj narudžbi;
- moderna oprema i napredna tehnologija;
- visoko kvalificirani radnici;
- završna obrada u prostorijama bilo kojeg stepena složenosti;
- završetak posla na vrijeme;
- Garancija na izvedene vrste radova, koja se daje nakon njihovog završetka.
Obračun troškova popravki i završnih radova
Što se tiče cijena završnih radova, one se značajno razlikuju u različitim regijama zemlje. Na primjer, u Moskvi, Moskovskoj regiji, Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj regiji, cijena je mnogo veća nego u Saratovu, Tomsku ili Čerepovcu.
Također, cijena završne obrade u velikoj mjeri ovisi o materijalima, složenosti radova i vremenu njihovog izvođenja. Ali u svim slučajevima postoji jedan princip: što je veća površina to je veća cena pruženih usluga.
U većini kompanija operacija izračunavanja troškova završne obrade može se obaviti online; za to postoji poseban kalkulator na web stranici organizacije, pomoću kojeg možete lako saznati koliko će koštati planirani događaj.
Postoji i drugi način - vrlo često na tim istim stranicama firmi za popravke i građevinarstvo postoji mogućnost besplatnog korištenja usluga online konsultanta, koji će vam pomoći da napravite preliminarne proračune i uputite vas u druga osnovna pitanja.
