Svaki saradnik ruskih projekata nekretnina pokušava osigurati svoje investicije. U osnovi, oni uključuju obične stanovnike naše zemlje koji žele dobiti lični kutak životnog prostora za svoju teško zarađenu ušteđevinu. Informacije na Internetu o kompanijama koje nude svoje usluge za prodaju nekretnina, tačnije, o kompanijama koje se bave izgradnjom novih prostora od nule, možete pronaći sasvim drugačije: postoje projekti oglašavanja u kojima možete pronaći podatke objavljene od strane sami programeri.
Možete pronaći i posebne platforme na kojima stanovnici Sankt Peterburga izražavaju svoje lično mišljenje o kvalitetu usluga koje pružaju ove kompanije. Smatramo da najvažniji faktori među obiljem dostupnih informacija ostaju podaci o broju predloženih stambenih kompleksa u izgradnji, brzini izvođenja radova i kvalitetu konačnog rezultata. Uzimajući u obzir upravo ove podatke, sastavili smo ocjenu programera u Sankt Peterburgu - najuspješnijih i najtraženijih, koji rade na području sjevernog glavnog grada naše zemlje. Nadamo se da će vam pružene informacije biti informativne i korisne.
Kvalitet, cijena i brzina izgradnje: ko je vodeći među developerima u Sankt Peterburgu?
Naravno, lideri su bile i ostale velike firme iz prve kategorije. I to ovisi o broju kvadratnih metara nekretnina u izgradnji: za razumijevanje, prva kategorija uključuje kompanije koje grade kuće ukupne površine više od 300 hiljada kvadratnih metara godišnje. Ocjena najboljih programera u Sankt Peterburgu u 2017. u smislu "cijena-kvalitet" uključuje nekoliko kompanija:
- LSR nekretnine;
- Setl City;
- VAC.
LSR grupa: obim, kvalitet i neprocjenjivo iskustvo
"LSR Group" vodi u rejtingu programera u Sankt Peterburgu po pitanju kvaliteta. Kompanija zaista dugo posluje na tržištu građevinskih usluga - prvi projekti za izgradnju zgrada u centru Sankt Peterburga pušteni su u rad još 1993. godine. Smatra se programerom broj jedan ne samo u Sankt Peterburgu, već iu drugim regionima Rusije, uključujući Moskvu. Izvodi izgradnju novih zgrada bilo koje vrste: od budžetskih opcija do kuća poslovne klase. Kompanija je internacionalna (posluje u susjednoj Ukrajini, kao i u Njemačkoj) i bavi se ne samo građevinarstvom, već i proizvodnjom vlastitih materijala za građevinarstvo.
Setl City: pristupačnost, racionalnost i praktičnost
Stalni i nepromjenjivi konkurent LSR Grupe, vodi u rejtingu programera u Sankt Peterburgu u smislu isporuke. Specijalizovan je za izgradnju standardnih stanova (od 1 do 4 sobe) u višespratnim zgradama i evropskim prostorimasa kombinovanim prostorom od više prostorija (dnevni boravak, trpezarija i kuhinja). Dobitnik nekoliko nagrada: "Najbolji komercijalni developer" i "Najbolji generalni stambeni investitor".
Kao što se vidi u nagradama, gradi zgrade svih vrsta za stambene i poslovne svrhe. Investitor u potpunosti koristi potencijal zemljišta koje mu je na raspolaganju, gradi zgrade po evropskim standardima i najboljim arhitektonskim projektima i ima kvalitetnu uslugu pomoći korisnicima.
ZDS - racionalno rješenje stambenog pitanja
Od svog osnivanja 1999. godine, kompanija se specijalizirala za izgradnju pristupačnih i kvalitetnih stanova u visokim zgradama. Tokom svog postojanja kompanija je realizovala više od četrdeset stambenih projekata. Glavna prednost kompanije je izgradnja jeftinih i kvalitetnih stanova. Kompanija svojim klijentima nudi kratkoročne petogodišnje projekte uz mogućnost korištenja hipotekarnog programa. Firma CDS je prva u rejtingu programera iz Sankt Peterburga u smislu pouzdanosti.
Dostojanstvo programera
Firme uvrštene u ocjenu najpouzdanijih programera u Sankt Peterburgu imaju niz neospornih prednosti u odnosu na ostale konkurente. Ovo istovremeno privlači njihove kupce i čini kompaniju popularnijom i poznatijom. Glavne prednosti uključuju:
- Isporuka projekata u navedenom roku - ako je uzeta hipoteka za novogradnju, onda možetebudite gotovo 100% sigurni da ćete primiti svoj stan na zakazani datum isporuke.
- Posjedovanje polise osiguranja: prema svojim uslovima, kompanija je odgovorna za kašnjenje u rokovima za isporuku svojih projekata.
- Izgradnja od sopstvenih materijala smanjuje troškove stanovanja za kupca.
- Svaki projekat je originalan i jedinstven po izgledu: razlikuju se jedni od drugih zbog upotrebe tehnologije cigle-monolitne gradnje.
Pogodnosti koje nude programeri
Prve firme u rangu programera iz Sankt Peterburga nude svojim klijentima pojednostavljeni sistem plaćanja, kvalitet i planiranje. Ne zaboravljaju na sigurnost svojih kupaca. A oni nude ovo:
- Pogodnost plaćanja rata hipoteke. Kompanija sarađuje sa većinom banaka u Ruskoj Federaciji, tako da nema potrebe za registracijom i otvaranjem posebnog računa za plaćanje.
- Poboljšan kvalitet kuća klase "Comfort". Brojni proizvodni pogoni su koncentrisani u Nemačkoj: koristeći neprocenjivo iskustvo nemačkih firmi, kompanija je uvela tehnologiju bešavne gradnje.
- Udoban raspored stambenih kompleksa. Prilikom gradnje kuća vodilo se računa o svemu, od udobnosti i sigurnosti stana do rasporeda dvorišta, parkinga i rekreacijskih prostora.
- Dobro osmišljen sigurnosni sistem, barem obavezna ugradnja interfona u stanovima bilo koje klase. Za skuplje projekte obezbeđeni su sistemiCCTV i concierge prostor.
Standardi unutrašnje obrade
Zasebno, vrijedno je spomenuti vlastiti standard unutrašnjeg uređenja stanova gore navedenih graditelja iz Sankt Peterburga u ocjeni pouzdanosti. Ove tri firme imaju određene standarde unutrašnjeg uređenja koji su slični jedni drugima i različiti od ostalih firmi:
- Ugradnja armiranih čeličnih ulaznih vrata. Opremljeni su dvostrukom bravom poboljšane otpornosti na provalu.
- Kvalitetna unutrašnja vrata. Sobe i kuhinje su opremljene staklom, za kupatilo se koristi masivno platno. Okviri vrata su drveni i izrađeni od borovog drveta. Obloga dovratnika je takođe drvena i izrađena je od skupljih vrsta drveta.
- Windows. Većina soba je dvostruko zastakljena. Odlikuje ih povećana izolacija od vanjskih zvukova i dobra provodljivost zraka. Balkonska vrata, kao i zastakljivanje lođa, izrađeni su od običnog stakla otpornog na udarce.
- Podna obloga. Za to se koristi laminat 32. klase, koji može dugo izdržati intenzivna opterećenja - oko petnaest godina. Jednobojna je, oivičena postoljem sa unutrašnjom stazom za provođenje kablova.
- Wallpaper. 3 najbolje kompanije uključene u ocjenu programera u Sankt Peterburgu, svaka soba u stanu, bilo da se radi o kuhinji ili kupaonici, prema zadanim je postavkama zalijepljena teksturiranim vinilnim tapetama iste boje. Izdržljivi su, pa ih odlikuje povećana zaštita od vanjskih utjecajauticaj bilo koje vrste. Drugi plus je mogućnost ponovnog farbanja premaza i vodoodbojnih kvaliteta tapeta.
- Boje i sastav plafonske obloge. Izrađuje se u dva sloja, pružajući dobru zaštitu od vanjskog prodora vlage u prostoriju. Zadana boja je bijela.
- Utičnice i uređaji za grijanje izrađeni su po evropskim standardima. Utičnice su duple, senzori za podešavanje grejanja su ugrađeni u radijatore.
- Ugrađeni brojači. Nema potrebe da sami ugrađujete brojila jer su uključena u cijenu stana.
Oprema za kupatilo
Kompanije uključene u ocjenu programera u Sankt Peterburgu provode punu opremu sa visokokvalitetnom i praktičnom sanitarnom opremom: kadom obloženom akrilom, WC školjkom sa sjedištem, umivaonikom i ormarićem s fiokama za skladištenje toaletnih potrepština.
Kupatilo je oivičeno postoljem, slavine za dovod vode su izrađene od visokokvalitetnog prehrambenog čelika, standardna boja prostorije je bijela. U kupatilima stanova tipa "Comfort" predviđena je ugradnja više uređaja za rasvjetu: za opštu i za pojedinačnu, iznad umivaonika. Projekat takođe uzima u obzir mesto za ugradnju mašine za pranje veša bilo koje klase.
Recenzije kupaca
Mišljenje ljudi koji su iskoristili priliku da kupe stanove od vrhunskih graditelja u Sankt Peterburgu je prilično dvosmisleno. Kao i svaka druga kompanija na post-sovjetskom prostoru, uslugapružanje usluga, čak i u tako skupom poslu kao što je hipoteka, uvelike pati: postoji niz projekata u kojima vrhunski graditelji kuća mogu odgoditi svoje obaveze za nekoliko mjeseci ili čak godina.
Međutim, u poređenju sa drugim kompanijama, ove firme imaju minimalne dosadne probleme. Također, većina kupaca cijeni kvalitet saradnje: menadžeri ne samo da razjašnjavaju tvrdnje svojih kupaca, već pomažu da se ova pitanja riješe što je prije moguće. Stoga, ukoliko ste zainteresovani za mogućnost kupovine vlastitog doma, najbolje je da u tu svrhu koristite usluge navedenih kompanija.
