Rušenje petospratnica počelo je pod gradonačelnikom Lužkovom 1995. godine. Jurij Mihajlovič je bio gradonačelnik već dve godine i, očigledno, planirao je da ostane na funkciji još 30 godina, pošto je njegov Master plan za rekonstrukciju Moskve bio proračunat do 2025. godine.
Moskovske petospratne zgrade: rušenje. Program rušenja oronulih Hruščova u Moskvi
Rušenje trošnih petospratnica još 1995. godine, a vlasti su očekivale da će završiti prije kraja 2010. godine. Ali svi gradonačelnici koji su slijedili Lužkova (bilo ih je malo, zapravo, samo dva: jedan aktuelni gradonačelnik S. S. Sobyanin i njegov prethodnik Vladimir Resin, koji je na vlasti bio nešto više od mjesec dana) nisu ispoštovali rokove i, počevši od od 2009. godine, redovno odlagao završetak programa za narednu godinu. Danas je završetak rušenja hitnih stambenih objekata zakazan za 2017. godinu, a u proljeće 2015. Sobyanin je rekao da je program rušenja petospratnice završen za 90%.
Uslovi preseljenja
Od 1999. rušenje kućakonačno nabavljena šematizacija, a 6,3 miliona kvadrata je "osuđeno" na likvidaciju. m. U početku je sve izgledalo u redu: doseljenici su dobili 18 kvadratnih metara za svakog člana porodice. m površine i upisao svu dalju rodbinu u svojim stanovima. Međutim, tužilaštvo je vrlo brzo shvatilo da nešto nije u redu, te je najavilo utvrđivanje koruptivnog faktora, obustavivši dosadašnji postupak raspodjele kvadrata. Pored smanjenja brojila koji se izdaju na jednu ruku, promijenjeni su i uslovi za teritorijalno rangiranje. Sada, za rušenje trošnih stambenih objekata, građani su dobili priliku da se nađu izvan moskovskog obilaznice. Mogućnost da ostanu u istom naseljenom kraju na koji su navikli, gdje djeca idu u vrtiće i školu, gdje ima posla, migrantima od sada nije blistala.
Borba moskovskih imigranata
Od 2011. godine organizuje se javni pokret za pravo građana da dobiju iste kvadrate na istoj površini. Međutim, takva inicijativa nije dobila podršku u Dumi, a rat interesa je riskirao da se oduži na neodređeno vrijeme, ali je gradonačelnik glavnog grada intervenirao i vlasti su se složile da vrate prethodni redoslijed raspodjele stanova. Zapravo, ovlasti koje su prenesene na odjel stambene politike u Moskvi provode se s kršenjima. Aktivisti raseljenih pokušavaju da povrate uticaj stambenih komisija na proces raspodjele kako stari petospratnici čije rušenje planiraju nadležni ne budu predmet spekulacija, a sam postupak ima jasan i jasan ponuda. Uz sve to, izvršna vlast Odjeljenja za urbanističku strategiju veseloizvještaj o završetku programa u 2016. godini i veselju svih preseljenih građana.
Hidne petospratnice: rušenje i preseljenje
Panelne petospratnice izgrađene za vrijeme vladavine Nikite Sergejeviča Hruščova nose ime svog idejnog tvorca. "Hruščov" je trebalo da bude privremeni smeštaj, koji će zameniti paklene komunalne i hostele sa uslovima u kojima je nemoguće živeti. Ali, kako je rekao američki javni kritičar Albert Jay Knock, "Ništa nije trajnije od bilo čega privremenog". A petospratnice, čije je rušenje planirano u prošlom stoljeću, još uvijek stoje u bilo kojem ruskom gradu. Ako se u Moskvi ovo pitanje rješava, doduše s prekidima, ali sa sukobima, onda se u regijama o rušenju trošnih stambenih objekata i ne razmišlja.
Prava i obaveze migranata
Program rušenja traje više od 15 godina i pri kraju je, barem prema izvještajima gradskih zvaničnika. Kako je novinarima rekao zamjenik gradonačelnika Moskve za urbani razvoj Marat Khusnullin, u Moskvi se rušenje kuća približilo graničnoj liniji, a preostalih 100 trošnih petospratnica biće eliminisano 2016. godine. Do danas se striktno poštuju sljedeće norme za preseljenje građana koji potpadaju pod program:
- O rušenju petospratnice obavještavaju se svi stanari kuće u roku od 14 dana od dana donošenja odluke. Nadležni imaju godinu dana da zakonski ispoštuju sve propise koji se odnose nadogađaj.
- Nakon što je dostavljena obavijest o rušenju oronulog stambenog prostora, vlasnici stanova nemaju pravo raspolagati stambenom imovinom po vlastitom nahođenju: transakcija kupoprodaje ili zamjene stana biće proglašena nevažećom.
- Zakupci su dužni da napuste prostorije u roku od mjesec dana od potpisivanja ugovora ili prihvatanja povrata novca.
- Gradske vlasti su dužne besplatno obezbijediti interno raseljenim licima kamione i nekoliko selidbe.
- Stambeni objekti koje obezbjeđuje gradska uprava moraju se nalaziti unutar područja gdje su se nalazile petospratnice čije je rušenje izvršeno.
- Program eliminacije dotrajalih stambenih objekata ne poništava red za poboljšanje kvaliteta života. Prilikom preseljenja, biće uzete u obzir potrebe porodice i biće dodeljeni dodatni kvadrati.
- Ukoliko stan nije privatizovan, površina novog stanovanja će se obračunavati iz uslova socijalnog standarda. Umjesto stanova u vlasništvu stanara, izdaje se ekvivalentna namještena soba.
- Preseljenici imaju pravo da biraju između 3 opcije.
Znakovi kuća za likvidaciju
Hruščovi su napravljeni za građane sa niskim primanjima, sa privremenim vijekom trajanja. Glavni zadatak vlasti tokom političkog otopljenja bila je potreba da se ljudi presele iz komunalnih stanova. Dobrim namjerama urbanista o daljem preseljavanju stanovništva u udobnije stanove nije bilo suđeno da se ostvare. Dizajneri su, štedeći na materijalima i prostoru, proizveli kuće od tri do pet spratova. Na samom početku izgradnje bile su od cigle, ali se pokazalo da je to luksuz, a vrlo brzo se počelo graditi kućište od ploča i blokova. Karakteristike ekonomskog stanovanja:
- Zidovi sa slabom zvučnom izolacijom.
- Potrebna brojila za porodicu, bez obzira na broj ljudi: u jednosobnom stanu - ne više od 30 kvadratnih metara. m, u dvosobnom stanu - 46 kvadratnih metara. m, vrlo rijetki trosobni stanovi imali su ukupnu površinu od 60 kvadratnih metara.
- Balkoni na prvim spratovima nisu obezbeđeni.
- Takođe, projekat nije imao lift i otvor za smeće.
- Ali svi građani koji su preživjeli lopticu sjećaju se s osjećajem "zimskog frižidera" - svojevrsnog ormarića ispod prozorske daske u kuhinji, dizajniranog za čuvanje hrane.
- Stropovi moraju biti niski, ne više od 2,5 metara.
- Svi stanovi su linearni, sa prozorima u jednom smjeru. Susjedne sobe.
- Nije bilo govora o zasebnom kupatilu. Kupatilo je bez greške kombinovano sa toaletom.
- Geo nisu neuobičajeni u Hruščovu.
- Zidovi, izgrađeni na principu uštede materijala, bili su tanki i lako su propuštali zvukove i hladnoću.
- Kuhinja površine 5,5 metara. Sposobnost da se šporet, sudoper, sto, ormar, stolice, frižider uguraju u ova brojila je neka vrsta balansiranja mozga.
Lista adresa koje treba likvidirati
Program se realizuje prema planu “talasne metode” koji predviđa prvoizgradnja nove kuće, u koju ulaze imigranti, pa tek onda rušenje oronulog fonda. Ovakav način izvođenja programa svima odgovara. Stanove u istom naselju građani dobijaju bez promjene škole, ambulante ili mjesta rada. Rekonstrukcija svih mikropodručja predviđena je za 2017. godinu. Do danas je 99 kuća uvršteno na spiskove za rušenje petospratnica. U osnovi, troškove izgradnje novih stambenih objekata, rušenja starih i preseljenja migranata snosi kancelarija gradonačelnika Moskve - mali broj investitora je spreman da plati za socijalne projekte.
Zgrade od pet spratova, čije je rušenje ostalo u glavnom gradu, još nije sprovedeno. Lokacija
- U administrativnom okrugu jugozapad.
- U sjevernom administrativnom okrugu.
- U administrativnom okrugu Western.
- U administrativnom okrugu Sjeveroistok.
- U sjeverozapadnom administrativnom okrugu.
- U administrativnom okrugu Vostochny.
Okruzi u kojima se kuće smatraju oronulim su potpuno eliminisane
- Upravni okrug Zelenograd.
- Južni upravni okrug.
- Upravni okrug Jugoistok.
- Centralni administrativni okrug.
Do kraja ove godine, vlasti obećavaju da će završiti rušenje petospratnica u Istočnom upravnom okrugu, Sjeverozapadnom upravnom okrugu, Sjevernom upravnom okrugu i Jugozapadnom upravnom okrugu.
Koje serije kuća se smatraju derutnema?
Ne podležu likvidaciji sve petospratnice izgrađene tokom perioda industrijske stambene izgradnje prema programu Vlade Moskve. Uredba br. 189-PP od 08.04.2015. definiše niz kuća koje podliježueliminacija:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
Program nije obuhvatio kuće iz blokova serije 1-151, od panela serije 5-515 i od cigli serija 1-447 i 1-511. Dizajnirani su da traju duže.
Adrese 99 preostalih petospratnica
Potpuna eliminacija trošnih kuća završit će se do kraja 2017. godine. Program je do danas realizovan za tri četvrtine. Sam projekat, pored rušenja petospratnica, podrazumijeva izgradnju novih stambenih objekata, uređenje prostora i preseljenje stanovnika u novo mjesto stanovanja. Tačne adrese rušenja petospratnica, koje čekaju u redu, nalaze se u ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Derutne petospratnice u ZAO
Najveći broj kuća koje čekaju rušenje nalazi se u Zapadnom upravnom okrugu, ima ih 44 koje se nalaze:
- u ulici Ak. Pavlov u kućama br. 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, zgrada 1;
- na Prospekt Vernadsky, 74-50;
- u ulici Davydkovskaya u kući broj 10, zgrade 4, 3, 2, 1; u kućnom broju 12, objektima 1, 4, 2, 5o; u kući broj 1, k. 2; u kući broj 4 zgrada broj 3, 1, 2;
- u ulici Kastanaevskaya u kućama br. 61, zgradama 1 i 2 iu kući 63, zgrada 1;
- ne ulica Kshtoyants kod kuća br. 19, 27, 37 i 9;
- u ulici Kremenchugskaya 5, zgrada 1;
- na Lenjinskom prospektu 110, zgrada 3 i zgrada 4;
- u ulici Lobačevskog, kućni broj 84;
- u ulici M. Filevskaya 24 u zgradama 3, 1, 2;
- Slavjanski bulevar, zgrada 9, zgrada 4 i zgrada 3;
- u ulici Yartsevskayakućni broj 27, zgrada četiri; kuća 31, br. 3, tijelo 2, tijelo 6.
Derutne petospratnice u SVAO
Sljedeći po broju objekata koji nisu obuhvaćeni projektom je kvart Južno Medvedkovo, u kojem je rušenje petospratnica također predviđeno za kraj 2017. godine. U upravnom okrugu Sjeveroistok na svoj red čeka 25 kuća na adresama:
- Annenskaya ulica, kuća 6;
- Godovikova ulica, kućni broj 10, kl. 2 i tijelo 1;
- Dežnjev prolaz, u kući broj 12, u prvoj zgradi; u kućnom broju 22, kl. br. 1 i zgrada. br. 2; u kući broj 26, zgrada 3 i kuća 8;
- Dobrolyubova ulica, 17;
- Milašenkova ulica, kućni broj 7, zgrada tri;
- Molodcova ulica, u kući br. 17, zgrada br. 1; u kući broj 25 k. 1; u kući 33, prva zgrada;
- u ulici Polyarnaya u kući broj 3, zgrada 5; zgrada 4, zgrada 2;
- Fonvizina ulica, 11;
- Šeremetjevska ulica, zgrada 31, zgrada 2 i zgrada 1;
- Jabločkova ulica, 18 zgrada 3 i 4; kućni broj 20 druga zgrada; e. 22 prva zgrada, druga zgrada i treća zgrada;
- Jasni prolaz, kućni broj 16, druga zgrada.
Derutne petospratnice u Jugozapadnom upravnom okrugu
U Upravnom okrugu Jugo-Zapadni, 17 trošnih kuća koje su predmet likvidacije nalaze se na sledećim adresama:
- ulica Dm. Uljanova, d.br.27-12, prva, druga, treća i četvrta zgrada; d.br.45 prva zgrada; d. br. 47 prva zgrada;
- Profsoyuznaya ulica, 96 prva, druga i treća zgrada; d. br. 98 zgrada 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Sevastopoljska avenija;
- st. Shvernik,№6, druga zgrada.
Derutne petospratnice u SZAO
U upravnom okrugu Sjeverozapad ostalo je samo 7 kuća za rušenje na sljedećim adresama:
- Avenija maršala Žukova, 35, druga zgrada; kuća 51 zgrada 4 i zgrada 2;
- st. Narodna milicija, d.br.13, treća i četvrta zgrada;
- Bul. Yana Rainis, 2, druga i treća zgrada.
Derutne petospratnice u SAO
I samo dvije kuće u sjevernom administrativnom okrugu:
Festivalnaya ulica, 17 i 21
Rušenje petospratnica će biti u potpunosti sprovedeno do 2020. godine, u to sada nema sumnje. Takva zamjena starog stambenog prostora novim je privlačna Moskovljanima. Moskovska vlada je planirala ne samo izgradnju novih zgrada na mestu starih stambenih objekata, već i unapređenje područja, što predviđa završetak teritorije sa poliklinikama, školama, parkovima, igralištima, prodavnicama, što je dovelo do povećanje troškova stanovanja u petospratnicama predviđenim za rušenje.
