"Usadba" na Lanskom je prestižna višestambena vila u zelenoj zoni Sankt Peterburga. Arhitekte su pokušale da kombinuju inovativne građevinske tehnologije sa stilom staljinističkog carstva. Ovo je urbana infrastruktura, uravnotežena površinom vode i okolnim parkovima.
Lokacija
"Lansky imanje" ima jedinstvenu lokaciju: stambeni kompleks se nalazi na raskrsnici Lansky autoputa i Engelsa. Ovo područje je okruženo parkovima, vrtovima, pješačkim zonama. U blizini - povijesni centar, WHSD i obilaznica. Do metroa (stanice "Lesnaya", "Pionerskaya", "Chernaya Rechka", "Udelnaya") pješice - 20-27 minuta.
Infrastruktura je izuzetno razvijena. Nema problema sa školama, vrtićima, sportskim objektima, zdravstvenim ustanovama. Na pješačkoj udaljenosti od komercijalnih, zabavnih, trgovačkih sadržaja. Od kompleksa vodi put do Lanske bašte.
Ranije su se ovdje zaista nalazili posjedi plemstva. Nakon revolucije izgrađena je pekara, čija je oronula zgrada nedavno srušena. Dio stambenog kompleksa izgleda kao galerije, nejasno nalikuništena pekara.
Arhitektonske karakteristike
Dva bloka različite visine za 207 stanova - ovako izgleda "Usadba" na Lanskom. Fotografija kompleksa impresionira svojim modernim završnim obradama i dizajnom, utjelovljujući tradiciju 50-ih s modernom interpretacijom. Zgrade su objedinjene podzemnim spratom opremljenim ostavama i parkingom.
Kuća će biti podijeljena na pet dijelova od 7-11 spratova. Prvi spratovi će biti zauzeti poslovnim objektima. Vanjski zidovi su monolitni, materijal pregrada varira od cigle do gaziranog betona. Glavna zgrada će biti ograđena od puta trospratnom zgradom, u kojoj će biti smešteni sistemi za održavanje života (trafostanica), ateljei i kancelarije. Između zgrada biće opremljeno ugodno dvorište, igralište i rekreacijski prostori u blizini parka.
Fasada u stilu staljinističkog carstva planira se djelimično završiti granitom (do drugog sprata). Gips je ukrašen rustifikacijom: nanose se žljebovi koji imitiraju šavove zidanja. Arhitektonsko i umjetničko osvjetljenje zidova osmišljeno je da oživi stambeni kompleks u sumrak, da podnese dobro raspoloženje u dugim zimskim večerima. Javne površine (foajei, hodnici, stepenice) izrađuju se prema individualnom projektu.
Sigurnost
"Manor" na Lanskyju je sigurno područje koje kontrolišu sigurnosni sistemi. Inženjerska infrastruktura je maksimalno osmišljena za ugodan boravak. Ovdje grade sopstvenu plinsku kotlarnicu, a grijanje će biti izvedeno po etažama. Klima je izvedenacentralno.
Zatvoreno dvorište ograđeno od stranaca. Obezbeđen je video nadzor kako teritorije tako i parkinga. Concierge će raditi na svim ulaznim vratima.
Planiranje rješenja
LCD "Lanskaya Usadba" je primjer udobne vile 21. stoljeća. Budućim zakupcima se nude jedno-, dvo-, tro-, peterosobni garsonjeri različitih rasporeda u rasponu od 32,4 m2 do 187,6 m2. Visina plafona - od 2,73 do 3,03 metara. Stanovi koji se nude na prodaju su klasičnog planiranja - sa odvojenim kuhinjskim prostorima, i evropskog - sa odvojenim privatnim i kuhinjskim prostorima za goste.
Mali broj stanova po spratu (od 2 do 5) ne stvara osećaj mravinjaka. Sa prozora većine soba možete uživati u prekrasnom pogledu na parkove. Moguće je ugraditi kamine na dva gornja sprata.
Udobnost
"Manor" na Lanskyju je dizajniran za udoban život. Centralizovani sistem klimatizacije kreiran je na bazi ABHM opreme (chiller-fan coil) sa prigušenjem zvuka i mogućnošću kontrole temperature u svakom stanu. Ventilacioni ventili u prozorskim blokovima omogućavaju vam da regulišete prirodni protok vazduha.
Druge poslastice:
- Udobni KONE liftovi.
- Ugodno dvorište bez automobila sa opremljenim rekreacijskim prostorima za odrasle i djecu.
- Moderni sistemi za dojavu požara i uklanjanje dima.
- Okruženje bez barijera.
- Kvalitetna zvučna izolacija.
- Kolica na svim ulaznim vratima.
Vodovod
Stambeni kompleks "Usadba" na Lanskom je opremljen vodovodom sa stambenim kolektorima za priključivanje vodovodne instalacije. U pripremi vode koristi se centralizovani dvostepeni sistem za prečišćavanje vode, zahvaljujući kome će se obezbediti čista topla i hladna voda, kao i izdržljiv rad mreža.
Prozorski sistemi
Ekološki prozori sa ventilacionim ventilima koji apsorbuju buku u delu kompleksa od 7-11 spratova obezbediće netaknutu tišinu. Topli vitraži sa aluminijumskim profilom omogućiće vam korišćenje balkona tokom cele godine. U jednom broju stanova postavljeni su visoki panoramski prozori na dva zida.
Sistem grijanja
Sopstvena plinska krovna kotlovnica će osigurati nesmetano snabdijevanje toplinom i toplom vodom. Grijanje se izvodi po shemi kolektor-perimetar sa cjevovodom u podu. Brojila se postavljaju u kolektorske ormare, što vam omogućava da plaćate samo utrošenu toplotu. Aparati za grijanje su opremljeni regulatorima temperature, što omogućava kontrolu topline po stanu. Lijep dodir: grijane držače za ručnike će biti izrađene od nehrđajućeg čelika.
Communications
"Estate" na Lanskom će biti opremljen kompjuterskom mrežom sa namenskom internet linijom, digitalnim televizijskim sistemom sa paketom TV kanala, integrisanom telefonijom sa posebnim brojem. Za svaki stan je postavljen interfon kabl i interfon. Stanari mogu opciono opremiti video interfon u boji.
Podzemni parking i ostave
Prostrani topli čuvani parking je predviđen za 82 automobila. U suterenu za stanare se nalazi 60 skladišta od 3,68 do 9,84 m2 za odlaganje bicikala, kućnih potrepština i ostalog. Pristup ostavama i parkingu je liftom.
"Manor" na Lanskyju: recenzije
ZhK - u izgradnji, završava se izgradnja monolitnih zidova. Predviđeni rok završetka je ljeto 2017. Skoro polovina apartmana je već rezervisana, ali je prerano govoriti o karakteristikama stanovanja.
Među prednostima budući stanovnici ističu izuzetnu lokaciju - okruženu sa tri parka: Lansky, Udelnoye i Šumarskom akademijom. Ekološka situacija zbog obilja zelenila je povoljna, što je rijetkost za megagradove. U okolini se nalaze živopisna jezera i kanali.
Među minusima su mogući problemi sa kretanjem vozila, s obzirom da je avenija Engels prometna u vršnim satima, gužve nisu neuobičajene. Dobro razvijena mreža javnog prevoza će olakšati situaciju. Do stanice metroa "Lesnaya" - jedan i po kilometar, stanice "Ploshchad Muzhestva" - 2 km. Na udaljenosti od 400 metara nalazi se peron gradskog voza (koji može postati dodatni izvor buke).
