Izgradnja hotelskog kompleksa ili čak manjeg hotela zahtijeva poseban pristup rasporedu prostorija. Istovremeno, važno je uzeti u obzir ne samo unutarnju lokaciju prostorija, već i hodnike, i hodnik, pa čak i pomoćne prostorije. Stoga je projekt hotela napravljen, fokusirajući se prvo na potrebe budućih gostiju i vodeći računa o pogodnostima usluge osoblja.
Vrste hotela
Mora se reći da se u početku dizajneri ne fokusiraju na broj zvjezdica ili druge oznake hotela. Prije svega, morate odlučiti o ukupnoj površini i očekivanom broju posjetitelja. Na primjer, projekti mini-hotela trebali bi racionalno koristiti slobodan prostor, dok veliki hoteli mogu priuštiti prostrane sale, pa čak i terase.
Hoteli sa 10 soba
Zgrade ovog tipa smatraju se najkompaktnijim i često se stvaraju uz vlastito specifično održavanje. Neki projekti hotela sa 10 soba često nemaju odvojena kupatila u sobama, već pretpostavljaju svoju lokaciju u obliku bloka za više korisnika. Takođeroni minimiziraju prostor dostupan za registraciju posjetitelja.
Ukoliko su same sobe opremljene toaletom i tušem, onda pri njihovom projektovanju posebnu pažnju treba obratiti na komunikacijske sisteme. Ne bi trebali zauzimati puno prostora, najbolje ih je donijeti na dva odvojena uspona. Također biste trebali razmisliti o organiziranju odvojenog zatvaranja barem nekoliko sekcija.
Neki projekti hotela sa 10 soba napravljeni su u obliku obične kuće, ali sa opsežnim sistemom soba. Ovakvo rješenje se u potpunosti opravdava i sa strane uštede prostora i udobnosti za kupce. Rezultat je udoban hotel u kućnom stilu u kojem se ljudi ujutro sastaju u zajedničkoj trpezariji, a uveče mogu razgovarati u dnevnoj sobi.
Hoteli sa 20 soba
Prilikom izrade projekta hotela sa 20 soba važno je shvatiti da je za tako veliki broj posjetitelja već potrebno imati uslužno osoblje. S obzirom na to, trebali biste odmah voditi računa o dodjeli sobe za njegov odmor, skladištenje ličnih stvari i obroka. Također morate napraviti prostoriju za skladište i druge slične prostorije.
Ovakvi hoteli se najčešće prave ili u obliku kuće sa više spratova ili imaju sobe pod jednim krovom, ali na celoj površini. Obično vlasnici takvih hotela pokušavaju uštedjeti prostor i preferiraju prvu verziju. Međutim, ako se razgovor okrene na objekte pored puta, onda takav hotelski projekat za 20 soba pretpostavlja prisustvo velikog parkinga,koji može biti okružen pojedinačnim zgradama.
Hoteli sa 50 soba ili više
Ove konstrukcije pripadaju punopravnim hotelskim kompleksima i pored običnih soba imaju niz dodatnih sadržaja i prostorija. Takve zgrade se podižu na nekoliko spratova, pokušavajući sve što je potrebno za održavanje urediti u podrumu ili na nivou podruma. Tipični projekti hotela sa 50 soba obično imaju prostrani hol, prtljažni prostor, prostore za odmor i mnoštvo drugih prostorija neophodnih za prijem gostiju u prizemlju.
Takođe, ovi hoteli često imaju svoj restoran, namijenjen ne samo gostima. Nalazi se u prizemlju i opremljen je dodatnim zasebnim ulazom. Zapravo, plan samog restorana je poseban projekat i oni ga razvijaju, fokusirajući se na već gotovi prostor koji je dodeljen tokom izrade glavne zgrade.
Gotovo svi takvi kompleksi pružaju niz dodatnih usluga, koje uključuju pranje rublja, masažu, teretanu i još mnogo toga. Stoga, kada se kreiraju projekti hotela sa 50 soba, ovaj momenat se mora uzeti u obzir, posebno ako su prostoriji potrebne komunikacije.
Principi dizajna hotela
Tipičan raspored prostorija sugeriše prisustvo dugačkog hodnika duž kojeg se nalaze sobe. Takav hotelski projekt smatra se najčešćim, a koristi se gotovo u cijelom svijetu. Činjenica je da zahvaljujući njemu možete maksimalno uštedjeti prostor istvoriti pogodnost za buduće posjetitelje i uslužno osoblje. Međutim, postoje i drugi principi uređenja prostorija koji zahtijevaju poseban dizajn ili nivo udobnosti.
Terase
Najčešće su to projekti mini-hotela. Izrađene su u vidu dvospratnih zgrada sa terasama na oba nivoa. Ove strukture obavljaju funkciju konvencionalnog koridora otvorenog tipa. Istovremeno, ovaj smještaj prostorija podrazumijeva stvaranje posebne administrativne zgrade sa malom trgovinom. Kantine ili restorani obično nisu predviđeni u takvim opcijama.
Suite
Vrlo često projekti hotela, gostionica sugerišu prisustvo nekoliko soba za bogate klijente. Nalaze se na posebnom spratu i mogu imati svoj administratorski sto, pa čak i odvojeno obezbeđenje i poslugu. Istovremeno, s obzirom na dimenzije ovih prostorija, mogu biti samo dvije.
Pojedini vlasnici hotela, prilikom projektovanja ovih spratova, insistiraju na tome da se napravi poseban ulaz od parkinga. Ovo je vrlo zgodno ako pop zvijezde ili političari posjete hotel. Ukoliko to nije moguće, predlaže se izrada posebnog lifta sa zatvorenim pristupom.
Penthouse
Ovaj hotelski projekat je rijedak. Međutim, ako je moguće napraviti takvu strukturnu promjenu, onda to treba iskoristiti. Činjenica je da je na ovom trgu vrlo zgodno napraviti elitne sobe za bogate klijente ili ih iznajmiti za bankete i praznike.
S obzirom na ovu specifičnost, veoma je važnopravilno organizovati pristup posjetiocima na ovom spratu. Stoga takvi projekti često uključuju prisustvo teretnih i putničkih liftova. Međutim, ne zaboravite na pravila zaštite od požara i uzmite u obzir mogućnost hitne evakuacije.
Namještaj soba
Obično se projekt hotelske sobe kreira u zavisnosti od željenog nivoa udobnosti. Međutim, ako govorimo o prosječnim uvjetima za život u standardnim hotelima, onda treba obratiti pažnju na obavezne kriterije svojstvene ovim područjima.
Izgled
- Pre svega, soba mora imati kupatilo. Gotovo svi projekti izgradnje hotela to uzimaju u obzir i unaprijed vode računa o svim potrebnim komunikacijama.
- Površina kupatila se određuje na osnovu dimenzija cijele prostorije predviđene za organizaciju sobe. S obzirom na to, mnogi vlasnici hotela pokušavaju uštedjeti novac i planiraju ugraditi tuš kabinu, što uvelike štedi prostor. Ovo je posebno važno ako se planira preuređenje starog objekta, a ne izgradnja od temelja.
- Tipičan izgled zahtijeva najmanje jedan prozor. Međutim, vrijedi zapamtiti da se ne preporučuje postavljanje kreveta ispod njega, što znači da u sobi treba biti dovoljno slobodnog prostora. Ovo se često uzima u obzir u fazi projektovanja, pomeranjem prozora što je moguće bliže jednom od zidova u prisustvu jednog kreveta ili postavljanjem u centar, uzimajući u obzir dva kreveta.
- Općenito, pitanje rasporeda takvih prostorijaje vrlo individualna i ovisi o ličnim preferencijama vlasnika. Istovremeno, postoje određeni katalozi poznatih publikacija koji nude pridržavanje određenih temelja u ovoj oblasti. Vjeruje se da uniformnost standardnih soba ne uzrokuje nelagodu ili neugodnost za ljude koji stalno putuju i koriste takve usluge.
Aranžman
Prilikom izrade projekta hotela veoma je važno voditi računa o rasporedu namještaja i kućanskih aparata u sobama. Ovo je potrebno kako bi se pravilno uspostavila potrebna komunikacija i razumjelo koje su dimenzije prostorije potrebne.
Standardni namještaj uključuje barem krevet, stolicu, sto i vješalice za odjeću. Istovremeno, mnogi vlasnici hotela instaliraju frižider, mini-bar, ormar, pa čak i TV. Ovo popunjavanje prostorije zahtijeva pravilan smještaj i dodatni prostor.
Preporuke stručnjaka
- Pre nego što počnete da razvijate projekat, potrebno je da se upoznate sa propisima o zaštiti od požara određene regije i zahtevima sanitarne službe. One se mogu jako razlikovati jedna od druge ne samo u različitim zemljama, već iu regijama, što je povezano s klimatskim promjenama. Istovremeno, ove preporuke i pravila moraju se striktno poštovati tokom izgradnje kako bi zgrada mogla biti puštena u funkciju.
- Ako hotel planira dobiti određeni broj zvjezdica, tada mora imati sve usluge i usluge kojepredlaže određenu kategoriju. Stoga je, prije nego što se sjedne na crteže, veoma važno proučiti zahtjeve konkretnih publikacija i autoritativnih kritičara kako bi se uz ostalo uzeli u obzir i oni nedostaci koji su pronađeni čak i u poznatim i uglednim hotelima.
- Ako govorimo o malom hotelu ili preuređenju obične kuće u hotel, onda je u ovom slučaju vrlo važno uštedjeti slobodan prostor, ali istovremeno ne stvarati skučene uvjete za buduće stanovnike. Kao rezultat toga, nivo udobnosti će se odraziti na troškove života i prihode čitavog preduzeća. Najodgovorniji vlasnici ovakvih zgrada u razvoj projekta uključuju čak i ekonomiste i trgovce.
- Važno je imati na umu da neke vrste takvih zgrada podliježu obaveznoj registraciji i odobrenju u nadležnim službama. Stoga je veoma važno znati sve zahtjeve unaprijed i napraviti dogovor u fazi razvoja.
