Ljeto nije samo period raspusta, već i aktivan rad kod kuće. Uostalom, često vam topla sezona omogućava da brzo i efikasno izvršite popravke kod kuće. Ali mnogi radovi (ugradnja klima uređaja, zamjena električnih instalacija ili vodovoda) često su praćeni glasnom bukom. Kako brzo i efikasno izvršiti sve popravke u kući, a da ne pokvarite odnose sa susjedima? Koja su pravila za renoviranje u stambenoj zgradi?
Pripremni radovi
Svi znaju da čak i blagi redizajn enterijera može stvoriti nelagodu ljudima koji žive u blizini. Stoga biste trebali unaprijed razmišljati o udobnosti susjeda i pravilnom korištenju prostorija u stambenim zgradama. U ovom slučaju važno je pridržavati se nekoliko osnovnih pravila za popravke u stambenoj zgradi:
- Trebali biste prvo razgovarati sa svim komšijama. Potrebno je upozoriti na buduće građevinske radove, dobiti usmeno odobrenje. Ne žurite, jer je vrlo lako pokvariti odnose sa komšijama.
- Svi procesi popravke moraju biti pojednostavljeni. Ispravan redoslijed radova, korištenje moderne tehnologije i alata će zaista smanjiti proizvedenu buku.
- Svi postupci građanina zemlje moraju biti u skladu sa zakonom. Pravni i regulatorni okvir jasno definiše vrijeme tokom kojeg se popravke mogu izvršiti.
Pa, kako možete smanjiti buku tokom renoviranja?
Bučni rad tokom renoviranja
Verovatno su svakog stanara višespratnice ponekad iznervirale komšije koje su neočekivano započele popravke u stanu. I nije ni čudo, jer bučan rad uvijek izaziva nelagodu kod susjeda. Udarci u zid, buka iz perforatora, stalno kretanje ljudi iza zida, njihovi glasni razgovori itd. Takvi zvuci odvlače pažnju, ometaju ne samo rad, već i odmor (čitajte svoju omiljenu knjigu, spavajte, gledajte film itd.). Ogorčenost i nerazumijevanje se često javljaju među susjedima koji imaju malu djecu u kući. Uostalom, često im je potreban odmor, tišina.
Takođe je potrebno pridržavati se pravila za popravke u stanu stambene zgrade u privatnom dijelu. Istovremeno, manje ljudi pati od buke. Vlasnicima vlastitih kuća je u tom pogledu lakše, jer se zgrade nalaze na određenoj udaljenosti jedna od druge. Buka se raspršuje iznačajno gubi na intenzitetu.
Ali radovi na popravci u visokim zgradama nisu potpuni bez vibracija. Razilazi se na najbližim spratovima, a često se može intenzivirati. Stoga mnogi susjedi često nesvjesno postanu učesnici u preuređenjima i popravkama u drugim stanovima.
Izvođenje takvog posla često je praćeno bukom:
- polaganje parketa;
- bušenje;
- zamjena starih i polaganje novih električnih instalacija;
- ponovno planiranje, koje često uključuje uništavanje pregrada, probijanje prolaza.
Često su ovi radovi neizostavni. Šta učiniti u ovom slučaju? Glavni zadatak je pokušati izbjeći sukobe sa susjedima poštujući pravila za popravke u stambenoj zgradi.
Usmeni dogovor sa komšijama
Čim počne popravka u kući, svi stanovnici kuće žele da se ona što prije završi, uključujući i vlasnike stana u kojem se odvijaju bučni radovi. Preporučuje se da se svi susjedi odmah usmeno upozore da će popravke biti obavljene u određenom periodu. Obavijest je obavezna ako građevinski tim planira isključiti vodu ili struju za vrijeme rada.
Preporučljivo je lično razgovarati sa svim komšijama. U ovom slučaju, mnogi neće pretpostaviti da niste zabrinuti zbog prljavštine i buke u kući. Osim toga, takva komunikacija će vam pomoći da saznate posebne kategorije stanovnika vaše kuće:
- porodice sa malom decom;
- konflikt susjeda;
- ljudi koji su nedavno radili renoviranje, itd
Čim vidite pogled sa razumijevanjem i dobijete usmeni dogovor za izvođenje radova, možete bezbedno nastaviti sa popravkom. Ako iznenada trebate obaviti bučan posao u kasnije, neprikladno vrijeme, bolje je suzdržati se. Uostalom, komšije imaju pravo da se žale na vaše aktivnosti organima za provođenje zakona ili administraciji stambenog kompleksa.
Optimizacija popravki
Prije izvođenja remontnih radova potrebno je razmisliti o planu optimizacije izvođenja remontnih radova. Nažalost, ne postoji univerzalni alat koji će značajno smanjiti nivo buke ili smanjiti količinu prašine tokom građevinskih radova. Ali neke metode i pravila za popravke u stambenoj zgradi će umanjiti nelagodu za vas i vaše susjede.
Moderna, kvalitetna oprema
Izvođenje kvalitetne popravke uključuje ne samo korištenje kvalitetnog materijala, već i korištenje alata. Iskusni graditelji preporučuju korištenje naprednijih, novijih modela. Građevinski alati sumnjivog kvaliteta koji zahtijevaju održavanje često samo povećavaju razinu proizvedene buke. Tehnološka, moderna oprema vam omogućava da izvršite popravke u kratkom vremenu, uz manje truda.
Očistiplaniranje
Sve faze popravke moraju biti planirane unaprijed. Ovo ne samo da će vam uštedjeti vrijeme, već će vam omogućiti da unaprijed upozorite sve susjede o bučnom radu. Poželjno je da se izvode u 1-2 pristupa. Vjerujte, komšijama je lakše osjetiti višesatnu buku u roku od 1-2 dana nego svaki sat 10-15 minuta slušati glasan rad građevinske opreme. Zapamtite, glavna stvar je pridržavati se pravila za popravke u stanu u Bjelorusiji. Zabranjeno je praviti buku uveče i vikendom.
Dobar građevinski tim
Mnogi danas žele renovirati svoj dom. Ovo će uštedjeti značajnu količinu novca. Ali u isto vrijeme, trajanje popravka u stanu se povećava. Želite brzo ažurirati svoj dom? Pozovite dobre prijatelje koji imaju iskustva u industriji za pomoć. Oni će vam pomoći da se nosite sa svim poteškoćama.
Ali ako se popravci sastoje od zamjene električnih instalacija, grijanja ili kanalizacije, vrši se preuređenje, ne možete bez pomoći stručnjaka. U ovom slučaju, bolje je osloniti se na profesionalce koji će svoj posao obaviti brzo i efikasno. Odabir odgovornog i dobrog tima omogućava vam da budete sigurni u kvalitetu rezultata. Istovremeno, svi radovi će biti završeni brzo, uz minimalan trud i sredstva vlasnika. Iskusni graditelji znaju i pravila za popravku stana. Vikendom je zabranjen rad, pa ćete izbjeći skandale sa komšijama.
Prilikom odabira građevinskog tima, pročitajte recenzije o njemu na internetu, pogledajte portfolio prethodno završenih radova.
Smiren odnos prema bilo kakvim provokacijama
Kao što razumete, ne mogu svi komšije biti saosećajni. Da, nikome nije drago zbog buke tokom građevinskih radova. Ali to nije razlog da ne izvršite popravke u svom stanu. I još više, takva situacija ne bi trebala učiniti vlasnika stana izopćenikom iz društva. Naravno, bolje je sporazumno se dogovoriti sa komšijama ili napraviti kompromis, popuštajući u nečemu. Ali nemojte radikalno mijenjati svoje planove i dozvoliti sebi da budete poniženi. Uvrede i vrišti, a još više oštećenje imovine, takođe mogu biti razlog za kontaktiranje agencija za provođenje zakona ili uprave kuće. Komšijama treba objasniti da će svađe i ometanje rada (isključivanje struje u stanu, na primjer) samo odgoditi popravku. I ovo nikome ne koristi.
Buka po zakonu
Šta je suština zakona o stambenoj tišini?
Zakonodavstvo Ruske Federacije usvojilo je ovaj zakon kako bi se osigurao mir građana koji žive u stambenim zgradama. Građani mogu braniti svoja prava na osnovu Federalnog zakona-52, u slučaju njihovog kršenja.
Bučni posao se može obavljati radnim danima. Građevinska oprema se može koristiti od 8:00 do 21:00. Ove norme su sadržane u zakonodavstvu Ruske Federacije. FZ-52 je usvojen 12. marta 1999. godine. 2017. godine je izmijenjeno kako bi se naznačilo mirno vrijeme od 23:00 do 07:00 sati. U amandmanu se navodi i da građani mogu praviti buku noću. Samo 1. januar.
Prema pravilima za popravke u stambenoj zgradi, vikendom rad mora biti obustavljen. Izuzetak su vikendi, koji su radni dani.
Ostalim danima popravke se mogu izvoditi samo uz dozvolu vlasnika susjednih stanova.
U slučaju prekršaja, predstavnici agencija za provođenje zakona sastavljaju upravni akt, nakon čega slijedi novčana kazna. Osim toga, može se izreći novčana kazna za prekoračenje dozvoljenih zvučnih standarda u decibelima. U isto vrijeme, doba dana kada je ovaj indikator prekoračen ne igra nikakvu ulogu.
Zakonodavstvo Ruske Federacije predviđa ograničenje nivoa buke u sljedećim vremenskim periodima:
- od 23:00 do 7:00 - do 30 decibela.
- od 7:00 do 23:00 - do 40 decibela.
Kako odrediti nivo buke u decibelima? Razmotrimo primjer poređenja - auto alarm koji se nalazi u blizini kuće emituje zvuk od 80-100 dB.
Zapamtite da lokalne samouprave mogu postaviti sopstveni raspored, koji jasno navodi sate kada možete praviti buku u stambenim zgradama. Pravila za popravke u Moskvi su takođe vremenski ograničena.
U Moskvi, "Zakon o šutnji" predviđa:
- radnim danima, tišina se mora poštovati od 21:00 do 08:00;
- na praznicima, tišina se mora poštovati od 22:00 do 10:00.
Popravci su zabranjeni noću.
Kazna za kršenje zakona šutnje
Ako uđeteu pogrešno vrijeme kada stvarate buku, službenici za provođenje zakona koji su stigli na poziv daju upozorenje prekršiocu. Ako se situacija ne promijeni, prekršilac se kažnjava novčano.
Za nepoštivanje zakona iznos novčane kazne je od 100 do 500 rubalja za fizičko lice i od 20 do 40 hiljada rubalja za pravno lice.
U slučaju ponovljenog prekršaja, iznos kazne se povećava.
Ukoliko već duže vrijeme ne postoji međusobno razumijevanje među susjedima, a vlasnici više puta krše gore navedene norme, stanari kuće mogu podnijeti zahtjev sudu ili tužilaštvu. U prijavi komšije imaju pravo tražiti naknadu za moralnu štetu.
Stambeni kompleksi i njihova pravila
Moderne nove zgrade često dobijaju "klupske" kuće. U drugom slučaju, u njemu su organizovani kondominijumi, koji se takođe aktivno pojavljuju u visokim zgradama sekundarnog stambenog fonda. Često se pitanje popravke reguliše u trenutku potpisivanja ugovora sa novim vlasnikom stana. Klubovima je često dozvoljeno samo nekoliko sati održavanja dnevno. Ove tačke i sva pravila za tekuće popravke u stambenoj zgradi moraju se razjasniti sa upravom stambenog kompleksa.
Treba podsjetiti da se građevinski otpad mora ukloniti na vrijeme. Neki stambeni kompleksi izriču novčanu kaznu zakupcu zbog ostavljanja građevinskog otpada. Inače, građevinski otpad je dozvoljen od 08:00 satido 22.00.
Zaključak
Prije popravke u višespratnoj zgradi morate biti svjesni buke koju stvaraju alati. Neophodno je upoznati se s pravilima za velike popravke u stambenoj zgradi i prvo razgovarati sa susjedima. Uostalom, ljudi koji žive u blizini najviše pate od buke. Poznavanje zakonom propisanog vremena za izvođenje popravki, omogućava vam da pravilno planirate sve popravke.
