Razvojne kompanije u Moskvi se stalno takmiče jedna s drugom, jer ih ima puno. I nije uvijek moguće pronaći stvarno dobrog programera iz ovog skupa, od kojeg nećete morati čekati prljavi trik. Ovaj članak će rangirati najbolje kompanije i ispričati priču o njihovom nastanku kako bi čitatelj stekao predstavu o njima. Ali prvo, vrijedno je spomenuti koje su kompanije uključene u ovu aktivnost.
Razvojne kompanije
Zanimanje ovih organizacija proizilazi iz prve riječi (razvoj - razvoj). Razvojne kompanije se bave razvojem nekretnina, građevinskih projekata i objekata. Takva kompanija može djelovati i kao kupac i kao izvođač. Prepoznaje se kao kupac ako kreira samo projekat, a njegovu implementaciju daje drugoj strukturi. Smatra se izvođačem kada implementiraprojekat. Kompanija također može otkupiti stare objekte i nadograditi ih, povećavajući stvarnu cijenu u svoju korist.
Dakle, možemo zaključiti da su razvojne kompanije angažovane na izradi plana izgradnje i njegovoj implementaciji.
Razvojne kompanije Moskve: Morton
Ova kompanija je osnovana davne 1994. godine, a njeno otvaranje je palo na ne najbolji period u životu naše zemlje, ali to nimalo nije uticalo na njen prestiž. Sada je korporacija među prva tri investitora sa najvećim obimom stambene izgradnje. Kompanija je poštovana od strane vlade: u periodu od 2008. do 2009. godine, vlada je sklopila ugovore sa kompanijom za izgradnju javnih stanova: morate priznati, nisu sve razvojne kompanije u Moskvi mogle da ostvare takav džekpot.
Prošle godine, korporacija je prodata drugom brendu, što je dalo šanse za još veću promociju na tržištu.
Početkom 2000-ih, izgradnja stambenih kompleksa odvijala se uglavnom u Moskovskoj regiji, posebno u njenom istočnom dijelu. Sada kompanija proširuje svoju geografiju i Morton ispunjava oko polovinu svojih narudžbi u Moskvi.
Aktivnosti
Kompanija se etablirala kao provjerena, iskusna mušterija. Najčešće se predmeti predaju prije vremena, samo par puta je bilo slučajeva da je rok morao biti odložen na kratko.
Morton stvara stanove srednje klase po pristupačnim cijenama, kao što to nisu mnoge kompanije za razvoj nekretninaMoskva angažovana na izgradnji.
Sada kompanija ima oko 30 novih zgrada, u kojima još uvijek možete kupiti stambene objekte.
PIK GK
Ovo nije jedna kompanija, već cijela mreža ujedinjena pod vodstvom jedne osobe. Inače, "Morton" je takođe uključen u ovu grupu.
Grupa je izrasla iz jedne male kompanije, osnovane 1994. godine, a nešto kasnije kompanija je dobila status ad. Prve dionice stekla je uprava kompanije.
Aktivnosti u toku
U ovom trenutku, PIK GP nije samo najveća razvojna kompanija u Moskvi (tačnije, grupa kompanija), već i ključni ruski developer. Svake godine se zahvaljujući naporima ove korporacije izgradi oko milion kvadratnih metara nekretnina.
Izgradnja se odvija ne samo u Moskvi i regionu, već i širom zemlje. Stanovanje spada u kategoriju "ekonomične" i "komforne" klase.
Obično nova zgrada iz ove grupe izgleda ovako: nekoliko visokih stambenih zgrada koje čine čitav okrug, svijetle fasade koje ukrašavaju zidove visokih zgrada, raspored različitih tipova.
Ova kompanija vodi računa o svom imenu, pa se slučajevi sa prijenosom broja prijema objekta dešavaju vrlo rijetko. Ali s druge strane, kupci se često žale na nerazvijenu infrastrukturu stvorenih područja i kvalitet visokih zgrada.
Sada projekat uključuje oko 30 okruga u Staroj i Novoj Moskvi.
Samolet Development
Ne možete reći da je sverazvojne kompanije u Moskvi i moskovskoj regiji su stvorene davno. Ova kompanija osnovana 2012. godine je dokaz za to. Nakon 2 godine, Samolet Development je počeo graditi svoje prve objekte. I sada, nakon nekoliko godina, kompanija je u rangu sa iskusnijim developerima i zauzima 15. mjesto na rang listi po obimu izgrađenih stambenih objekata godišnje.
Aktivnosti kompanije
Kompanija gradi ne samo Moskvu, već i moskovsku regiju. U regionu se uglavnom grade stambeni objekti ekonomske klase. Stanovi se međusobno ne razlikuju po rasporedu: svi imaju malu površinu i praktički nemaju dodatne pregrade. Infrastruktura se gradi zajedno sa stambenim kompleksima, ali je i istog tipa, po čemu se razlikuju sve razvojne građevinske kompanije u Moskvi.
Ovaj developer je poznat po izgradnji kuća u vrlo kratkom roku, ali mnogi se žale na kvalitet izgrađenih kompleksa.
Sada kompanija ima oko 8 novih zgrada na zalihama, prosječna cijena po 1 kvadratnom metru je ovdje oko 80.000 rubalja.
Urbana grupa
Ovaj programer praktično zatvara listu velikih kompanija u Moskvi. Vrijedi napomenuti da je to drugo po veličini građevinsko područje u Moskvi i Moskovskoj regiji. Ova grupa stvara ne samo pojedinačne kuće, već čitava naselja, koristeći za to različite građevinske materijale. Kao rezultat rada kompanije, izbrojano je oko 2 miliona kvadratnih metara izgrađenih stambenih objekata.
Profesije kompanije
Nivo izgrađenosti kuća pomenute grupe kompanija je nešto viši od prethodnih. Prvo, svaki projekat se razvija individualno: arhitekta se lično bavi svakim detaljem zgrade.
I, kao drugo, kućište je kreirano u klasi „udobnosti“. Ne mogu svi programeri to priuštiti, čak ni oni koji su uključeni u rejting moskovskih razvojnih kompanija.
Svaki prostor je drugačiji, ali sve kuće su održavane u istom evropskom stilu zasnovanom na klasicizmu.
Takođe, velika pažnja se poklanja ekološkoj situaciji područja, stepenu zagađenosti. Stoga, tokom izgradnje površina, kompanija konstantno radi na poboljšanju teritorije.
Ali troškovi stanovanja kompanije su relativno niski, jer se gotovo svi projekti provode u udaljenim područjima Moskovske regije ili Nove Moskve. U prosjeku, cijena kvadratnog metra u novoj zgradi varira do 80 hiljada rubalja.
Tako je u članku data lista razvojnih kompanija u Moskvi. Kroz prednosti i nedostatke koji su ovdje navedeni, možete odabrati najboljeg programera i odlučiti gdje ćete uložiti svoj novac i od koga se kloniti.
