Problem centralizovanog grejanja je u tome što, koliko god se stanari trudili da izoluju svoj stan, ne mogu da plate stvarno potrošenu količinu toplote dok se u stambene zgrade ne postave komunalna brojila. Uz pomoć različitih resursa koji štede energiju, možete povećati temperaturu u stanu, ali to neće pomoći u smanjenju iznosa plaćanja opskrbe toplinom. O ulozi uobičajenih kućnih brojila za grijanje, njihovim vrstama i drugim stvarima bit će riječi u nastavku.
Broj običnih kuća: pogodnosti
Ovaj mehanizam se koristi za fiksiranje toplote koja dolazi direktno u stambenu zgradu. Koje su njegove vrline?
- Glavna prednost običnog kućnog brojila je finansijska korist - cijena takvog uređaja je prilično visoka za vlasnika jednog stana, ali kada se uređaj instalira zajedno, cijena se dijeli na sve stanovnike, što je nesumnjivo korisno.
- Oprema za mjerenje uobičajene kuće značajno se povećavaOdgovornost svakog stanara je da održava zgradu toplom, što pomaže u smanjenju štete na zajedničkoj imovini kao što je nezaključan prilaz ili razbijen prozor.
Nedostaci
Kao i svuda, brojila imaju svoje nedostatke:
- Glavni nedostatak običnog kućnog brojila je visoka cijena opreme i instalacije, koju će morati platiti vlasnici stanova.
- Tokom upotrebe može doći do kvara brojila, pa je potrebno izvršiti popravke čiji trošak takođe plaćaju vlasnici.
- Ako se u stambenoj zgradi ugradi uobičajeni kućni mjerač topline, tada vlasnik stana neće moći uštedjeti na plaćanju smanjenjem potrošnje topline. Plaćanje potrošene toplotne energije vrši se u zavisnosti od površine grijanog prostora.
Važnost obračuna utrošene toplotne energije
Iz navedenog je već jasno da svaka radnja koja ima za cilj smanjenje troškova grijanja treba započeti obračunom troškova energije. Donedavno su norme po kojima se plaćalo snabdevanje toplotom bile iste za sve i na snazi su još od vremena SSSR-a. Njihov princip je elementaran - kompanija dobavljač je odobrila tarifnu stopu po 1 m2. m, uzimajući u obzir sve troškove i dobit preduzeća. Obračun grijanja prema uobičajenom kućnom brojilu u stambenoj zgradi je neophodan kako bi se dobili podaci o stvarnoj potrošnji toplinske energije iplaćanje prema dostavljenim informacijama. Imajući zajednički kućni čvor, možete započeti nadogradnju kuće, jer će poboljšanje termičkih podataka sigurno utjecati na potrošnju topline, što će instalacije uzeti u obzir. Osim toga, uvođenje čvora omogućit će uklanjanje toplotnih mreža, koje su se prethodno također morale plaćati, jer je to bilo uključeno u tarifu.
Važno! Ugrađena zajednička brojila grijanja za stambene zgrade omogućavaju stanovnicima uštedu od 25 do 40%.
Potreba za ugradnjom mjerača toplote
Činjenica je da je od ljeta 2012. godine ugradnja mjerača grijanja u cijeloj Ruskoj Federaciji postala obavezna, ali će iznos plaćanja biti manji nakon što se provedu niz mjera, kao što su:
- Kvalitetna građevinska izolacija.
- Potpuno zastakljivanje kod kuće.
- Zamjena drvenih prozora metalno-plastičnim.
- Izolacija fasade kuće "kaputom" od mineralne vune ili stiropora.
Stanovnici koji koriste usluge daljinskog grijanja moraju razumjeti da bez obzira na to smatraju li ugradnju brojila isplativom ili ne, to ne utiče na potrebu za njihovom ugradnjom, jer, u skladu sa saveznim zakonom br. 261, stan zgrade moraju biti opremljene brojilima bez greške. Ovaj zakon je donesen iz nekoliko razloga:
- Osigurajte precizniju i pravedniju raspodjelu iznosa plaća.
- Podstaknite vlasnikestanove za ekonomičnije tretiranje opskrbe toplinom. Finansijska poluga je efikasnija od uvjeravanja. Kada osoba zna da će otvorena ulazna vrata ili razbijeno staklo na ulazu uticati na porodični budžet, bolje će voditi računa o zajedničkoj imovini stanara.
Sada je briga oko stanja kuće i ulaza pala na pleća vlasnika stanova, a ne na komunalije, kao ranije.
Ko instalira brojač
Na ovo pitanje se može odgovoriti tek nakon proučavanja zakonskih akata koji su na snazi u određenoj državi. Ako govorimo o teritoriji Rusije, onda je ugradnja mjernih uređaja strogo obavezna, a mnogi ljudi imaju prirodno pitanje o tome tko bi trebao instalirati uobičajeni kućni brojilo za grijanje. Zadatak treba da obavlja organizacija koja snabdijeva toplotom stambene zgrade, a odgovorna je i za održavanje i baždarenje mjerača toplote dok stanari ne organizuju svoje udruženje suvlasnika.
Važno! Organizacija preuzima glavni iznos troškova opreme i njene instalacije, ali će u budućnosti ovi troškovi biti nadoknađeni prikupljanjem dodatnih sredstava od stanovnika tokom nekoliko godina.
Ugradnja zajedničkog građevinskog brojila za grijanje
Informaciju o mogućnosti ugradnje mjernih uređaja možete dobiti u vašoj kompaniji za upravljanje ili u projektantskom birou. Ali morate uzeti u obzir činjenicu da je ugradnja takve opreme povezana s rješavanjem organizacijskih pitanja - vlasnici nekih stanova mogu odbiti dodatnetroškovi.
Ponekad se ugrađuju uobičajena brojila za grijanje u zgradama za opštu kontrolu potrošnje toplotne energije uz prisustvo vlastitih brojila u svakom stanu. U ovom slučaju stanari plaćaju po brojilima kako u stanu tako iu zajedničkim prostorijama (npr. u ulazu).
Narudžba za instalaciju
Pre svega, potrebno je održati sastanak ukućana na kojem se bira odgovorna osoba kojoj je potrebno:
- Nabavite dozvolu od dobavljača grijanja.
- Zaključite ugovor sa licenciranom kompanijom za izvođenje projektantskih radova.
- Na osnovu projekta odredite cijenu opreme i njene ugradnje.
- Prikupite sredstva.
- Koordinirajte projekat sa kompanijom za snabdevanje toplotom.
- Kupite uređaje i pronađite izvođača koji će ih instalirati.
- Predajte uređaj na posao.
Mjerni uređaj
Bez obzira na vrstu jedinica za mjerenje protoka, njihov princip rada je sličan i izgleda ovako: elektronski kalkulator prikuplja informacije iz dva izvora - mjerača protoka koji je ugrađen u dovodni cjevovod i iz temperaturnih senzora. Na osnovu primljenih podataka, kalkulator izračunava utrošenu toplotu, nakon čega se na ekranu prikazuju očitanja brojila za grejanje za kuću. U prisustvu složenijih čvorova koriste se dva izvora i senzor pritiska.
Razlikuju se glavne vrste brojača, postoje tri od njih:
- Turbina (tahometrijska). Oni definišukoličina rashladne tekućine koja teče uz pomoć mehaničkog radnog kola koja se nalazi unutar protoka.
- Ultrasonic. Mjerenja potrošnje topline temelje se na brzini protoka vode kroz ultrazvuk.
- Electromagnetic. Potrošnja toplotne energije određena je promjenama u magnetnom polju koje se formira u blizini mjernog dijela.
Turbinski mjerni uređaji su najekonomičniji, ali u isto vrijeme daju najveću nepreciznost. Osim toga, zahtijevaju periodično čišćenje filtera i često održavanje. Ovaj tip merača protoka je veoma osetljiv na prisustvo suspendovanih čvrstih materija u rashladnoj tečnosti, stvara hidraulički otpor protoku, stoga se retko koristi kao opšta merila za grejanje u kući.
Ultrazvučni mjerači su skuplji, ali pouzdaniji u radu i preciznije određuju protok. Uređaj ne zahtijeva često održavanje, ne stvara otpor, ali mu je potreban određeni prostor (ravni dio zadate dužine ispred i iza njega). Ako u cjevovodu teče ne sasvim čista voda, onda se povećava greška mjerenja.
Elektromagnetna brojila takođe reaguju na kvalitet isporučene vode, ali vrlo blago, ne zahtevaju direktne merne sekcije. Ovakvi mjerni uređaji se uglavnom koriste u stambenim zgradama kao skupni.
Priključak i verifikacija brojila
Da biste shvatili da li je ugradnja mjerača toplotne energije isplativa, morate znati tačnu cijenu opreme i svih povezanihtroškovi. Cijena opreme ovisi o vrsti mjerača protoka. Konačna cijena uključuje:
- uređaj.
- Dodaci za to.
- Troškovi instalacije.
Samo organizacija koja ima sve dozvole potrebne za to ima pravo instalirati mjerač. Nakon završetka svih koraka ugradnje, zaposlenik kompanije ga zapečati. Nadalje, potrebno je kalibrirati uređaj svake četiri godine. Usluga se plaća. Kao rezultat toga, troškovi ugradnje toplomjera značajno rastu, ali se troškovi vremenom isplate zbog uštede na računima za komunalije.
Ko provjerava mjerač
Nova tehnika je već testirana, to potvrđuje zapis na bloku, a podaci su duplirani u pratećoj dokumentaciji. Osnovna verifikacija se vrši u fabrici. Nakon sljedećeg perioda verifikacije, vlasnik opreme može kontaktirati sljedeće organizacije:
- Kompaniji koja ugrađuje uobičajena brojila za grijanje u zgradama. U većini slučajeva odmah se sklapa ugovor o daljem održavanju, a zaposlenici kompanije brinu o svim pitanjima vezanim za verifikaciju.
- Lokalnom ogranku vladine agencije koja certificira i kalibrira mjernu opremu.
- U servisni centar proizvođača brojila.
Obračun grijanja u stanu sa zajedničkim kućnim brojilom
U ovom slučaju, obračuni se javljaju na osnovu očitanja brojila uzetih za određeno vrijemeperiod je obično mjesec dana.
U ukupnoj potrošnji toplotne energije uračunava se deo koji otpada na vaš stambeni prostor, zatim se množi sa utvrđenom tarifom. Formula za obračun grijanja prema uobičajenom kućnom brojilu je sljedeća:
P=Q ukupnoS/S ukupnoT, gdje je:
- Q ukupno - količina potrošene topline prema očitanjima mjernog uređaja u Gcal.
- S ukupno - površina svih stambenih, slobodnih i uslužnih prostora u kući u kv. m.
- S - grijana površina u kv. m. Ne uključuje balkone, lođe, terase i verande.
- T je tarifa grijanja određena u regiji.
Vrijedi napomenuti da se preračunavanje grijanja prema uobičajenom kućnom brojilu u svakom slučaju treba izvršiti na osnovu prosječnog temperaturnog režima za grijnu sezonu. Potom se, po njegovom završetku, dio sredstava vraća stanarima kao avans za buduće održavanje ili se ispostavlja račun za doplatu.
Plaćanje grijanja u ljetnoj sezoni
U skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, dozvoljeno je naplaćivanje grijanja tijekom cijele godine, odnosno 12 mjeseci, i zimi i ljeti. Međutim, usvajanje ovih pravila zavisi isključivo od lokalnih vlasti, koje imaju pravo da ih donesu svojom uredbom. Na primjer, na teritoriji Ruske Federacije paralelno postoje dvije naredbe - br. 307 i 354. Prvi propisuje da se obračunavaju stalno, a drugi samo tokom sezone grijanja.
Provedite prvimetoda je vrlo jednostavna - koriste se iste formule, ali se indikatori u njima zamjenjuju u skladu sa prethodnom godinom, raspoređenim na 12 mjeseci. Nakon toga se vrši preračunavanje i usklađivanje standarda koji će se primjenjivati naredne godine. S jedne strane, plaćanje u letnjem periodu umanjuje iznos mesečne uplate za režije, as druge strane čini kompletan obračunski sistem komplikovanim i nerazumljivim.
Zaključak
Mnogi stanari stambenih zgrada su upoznati sa raznim greškama ili nije jasno odakle dolaze brojevi koji se pojavljuju na računima za komunalije. Danas, kada su ovi iznosi vrlo impresivni, svijest o ovom pitanju je vrlo važna, a sada znate kako se računa uobičajeno kućno grijanje. Osim toga, preporučljivo je pribaviti tačne podatke o normativima i tarifama od dobavljača toplinske energije kako bi se provjerila tačnost naplata.
