Tehnologije moderne gradnje se razvijaju brzim tempom. Danas možete izgraditi vlastitu kuću za samo nekoliko sedmica. To je postalo moguće zahvaljujući razvoju tehnologije montažnih kuća. Jednostavnost i ekonomske prednosti ovakvih zgrada konkuriraju tradicionalnim zgradama od cigle.
Razvoj industrije individualnih kuća
Širenje montažnih kuća u Rusiji primećeno je u poslednjih nekoliko decenija. Kompanije koje pružaju usluge izgradnje ovakvih objekata nude kupcima kako gotove konstrukcijske projekte tako i individualna rješenja za specifične zahtjeve vlasnika.
U raznim krajevima naše zemlje, mnogi vlasnici zemljišta već žive u montažnim kućama. Tokom rada takvih struktura, neki korisnici se susreću sa stvarima na koje ih programeri nisu upozorili. Ovo stvara i pozitivne i negativnerecenzije vlasnika montažnih kuća. Najčešći komentari će biti razmatrani u nastavku.
Recenzije vlasnika montažnih kuća o stvarnom vremenu izgradnje objekata
Proizvođači tvrde da izgradnja okvirne kuće traje od 3-5 dana do 4-6 sedmica. Sve zavisi od površine i spratnosti zgrade.
Stvarni vremenski okvir izgradnje je isti kao što je navedeno u većini slučajeva. Kupci su najčešće zadovoljni i ostavljaju pozitivne povratne informacije. Montažne kuće od sip panela omogućavaju vlasnicima da se ranije usele i isele.
Kao što znate, većina kuća se gradi na kredit. Često se dobijeni novac koristi za kupovinu parcele, izradu projekta i gradnju koristeći tradicionalne tehnologije koje vam omogućavaju da se u najboljem slučaju uselite u vlastiti stan za godinu i pol. Sve ovo vrijeme mušterije moraju negdje živjeti i plaćati kredit za nepostojeću kuću. Ovakva situacija po pravilu ne odgovara vlasnicima. Montažne kuće od panela omogućavaju vlasnicima da se usele u stambeni prostor u roku od nekoliko mjeseci nakon što dobiju novac od banke. Veoma je zgodno.
Dakle, u pogledu vremena izgradnje i naseljavanja ovakvih kuća, velika većina kupaca je za dalji razvoj tehnologije u ovoj oblasti.
Recenzije vlasnika montažnih kuća o njihovim termoizolacionim karakteristikama
U skoro svim regionima Rusije, pitanje toplotne izolacije prostorija je relevantno. Tokom razvoja projekta ibirajući tehnologiju izgradnje kuće, većina kupaca obraća pažnju na debljinu zidova i vrstu izolacije.
Proizvođači konstrukcija za montažne kuće najčešće koriste mineralnu vunu za zaštitu prostorija od hladnoće. Iskustvo Finske pokazuje da se s vremenom materijal urušava pod vlastitom težinom i više ne obavlja svoje funkcije tako efikasno. Ali da biste ispravili situaciju, dovoljno je ukloniti fasadu jednom u 50 godina i zamijeniti toplinski izolacijski sloj u njoj novim. Stanovnici se mogu nositi s ovim zadatkom čak i bez pomoći stručnjaka.
Ovako iskustvo u ruskim uslovima još nema mnogo, pošto su najstarije kuće sada stare oko 40 godina. Stanovnici na takve strukture reaguju na različite načine. Oni koji su već zamijenili termoizolacijski sloj zadovoljni su temperaturom zimi. Ostalima se može preporučiti samo ovaj jednostavan posao. Zamjena mineralne vune će trajati samo nekoliko dana.
Analiza troškova grijanja u montažnim kućama
Prefabrikovane okvirno-panelne kuće sastavljaju se od pojedinačnih elemenata proizvedenih u specijalizovanim radionicama. Dizajn panela predviđa dva vanjska sloja, između kojih se nalazi ekspandirani polistiren. Debljina toplotnog izolatora može se izračunati pojedinačno za različite regije.
Recenzije vlasnika montažnih kuća sa polistirenskom pjenom kao izolacijom su gotovo uvijek pozitivne. U pravilu, kod električnog grijanja prostora, naknadaza uslugu zimi je oko 2000 rubalja. U najhladnijim mjesecima može porasti na 3000-4000 rubalja. To je gotovo uvijek manje od plaćanja za grijanje u stanu iste površine. Vrijedi napomenuti da ljeti stanovnici ne snose troškove ove usluge, pa je u obračunu prosječnih cifara za mjesec dana u toku godine isplativo živjeti u montažnoj kući.
Protivpožarna sigurnost montažnih kuća
Veliki broj pitanja budućih vlasnika ovakvih stanova tradicionalno izaziva požarnu sigurnost drvenih ramova. Metalni nosači su nesporni. Proizvođači gotovih kuća tvrde da u većini slučajeva okvir ima IV stepen otpornosti na vatru. Po želji, ovaj indikator se može dodatno poboljšati uz pomoć određenih mjera. Obične drvene kuće imaju samo V stepen. Sigurnost od požara, prema brojnim recenzijama, jedan je od važnih pokazatelja na koje kupci obraćaju pažnju pri odabiru tehnologije gradnje.
Montažne zgrade III-IV klase otpornosti na vatru dozvoljeno je graditi do tri sprata uključujući.
Karakteristike zvučne izolacije montažnih kuća: recenzije vlasnika
U vikendicama, koje rade samo ljeti, pitanje zvučne izolacije ne zanima sve kupce. Međutim, recenzije kupaca o montažnim kućama koje se nalaze u urbanim sredinama često se odnose na nivo prodora zvuka u prostorije.
Neka negativna mišljenja o tehnologijiuzrokovano činjenicom da sami vlasnici zgrada nisu željeli povećati zvučnu izolaciju. Neke kompanije nude ovu uslugu za domove u većim gradovima. Jačanje sloja zvučne izolacije može značajno smanjiti nivo anksioznosti vlasnika.
Montažne kuće od sip panela imaju odličnu zvučnu izolaciju. To potvrđuju brojni kupci. U proizvodnji sip panela koriste se samo visokotehnološki materijali, tako da se nivo prenosa buke može uporediti sa ciglom debljine 1 m.
Tako su recenzije vlasnika montažnih kuća o nivou buke u prostorijama uglavnom pozitivne. Zadovoljni kupci rado preporučuju ovu tehnologiju svojim prijateljima.
Ekonomske prednosti montažnih kuća
Sve kupce, bez obzira na njihove finansijske mogućnosti, zanimaju troškovi izgradnje vlastitog stambenog prostora. Tehnologije montažnog stanovanja pogodne su za kupce koji žele pristupačno i udobno stanovanje.
Specijalci napominju da su cijene zgrada ovog tipa u prosjeku 15% niže od njihovih kolega iste površine. Recenzije vlasnika montažnih kuća poklapaju se s proračunima dizajnera. Ovo se odnosi na klijente koji su već završili sve završne radove i povezane komunikacije.
Može se činiti da je 15% vrlo mali iznos. Ali s obzirom na cijenu kuće, brojke su impresivne.
Konačna procjena montažnih kuća
Razmatrajući prednosti i nedostatke ovogatehnologije gradnje, možemo reći da je većina kupaca zadovoljna rezultatom rada. Recenzije vlasnika montažnih kuća su također negativne, najčešće je to zbog kršenja redoslijeda izgradnje zgrade, a posljedica takvih radnji je smanjenje performansi stanovanja.
U takvim slučajevima može se preporučiti kontaktiranje samo pouzdanih kompanija sa velikim iskustvom u građevinarstvu.
