Svoj zasebni stan san je većine ljudi. Ali ne može svako sebi priuštiti kupovinu kuće po svom ukusu. Međutim, ako još uvijek imate svoje sklonište, onda ako imate želju, nije ga teško pretvoriti u udoban, udoban stan. Na primjer, postoji mnogo opcija kako od jednosobnog stana napraviti dvosoban.
Koordinacija buduće obnove i dozvole
Prije nego što od jednosobnog stana napravite "komad" potrebno je odabrati najbolju opciju za podjelu sobe. Ako rekonstrukcija uključuje uklanjanje unutrašnjih zidova, tada će biti potrebna dozvola. Da biste ga dobili, obratite se nadležnim organima uprave grada ili okruga.
Da biste saznali tehničko stanje zgrade, morat ćete podnijeti zahtjev BTI. U projektnoj dokumentaciji kuće potrebno je pronaći plan za vlastiti stan. Možete ga ponovo nacrtati i prikazati na njemu kaopretvoriti jednosoban stan u dvosoban.
Proces izdavanja dozvola traje u prosjeku 6 sedmica. U nedostatku odgovarajuće sankcije, rušenje zidova je kažnjivo novčanom kaznom i potrebom za vraćanje primarnog stanja "odnuške".
Osnovna pravila preuređenja
Ako ste odlučili da svoj jednosobni stan pretvorite u dvosoban, prva stvar koju ćete morati da uradite je:
- Prikupite informacije o tehničkom stanju zgrade, kako u procesu renoviranja vašeg doma ne bi narušili čvrstoću glavnih konstrukcija cijele kuće.
- Pridržavajte se svih pravila i propisa preuređenja kako biste izbjegli administrativne kazne.
- Napravite akcioni plan korak po korak, odredite vremenski okvir, izračunajte procijenjeni iznos materijalnih troškova.
- Ako je potrebno izvršiti veće popravke, potrebno je pronaći kvalifikovano osoblje da ih izvrši.
Moguća ograničenja prilikom preuređenja jednosobnog stana
Ako ds ozbiljno razmišlja o tome kako jednosoban stan pretvoriti u dvosoban, zapamtite da postoje neka ograničenja koja se moraju uzeti u obzir:
- ne mogu se rušiti noseći zidovi;
- popravci ne bi trebalo da utiču na normalno funkcionisanje komunalnih preduzeća (snabdevanje grejanjem, strujom, vatrogasnim sistemom, itd.);
- ako je kuhinja opremljena plinskim štednjakom, zabranjeno je kombiniranjenju s dijelom sobe;
- zabranjeno je preopremati hodnik u kuhinju, jer se time krše sanitarni standardi.
Dizajnerski načini povećanja korisne površine jednosobnih stanova
Iskusni dizajneri znaju mnogo načina da od jednosobnog stana naprave dvosobni stan. U većini slučajeva, ponovni razvoj se može obaviti samostalno. Na primjer, možete zonirati prostor tako što ćete prostoriju podijeliti na dva dijela ili kombinirati nekoliko funkcionalnih područja na istoj površini. Opcije ovdje mogu biti vrlo raznolike.
Dekorativna pregrada-niša
Upotreba pregrade od šperploče, suhozida ili iverice odlična je opcija kako od jednosobnog stana napraviti dvosoban stan. Okvir je napravljen od metalnih vodilica, koji je obložen odabranim materijalom. Iznutra je zgrada ispunjena slojem materijala za zvučnu izolaciju. Zatim se postavlja fiksni sistem ili klizna vrata.
Polica ili ormar-regal za pregrade
Soba sa velikom površinom može se podijeliti na pola s policama. Izolacija rezultirajućih prostorija ovisit će o stepenu njihove otvorenosti. Jedan dio se može koristiti kao spavaća soba, a drugi kao dnevni boravak. Polica za knjige ili ormarići će postati dodatno mjesto za pohranu raznih potrebnih stvari.
Pregrada iz ormara
Možete postaviti ormar na sredini sobe i ostaviti prolaz. Osim funkcije razdvajanja, može se koristiti i ormarza odlaganje odjeće i stvari. Štaviše, ova vrsta namještaja može biti i jednostrana i dvostrana. Ako ugrađena konstrukcija dosegne strop, dobit ćete potpuno odvojenu sobu. Ali budući da u ovom slučaju postoji prepreka za prodiranje dnevne svjetlosti, moguće je dopuniti strukturu razdvajanja malim razmakom. Preporučljivo je ponoviti ožičenje, opremivši svaku prostoriju posebnim rasvjetnim uređajima.
Kombinacija dnevne sobe i kuhinje
Ova opcija je najteža. Ako je to dozvoljeno, onda se rastavlja zid između sobe i kuhinje. Većina prostora je rezervisana za spavaću sobu, a ostatak se koristi kao kuhinja-dnevni boravak.
Korišćenje kuhinje kao spavaće sobe
Odlična opcija za pretvaranje jednosobnog stana u dvosobni je pretvaranje kuhinje u zasebnu spavaću sobu. Ovom metodom bivša soba služi kao dnevni boravak i kuhinja. Prostor se može podijeliti pregradama ili se namjena svake od zona može naznačiti pravilnim rasporedom namještaja.
Uklanjanje kuhinje na balkon
Ako jednosoban stan ima širok balkon ili lođu, sasvim je moguće da ih preuredite u malu kuhinju. Da biste to učinili, morate dobro izolirati balkon, što je prilično lako kada na njega postavljate plastične prozore. U tom slučaju možete ukloniti balkonska vrata ili se potpuno riješiti prozora i vrata, ugradivši umjesto njih luk. Napuštena kuhinja postaje dnevna soba.
Zaključci
- Podela jednosobnog stana na dva dela omogućava vam da dobijete dve male, ali punopravne sobe.
- Kuhinja, ako je moguće, najbolje preuređena u spavaću sobu.
- Ako uslovi dozvoljavaju, preporučljivo je koristiti balkon kao korisnu funkcionalnu površinu.
- Kombinacija kuhinje i dnevnog boravka ne samo da stvara određenu pogodnost, već i daje stanu veoma originalan izgled.
Tako, čak i ako imate jednosoban stan, život u njemu možete učiniti što ugodnijim ne samo za jednu osobu, već i za malu porodicu.
