Izgradnja se može posmatrati iz svih uglova kao investiciona aktivnost. Ovo posljednje uključuje kreiranje projekata koji vam omogućavaju da postignete svoje ciljeve. Uključuje i razne pravne i finansijske dokumente bez kojih je izgradnja nemoguća. Upravljanje projektima u građevinarstvu se odvija po specifičnom sistemu, koji treba da koristi informacione tehnologije.
Pošto je krajnji rezultat svake izgradnje neka materijalna vrijednost (industrijska ili neindustrijska), to u svakom slučaju podrazumijeva ulaganje određenih sredstava. Iako bi se investicija trebala isplatiti kada se objekat završi. U tom procesu izvođač, naručilac i onaj koji ulaže u proces izgradnje objekta moraju raditi zajedno. Upravljanje projektima u građevinarstvu treba da obezbijedi njihov skladan i nesmetan rad.
Predstavljeni proces ima svoje karakteristike. Treba obratiti pažnju na činjenicu da nakon ulaganja sredstava prije završetka objekta može potrajati dosta vremena. Pored građevinskih radovazgrade, potrebno je izvršiti i pripremne mjere, pribaviti svu potrebnu dokumentaciju koja će omogućiti početak gradnje. Štaviše, može biti potrebno mnogo sredstava, a da ne spominjemo činjenicu da svaka zgrada može biti opasna za osobu sa ekološke ili tehničke tačke gledišta.
Upravljanje projektima u građevinarstvu omogućava državi kontrolu svih investicionih aktivnosti. Na primjer, sve strane moraju djelovati složno kako bi izgradnja objekta mogla biti završena u striktno definisanom roku, kao i da proces izgradnje ne ide dalje od utvrđenog budžeta. Naravno, kvalitet gradnje ne bi trebao da trpi.
Upravljanje projektima u građevinarstvu definiše specifične zadatke za svaku od strana (kupca, izvođača i investitora). Istovremeno, različite informacione tehnologije moraju biti uključene bez greške. Odnosno, sve informacije o procesu izgradnje zgrade treba akumulirati, pohraniti, analizirati, obraditi i prenijeti organizaciji koja nadgleda proces.
Upravljanje investicionim projektima u građevinarstvu obezbeđuje sledeće tehnologije: periferne i računarske uređaje, alate koji obezbeđuju kontinuiranu komunikaciju, kao i posebne programe koji pomažu u izradi različitih proračuna.
Zahvaljujući ovakvim tehnologijama, upravljanje projektima u građevinarstvupostaje jednostavnija i razumljivija. Oni ne samo da pojednostavljuju informacije i aktivnosti investitora, već ih i automatizuju. Odnosno, značajno se povećava efikasnost planiranja investicija, optimizuje se koordinacija planova kapitalne izgradnje, kao i njihovih budžeta.
